immobilie1-ID: 32113739 | Anbieter-ID: 3306
Jetzt vermieten, später selbst beziehen!Top Lage in Neumarkt - 1,5-Zimmer-Wohnung
140.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Ihr neuer Altersruhesitz am charmanten Altstadtgürtel von Neumarkt?
Diese kompakte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 39 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Jetzt kaufen, später... mehr lesen
Diese kompakte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 39 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Jetzt kaufen, später... mehr lesen
Ihr neuer Altersruhesitz am charmanten Altstadtgürtel von Neumarkt?
Diese kompakte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 39 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Jetzt kaufen, später einziehen:
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete von 400 € monatlich ein. Sie haben somit die Möglichkeit, zunächst von Mieteinnahmen zu profitieren und die Wohnung später selbst zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieser kann noch zusätzlich für 50 € pro Monat vermietet werden, was Ihnen zusätzliche Erträge bietet.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein kleines, separat abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die im Preis inbegriffene Einbauküche den Alltag erleichtert. Äußerst angenehm ist die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt von Neumarkt niederzulassen und genießen Sie die perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder als Altersruhesitz!
Diese kompakte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 39 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Jetzt kaufen, später einziehen:
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete von 400 € monatlich ein. Sie haben somit die Möglichkeit, zunächst von Mieteinnahmen zu profitieren und die Wohnung später selbst zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieser kann noch zusätzlich für 50 € pro Monat vermietet werden, was Ihnen zusätzliche Erträge bietet.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein kleines, separat abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die im Preis inbegriffene Einbauküche den Alltag erleichtert. Äußerst angenehm ist die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt von Neumarkt niederzulassen und genießen Sie die perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder als Altersruhesitz!
Ihr neuer Altersruhesitz am charmanten Altstadtgürtel von Neumarkt?
Diese kompakte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 39 m² eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Jetzt kaufen, später einziehen:
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete von 400 € monatlich ein. Sie haben somit die Möglichkeit, zunächst von Mieteinnahmen zu profitieren und die Wohnung später selbst zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieser kann noch zusätzlich für 50 € pro Monat vermietet werden, was Ihnen zusätzliche Erträge bietet.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein kleines, separat abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die im Preis inbegriffene Einbauküche den Alltag erleichtert. Äußerst angenehm ist die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt von Neumarkt niederzulassen und genießen Sie die perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder als Altersruhesitz!
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Die Wohnung ist zurzeit vermietet und bringt eine Kaltmiete von 400 € monatlich ein. Sie haben somit die Möglichkeit, zunächst von Mieteinnahmen zu profitieren und die Wohnung später selbst zu nutzen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Dieser kann noch zusätzlich für 50 € pro Monat vermietet werden, was Ihnen zusätzliche Erträge bietet.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein kleines, separat abgetrenntes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die im Preis inbegriffene Einbauküche den Alltag erleichtert. Äußerst angenehm ist die sonnige Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt von Neumarkt niederzulassen und genießen Sie die perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe. Ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder als Altersruhesitz!
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Hausgeld pro Monat188 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis27.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- moderne Laminatböden in der Wohnung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche und TG-Stellplatz inklusive
- eigener Kellerabteil
- moderne Laminatböden in der Wohnung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche und TG-Stellplatz inklusive
- eigener Kellerabteil
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- moderne Laminatböden in der Wohnung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche und TG-Stellplatz inklusive
- eigener Kellerabteil
- moderne Laminatböden in der Wohnung
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- Einbauküche und TG-Stellplatz inklusive
- eigener Kellerabteil
- Keller
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt ebenfalls fußläufig erreichbar
- Kindergarten, KiTa direkt vor Ort
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/... mehr lesen
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt ebenfalls fußläufig erreichbar
- Kindergarten, KiTa direkt vor Ort
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/... mehr lesen
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt ebenfalls fußläufig erreichbar
- Kindergarten, KiTa direkt vor Ort
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien)
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt ebenfalls fußläufig erreichbar
- Kindergarten, KiTa direkt vor Ort
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien)
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), zentrale Lage
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- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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- Altstadt ebenfalls fußläufig erreichbar
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- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien)
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
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Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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