immobilie1-ID: 31980579 | Anbieter-ID: V 1917
Zentrumsnahe Lage im Grünen! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Neumarkt
950 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung:
- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)
- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden
- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)
- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht... mehr lesen
- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)
- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden
- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)
- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht... mehr lesen
Geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung:
- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)
- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden
- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)
- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht vorhanden
- gewünschte Staffelmiete: Erhöhung ab Mietbeginn alle 3 Jahre 50 € p.a.
Wohnanlage:
- attraktive Architektur (Terrassenhaus), gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert
- bewährte Bauträger-Massivbauweise, freundliche Fassade
- kleine Wohnanlage (insgesamt 16 Wohneinheiten, 2 Häuser mit je 8 Wohnungen)
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Hauswirtschafts-/Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung, tlw. Hausmeisterdienste (Räum-/Streu-/Winterdienst),
- Hausordnung durch Bewohner (Treppenhausreinigung)
Modernisierungen/Renovierungen ca.:
2001 Heizungsanlage
2002 Dach, Lichtkuppeln
2004/2009 Fassade teilweise, Attika (Westseite)
2005 Fenster
2018 Hausgeingangstürelemente mit Briefkasten- und Klingelanlage
2019 Boden-/Wandfliesen, Keramik (Sanitärräume), sowie Vinylboden
- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)
- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden
- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)
- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht vorhanden
- gewünschte Staffelmiete: Erhöhung ab Mietbeginn alle 3 Jahre 50 € p.a.
Wohnanlage:
- attraktive Architektur (Terrassenhaus), gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert
- bewährte Bauträger-Massivbauweise, freundliche Fassade
- kleine Wohnanlage (insgesamt 16 Wohneinheiten, 2 Häuser mit je 8 Wohnungen)
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Hauswirtschafts-/Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung, tlw. Hausmeisterdienste (Räum-/Streu-/Winterdienst),
- Hausordnung durch Bewohner (Treppenhausreinigung)
Modernisierungen/Renovierungen ca.:
2001 Heizungsanlage
2002 Dach, Lichtkuppeln
2004/2009 Fassade teilweise, Attika (Westseite)
2005 Fenster
2018 Hausgeingangstürelemente mit Briefkasten- und Klingelanlage
2019 Boden-/Wandfliesen, Keramik (Sanitärräume), sowie Vinylboden
Geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung:
- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)
- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden
- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)
- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht vorhanden
- gewünschte Staffelmiete: Erhöhung ab Mietbeginn alle 3 Jahre 50 € p.a.
Wohnanlage:
- attraktive Architektur (Terrassenhaus), gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert
- bewährte Bauträger-Massivbauweise, freundliche Fassade
- kleine Wohnanlage (insgesamt 16 Wohneinheiten, 2 Häuser mit je 8 Wohnungen)
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Hauswirtschafts-/Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung, tlw. Hausmeisterdienste (Räum-/Streu-/Winterdienst),
- Hausordnung durch Bewohner (Treppenhausreinigung)
Modernisierungen/Renovierungen ca.:
2001 Heizungsanlage
2002 Dach, Lichtkuppeln
2004/2009 Fassade teilweise, Attika (Westseite)
2005 Fenster
2018 Hausgeingangstürelemente mit Briefkasten- und Klingelanlage
2019 Boden-/Wandfliesen, Keramik (Sanitärräume), sowie Vinylboden
- 3. Obergeschoss (Vollgeschoss, ohne Dachschrägen)
- ganz oben, mit schöner Aussicht, kein Aufzug vorhanden
- großer überdachter Balkon (Südwestausrichtung)
- geräumiger Kellerraum, Kfz-Stellplatz bzw. Garage nicht vorhanden
- gewünschte Staffelmiete: Erhöhung ab Mietbeginn alle 3 Jahre 50 € p.a.
Wohnanlage:
- attraktive Architektur (Terrassenhaus), gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert
- bewährte Bauträger-Massivbauweise, freundliche Fassade
- kleine Wohnanlage (insgesamt 16 Wohneinheiten, 2 Häuser mit je 8 Wohnungen)
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Hauswirtschafts-/Trockenraum, Fahrradkeller, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung, tlw. Hausmeisterdienste (Räum-/Streu-/Winterdienst),
- Hausordnung durch Bewohner (Treppenhausreinigung)
Modernisierungen/Renovierungen ca.:
2001 Heizungsanlage
2002 Dach, Lichtkuppeln
2004/2009 Fassade teilweise, Attika (Westseite)
2005 Fenster
2018 Hausgeingangstürelemente mit Briefkasten- und Klingelanlage
2019 Boden-/Wandfliesen, Keramik (Sanitärräume), sowie Vinylboden
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.850 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster, tlw. mit Jalousetten und Plissees
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden
- moderner Vinyl in Holzoptik in den Schlafräumen
- gefliester Balkon mit Pflanztrogen, sowie Wandlampen und Steckdosen
- Küche mit Fenster und Bad... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden
- moderner Vinyl in Holzoptik in den Schlafräumen
- gefliester Balkon mit Pflanztrogen, sowie Wandlampen und Steckdosen
- Küche mit Fenster und Bad... mehr lesen
- Kunststoffisolierglasfenster, tlw. mit Jalousetten und Plissees
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden
- moderner Vinyl in Holzoptik in den Schlafräumen
- gefliester Balkon mit Pflanztrogen, sowie Wandlampen und Steckdosen
- Küche mit Fenster und Bad mit Lichtkuppel (elektrische Schließ- und Öffnungsfunktion)
- Kabelfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Kellerraum mit massiven Wänden, sowie Strom- und Wasser-/Abwasseranschluss)
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Duschwanne mit Kabine (Glasklar), -
- Waschmaschinenanschluss im Bad, sowie Toilette, separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr ca. 2010), Markise, diverse Einbauten, Rauchwarnmelder
- Öl-Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden
- moderner Vinyl in Holzoptik in den Schlafräumen
- gefliester Balkon mit Pflanztrogen, sowie Wandlampen und Steckdosen
- Küche mit Fenster und Bad mit Lichtkuppel (elektrische Schließ- und Öffnungsfunktion)
- Kabelfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Kellerraum mit massiven Wänden, sowie Strom- und Wasser-/Abwasseranschluss)
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Duschwanne mit Kabine (Glasklar), -
- Waschmaschinenanschluss im Bad, sowie Toilette, separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr ca. 2010), Markise, diverse Einbauten, Rauchwarnmelder
- Öl-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster, tlw. mit Jalousetten und Plissees
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden
- moderner Vinyl in Holzoptik in den Schlafräumen
- gefliester Balkon mit Pflanztrogen, sowie Wandlampen und Steckdosen
- Küche mit Fenster und Bad mit Lichtkuppel (elektrische Schließ- und Öffnungsfunktion)
- Kabelfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Kellerraum mit massiven Wänden, sowie Strom- und Wasser-/Abwasseranschluss)
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Duschwanne mit Kabine (Glasklar), -
- Waschmaschinenanschluss im Bad, sowie Toilette, separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr ca. 2010), Markise, diverse Einbauten, Rauchwarnmelder
- Öl-Zentralheizung
- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden
- moderner Vinyl in Holzoptik in den Schlafräumen
- gefliester Balkon mit Pflanztrogen, sowie Wandlampen und Steckdosen
- Küche mit Fenster und Bad mit Lichtkuppel (elektrische Schließ- und Öffnungsfunktion)
- Kabelfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Kellerraum mit massiven Wänden, sowie Strom- und Wasser-/Abwasseranschluss)
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Duschwanne mit Kabine (Glasklar), -
- Waschmaschinenanschluss im Bad, sowie Toilette, separates Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr ca. 2010), Markise, diverse Einbauten, Rauchwarnmelder
- Öl-Zentralheizung
- Balkon
Lage
Viel Natur, am Faberpark!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Eberhard-Faber-Straße
- bevorzugte Wohngegend, ca. 1 km zur Altstadt
- idyllisch und innerstädtisch gelegen, unmittelbar am Parkgelände
- gute zentrale Wohngegend, alles bequem fußläufig erreichbar
... mehr lesen
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Eberhard-Faber-Straße
- bevorzugte Wohngegend, ca. 1 km zur Altstadt
- idyllisch und innerstädtisch gelegen, unmittelbar am Parkgelände
- gute zentrale Wohngegend, alles bequem fußläufig erreichbar
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Viel Natur, am Faberpark!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Eberhard-Faber-Straße
- bevorzugte Wohngegend, ca. 1 km zur Altstadt
- idyllisch und innerstädtisch gelegen, unmittelbar am Parkgelände
- gute zentrale Wohngegend, alles bequem fußläufig erreichbar
- beste Infrastruktur mit schnellen Wegen, 10 Gehminuten zur Stadtmitte
- Nähe Ganzjahresbad, Stadtpark/Schloßweiher/Neuer Markt
- Knaben- und Mädchenrealschule, Stadtbushaltestelle Mühlstraße
- Bahnhofsnah (ca. 1,3 km, Strecke Nürnberg-Regensburg), S-Bahn nach Nürnberg
- geographische günstige Lage (Autobahnanschluss A3, Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km)
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Eberhard-Faber-Straße
- bevorzugte Wohngegend, ca. 1 km zur Altstadt
- idyllisch und innerstädtisch gelegen, unmittelbar am Parkgelände
- gute zentrale Wohngegend, alles bequem fußläufig erreichbar
- beste Infrastruktur mit schnellen Wegen, 10 Gehminuten zur Stadtmitte
- Nähe Ganzjahresbad, Stadtpark/Schloßweiher/Neuer Markt
- Knaben- und Mädchenrealschule, Stadtbushaltestelle Mühlstraße
- Bahnhofsnah (ca. 1,3 km, Strecke Nürnberg-Regensburg), S-Bahn nach Nürnberg
- geographische günstige Lage (Autobahnanschluss A3, Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km)
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Viel Natur, am Faberpark!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Eberhard-Faber-Straße
- bevorzugte Wohngegend, ca. 1 km zur Altstadt
- idyllisch und innerstädtisch gelegen, unmittelbar am Parkgelände
- gute zentrale Wohngegend, alles bequem fußläufig erreichbar
- beste Infrastruktur mit schnellen Wegen, 10 Gehminuten zur Stadtmitte
- Nähe Ganzjahresbad, Stadtpark/Schloßweiher/Neuer Markt
- Knaben- und Mädchenrealschule, Stadtbushaltestelle Mühlstraße
- Bahnhofsnah (ca. 1,3 km, Strecke Nürnberg-Regensburg), S-Bahn nach Nürnberg
- geographische günstige Lage (Autobahnanschluss A3, Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km)
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Eberhard-Faber-Straße
- bevorzugte Wohngegend, ca. 1 km zur Altstadt
- idyllisch und innerstädtisch gelegen, unmittelbar am Parkgelände
- gute zentrale Wohngegend, alles bequem fußläufig erreichbar
- beste Infrastruktur mit schnellen Wegen, 10 Gehminuten zur Stadtmitte
- Nähe Ganzjahresbad, Stadtpark/Schloßweiher/Neuer Markt
- Knaben- und Mädchenrealschule, Stadtbushaltestelle Mühlstraße
- Bahnhofsnah (ca. 1,3 km, Strecke Nürnberg-Regensburg), S-Bahn nach Nürnberg
- geographische günstige Lage (Autobahnanschluss A3, Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km)
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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