NEU
immobilie1-ID: 32316733 | Anbieter-ID: A5716
Lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum, sofort einzugsbereit! Neumarkt - Zentrum
349.500 €
Kaufpreis
82,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung:
- Helle Wohnung mit wunderbarem Grundriss
- Zahlreiche Fenster bringen jeden Raum zum Strahlen
- 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Optimal verbunden & perfekt... mehr lesen
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- Zahlreiche Fenster bringen jeden Raum zum Strahlen
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- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Die Wohnung:
- Helle Wohnung mit wunderbarem Grundriss
- Zahlreiche Fenster bringen jeden Raum zum Strahlen
- 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Optimal verbunden & perfekt getrennt: lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich
- Abgetrennter, heller Kochbereich
- Zugang zum Balkon vom Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Balkon mit schöner Aussicht in den grünen, ruhigen Innenhof
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Zeitloses Tageslicht mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Abstellbereich sowie Gäste-WC
- Sofort einzugsbereit – gepflegter Zustand – frisch gestrichen
- Aufgrund Lage, Grundriss & Zustand sehr gute Vermietbarkeit
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug (dadurch geringe Nebenkosten)
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis)
- Kellerabteil inklusive
Die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage – gut verwaltet
- 4 Häuser mit insgesamt 26 Wohnungen
- Nur 8 Wohnungen im eigenen Haus
- Baujahr 1990 – Bauträger FUCHS
Energetische Werte:
- V, 90,2 kWh, Heizwerk fossil, Bj. 1992/2013, Energieklasse C
Fazit: Wer eine Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Grundriss sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die perfekte Zentrumslage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Helle Wohnung mit wunderbarem Grundriss
- Zahlreiche Fenster bringen jeden Raum zum Strahlen
- 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Optimal verbunden & perfekt getrennt: lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich
- Abgetrennter, heller Kochbereich
- Zugang zum Balkon vom Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Balkon mit schöner Aussicht in den grünen, ruhigen Innenhof
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- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Abstellbereich sowie Gäste-WC
- Sofort einzugsbereit – gepflegter Zustand – frisch gestrichen
- Aufgrund Lage, Grundriss & Zustand sehr gute Vermietbarkeit
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug (dadurch geringe Nebenkosten)
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis)
- Kellerabteil inklusive
Die Wohnanlage:
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- Nur 8 Wohnungen im eigenen Haus
- Baujahr 1990 – Bauträger FUCHS
Energetische Werte:
- V, 90,2 kWh, Heizwerk fossil, Bj. 1992/2013, Energieklasse C
Fazit: Wer eine Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Grundriss sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die perfekte Zentrumslage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Wohnung:
- Helle Wohnung mit wunderbarem Grundriss
- Zahlreiche Fenster bringen jeden Raum zum Strahlen
- 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Optimal verbunden & perfekt getrennt: lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich
- Abgetrennter, heller Kochbereich
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- Balkon mit schöner Aussicht in den grünen, ruhigen Innenhof
- 2 geräumige Schlafzimmer
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- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Abstellbereich sowie Gäste-WC
- Sofort einzugsbereit – gepflegter Zustand – frisch gestrichen
- Aufgrund Lage, Grundriss & Zustand sehr gute Vermietbarkeit
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug (dadurch geringe Nebenkosten)
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- Kellerabteil inklusive
Die Wohnanlage:
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- 4 Häuser mit insgesamt 26 Wohnungen
- Nur 8 Wohnungen im eigenen Haus
- Baujahr 1990 – Bauträger FUCHS
Energetische Werte:
- V, 90,2 kWh, Heizwerk fossil, Bj. 1992/2013, Energieklasse C
Fazit: Wer eine Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Grundriss sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die perfekte Zentrumslage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
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- 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Optimal verbunden & perfekt getrennt: lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich
- Abgetrennter, heller Kochbereich
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- 2 geräumige Schlafzimmer
- Zeitloses Tageslicht mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Abstellbereich sowie Gäste-WC
- Sofort einzugsbereit – gepflegter Zustand – frisch gestrichen
- Aufgrund Lage, Grundriss & Zustand sehr gute Vermietbarkeit
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug (dadurch geringe Nebenkosten)
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- Kellerabteil inklusive
Die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage – gut verwaltet
- 4 Häuser mit insgesamt 26 Wohnungen
- Nur 8 Wohnungen im eigenen Haus
- Baujahr 1990 – Bauträger FUCHS
Energetische Werte:
- V, 90,2 kWh, Heizwerk fossil, Bj. 1992/2013, Energieklasse C
Fazit: Wer eine Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Grundriss sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die perfekte Zentrumslage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis349.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992/2013
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
- Traumhaft zwischen Altstadt, NeuenMarkt und Alten Kanal gelegen
- 92318 Neumarkt
- Herrliche Zentrumslage als perfekter Ausgangspunkt für den Alltag sowie Freizeitaktivitäten
- Alter Kanal lädt zu langen Spaziergängen bzw. Sportaktivitäten ein
-... mehr lesen
- 92318 Neumarkt
- Herrliche Zentrumslage als perfekter Ausgangspunkt für den Alltag sowie Freizeitaktivitäten
- Alter Kanal lädt zu langen Spaziergängen bzw. Sportaktivitäten ein
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- Traumhaft zwischen Altstadt, NeuenMarkt und Alten Kanal gelegen
- 92318 Neumarkt
- Herrliche Zentrumslage als perfekter Ausgangspunkt für den Alltag sowie Freizeitaktivitäten
- Alter Kanal lädt zu langen Spaziergängen bzw. Sportaktivitäten ein
- Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenem Einkaufscenter NeuerMarkt
- Einkaufen und Flanieren in der Altstadt – wenige Gehminuten entfernt
- Klinikum Neumarkt nur 5 Gehminuten entfernt
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- 92318 Neumarkt
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- Einkaufen und Flanieren in der Altstadt – wenige Gehminuten entfernt
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- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Traumhaft zwischen Altstadt, NeuenMarkt und Alten Kanal gelegen
- 92318 Neumarkt
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- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- 92318 Neumarkt
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Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
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09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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