immobilie1-ID: 31895953 | Anbieter-ID: 3287
Renovierungsbedürftiges Raumwunder - Reihenmittelhaus mit Einzelgarage im Deininger Weg, Neumarkt.
350.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Grundstück:
- Haus mit Garten + Garage und Stellplatz: 186 m²
- Zufahrtswege (anteilig): 36 m²
- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Keller + zwei weitere Vollgeschosse ohne... mehr lesen
- Haus mit Garten + Garage und Stellplatz: 186 m²
- Zufahrtswege (anteilig): 36 m²
- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Keller + zwei weitere Vollgeschosse ohne... mehr lesen
Grundstück:
- Haus mit Garten + Garage und Stellplatz: 186 m²
- Zufahrtswege (anteilig): 36 m²
- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Keller + zwei weitere Vollgeschosse ohne Dachschräge
- ingesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume + 2 Küchen + 2 Bäder + Gäste-WC
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Speisekammer bzw. Abstellraum
- Küche, räumlich vom Essbereich getrennt, aber mit Zugangstüre
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenen Balkon (Blick in den Garten)
- zwei Kinderzimmer, ca. 11 bzw. ca. 12 m² groß
- Badezimmer mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC)
Dachgeschoss (Einliegerwohnung ohne eigenen Zugang):
- Dachstudio zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, sehr geräumig!
- weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Waschmaschinenanschluss
- Küchennische rundet das Raumangebot im Dachgschoss ab
Kellergeschoss
- beheizter Hobbykeller
- Hausanschluss- bzw. Lagerraum
- Heizkeller bzw. Werkstatt
Garten: klein, aber sehr "nice to have"!
- Haus mit Garten + Garage und Stellplatz: 186 m²
- Zufahrtswege (anteilig): 36 m²
- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Keller + zwei weitere Vollgeschosse ohne Dachschräge
- ingesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume + 2 Küchen + 2 Bäder + Gäste-WC
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Speisekammer bzw. Abstellraum
- Küche, räumlich vom Essbereich getrennt, aber mit Zugangstüre
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenen Balkon (Blick in den Garten)
- zwei Kinderzimmer, ca. 11 bzw. ca. 12 m² groß
- Badezimmer mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC)
Dachgeschoss (Einliegerwohnung ohne eigenen Zugang):
- Dachstudio zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, sehr geräumig!
- weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Waschmaschinenanschluss
- Küchennische rundet das Raumangebot im Dachgschoss ab
Kellergeschoss
- beheizter Hobbykeller
- Hausanschluss- bzw. Lagerraum
- Heizkeller bzw. Werkstatt
Garten: klein, aber sehr "nice to have"!
Grundstück:
- Haus mit Garten + Garage und Stellplatz: 186 m²
- Zufahrtswege (anteilig): 36 m²
- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Keller + zwei weitere Vollgeschosse ohne Dachschräge
- ingesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume + 2 Küchen + 2 Bäder + Gäste-WC
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Speisekammer bzw. Abstellraum
- Küche, räumlich vom Essbereich getrennt, aber mit Zugangstüre
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenen Balkon (Blick in den Garten)
- zwei Kinderzimmer, ca. 11 bzw. ca. 12 m² groß
- Badezimmer mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC)
Dachgeschoss (Einliegerwohnung ohne eigenen Zugang):
- Dachstudio zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, sehr geräumig!
- weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Waschmaschinenanschluss
- Küchennische rundet das Raumangebot im Dachgschoss ab
Kellergeschoss
- beheizter Hobbykeller
- Hausanschluss- bzw. Lagerraum
- Heizkeller bzw. Werkstatt
Garten: klein, aber sehr "nice to have"!
- Haus mit Garten + Garage und Stellplatz: 186 m²
- Zufahrtswege (anteilig): 36 m²
- Reihenmittelhaus/Kettenhaus, Baujahr 1988
- ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Keller + zwei weitere Vollgeschosse ohne Dachschräge
- ingesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräume + 2 Küchen + 2 Bäder + Gäste-WC
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und Speisekammer bzw. Abstellraum
- Küche, räumlich vom Essbereich getrennt, aber mit Zugangstüre
- Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenen Balkon (Blick in den Garten)
- zwei Kinderzimmer, ca. 11 bzw. ca. 12 m² groß
- Badezimmer mit Vollausstattung (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC)
Dachgeschoss (Einliegerwohnung ohne eigenen Zugang):
- Dachstudio zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten, sehr geräumig!
- weiteres Badezimmer mit Dusche und extra Waschmaschinenanschluss
- Küchennische rundet das Raumangebot im Dachgschoss ab
Kellergeschoss
- beheizter Hobbykeller
- Hausanschluss- bzw. Lagerraum
- Heizkeller bzw. Werkstatt
Garten: klein, aber sehr "nice to have"!
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- massive Bauweise, "echte" Außenwände nur an der Hauseigangs- und der Gartenseite
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche... mehr lesen
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche... mehr lesen
- massive Bauweise, "echte" Außenwände nur an der Hauseigangs- und der Gartenseite
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche Wärme
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isoliervergalsung (original aus 1985)
- Dachflächenfenster bereits aus Kunststoff bzw. mit Kunsstofffensterrahmen
- Satteldachstuhl mit Pfanneneindeckung, Baujahr entsprechend
- Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor (eigenes Flurstück)
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche Wärme
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isoliervergalsung (original aus 1985)
- Dachflächenfenster bereits aus Kunststoff bzw. mit Kunsstofffensterrahmen
- Satteldachstuhl mit Pfanneneindeckung, Baujahr entsprechend
- Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor (eigenes Flurstück)
- massive Bauweise, "echte" Außenwände nur an der Hauseigangs- und der Gartenseite
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche Wärme
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isoliervergalsung (original aus 1985)
- Dachflächenfenster bereits aus Kunststoff bzw. mit Kunsstofffensterrahmen
- Satteldachstuhl mit Pfanneneindeckung, Baujahr entsprechend
- Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor (eigenes Flurstück)
- massive Betondecken über Keller-, Erd- und Obergeschoss
- Viessmann Gas-Zentralheizung, Baujahr 2017
- Holzofen im Erdgeschoss im Bereich Essen sorgt für zusätzliche Wärme
- Holzfenster mit 2-Scheiben-Isoliervergalsung (original aus 1985)
- Dachflächenfenster bereits aus Kunststoff bzw. mit Kunsstofffensterrahmen
- Satteldachstuhl mit Pfanneneindeckung, Baujahr entsprechend
- Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz davor (eigenes Flurstück)
- Keller
- Parkoption
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- Reihenhaussiedlung im Deininger Weg: sehr ruhige Wohnlage!
- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt bzw. Marktstraße... mehr lesen
- Reihenhaussiedlung im Deininger Weg: sehr ruhige Wohnlage!
- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
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Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- Reihenhaussiedlung im Deininger Weg: sehr ruhige Wohnlage!
- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt bzw. Marktstraße nur 2 km entfernt, keine 10 Min. mit dem Fahrrad
- zahlreiche Kindergärten sowie KiTas im Neumarkter Stadtgebiet
- Grundschulen, weiterführende Schulen (Mittel- u. Realschulen und zwei Gymnasien)
- Sport, Fitness und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Stadtbusanbindung "vor" der Haustüre
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Reihenhaussiedlung im Deininger Weg: sehr ruhige Wohnlage!
- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt bzw. Marktstraße nur 2 km entfernt, keine 10 Min. mit dem Fahrrad
- zahlreiche Kindergärten sowie KiTas im Neumarkter Stadtgebiet
- Grundschulen, weiterführende Schulen (Mittel- u. Realschulen und zwei Gymnasien)
- Sport, Fitness und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Stadtbusanbindung "vor" der Haustüre
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
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- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt bzw. Marktstraße nur 2 km entfernt, keine 10 Min. mit dem Fahrrad
- zahlreiche Kindergärten sowie KiTas im Neumarkter Stadtgebiet
- Grundschulen, weiterführende Schulen (Mittel- u. Realschulen und zwei Gymnasien)
- Sport, Fitness und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Stadtbusanbindung "vor" der Haustüre
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Reihenhaussiedlung im Deininger Weg: sehr ruhige Wohnlage!
- kein Verkehrsaufkommen, da reine Anwohnerzufahrt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alles bequem zu Fuß erreichbar
- Altstadt bzw. Marktstraße nur 2 km entfernt, keine 10 Min. mit dem Fahrrad
- zahlreiche Kindergärten sowie KiTas im Neumarkter Stadtgebiet
- Grundschulen, weiterführende Schulen (Mittel- u. Realschulen und zwei Gymnasien)
- Sport, Fitness und Naherholung in unmittelbarer Nähe
- Stadtbusanbindung "vor" der Haustüre
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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