immobilie1-ID: 31699785 | Anbieter-ID: 3271
Ein wenig Eigenleistung und fertig!Doppelhaushälfte mit Garage in bevorzugter Lage von Neumarkt
329.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Doppelhaushälfte zum Kauf in Neumarkt in der Oberpfalz in bevorzugter ruhiger Wohnlage:
- Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen
- großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert
- Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2... mehr lesen
- Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen
- großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert
- Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2... mehr lesen
Doppelhaushälfte zum Kauf in Neumarkt in der Oberpfalz in bevorzugter ruhiger Wohnlage:
- Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen
- großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert
- Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2 Parteien oder Familien
- insgesamt 5,5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Highlights: Wintergarten, Terrasse und geschütztem Freisitz mit herrlicher Aussicht
- funktionaler Hobbyraum im Kellergeschoss, beheizt und gefliest, mit Tageslicht
- großer Garten mit Wasserbecken und gepflegter Rasenfläche
- praktisch ausgestattet: von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
- ein sofort verfügbares Zuhause, das als Alternative zur Wohnung perfekt geeignet ist
- attraktive Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen
- großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert
- Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2 Parteien oder Familien
- insgesamt 5,5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Highlights: Wintergarten, Terrasse und geschütztem Freisitz mit herrlicher Aussicht
- funktionaler Hobbyraum im Kellergeschoss, beheizt und gefliest, mit Tageslicht
- großer Garten mit Wasserbecken und gepflegter Rasenfläche
- praktisch ausgestattet: von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
- ein sofort verfügbares Zuhause, das als Alternative zur Wohnung perfekt geeignet ist
- attraktive Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Doppelhaushälfte zum Kauf in Neumarkt in der Oberpfalz in bevorzugter ruhiger Wohnlage:
- Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen
- großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert
- Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2 Parteien oder Familien
- insgesamt 5,5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Highlights: Wintergarten, Terrasse und geschütztem Freisitz mit herrlicher Aussicht
- funktionaler Hobbyraum im Kellergeschoss, beheizt und gefliest, mit Tageslicht
- großer Garten mit Wasserbecken und gepflegter Rasenfläche
- praktisch ausgestattet: von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
- ein sofort verfügbares Zuhause, das als Alternative zur Wohnung perfekt geeignet ist
- attraktive Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen
- großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert
- Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2 Parteien oder Familien
- insgesamt 5,5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
- Highlights: Wintergarten, Terrasse und geschütztem Freisitz mit herrlicher Aussicht
- funktionaler Hobbyraum im Kellergeschoss, beheizt und gefliest, mit Tageslicht
- großer Garten mit Wasserbecken und gepflegter Rasenfläche
- praktisch ausgestattet: von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
- ein sofort verfügbares Zuhause, das als Alternative zur Wohnung perfekt geeignet ist
- attraktive Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1955
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)490 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis04.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fassade mit Vollwärmeschutz (15 cm Stärke)
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2001, 2002 und 2003 gewährleisten optimale Isolierung
- zusätzliche Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1993 und älter bieten klassischen Charme
- Erker im... mehr lesen
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2001, 2002 und 2003 gewährleisten optimale Isolierung
- zusätzliche Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1993 und älter bieten klassischen Charme
- Erker im... mehr lesen
- Fassade mit Vollwärmeschutz (15 cm Stärke)
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2001, 2002 und 2003 gewährleisten optimale Isolierung
- zusätzliche Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1993 und älter bieten klassischen Charme
- Erker im Dachgeschoss mit modernen zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenstern, eingebaut 2009
- effiziente Gas-Zentralheizung von DE Dietrich, installiert 2005, EG mit komfortabler Fußbodenheizung
- vielfältige Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat und Fliesen im Erd- und Dachgeschoss
- komplett gefliester Keller, Heiz- und Werkstattraum ausgenommen
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- Dachboden gedämmt und isoliert für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche und Kachelofen mit neuem Einsatz von 2021 im Kaufpreis enthalten
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2001, 2002 und 2003 gewährleisten optimale Isolierung
- zusätzliche Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1993 und älter bieten klassischen Charme
- Erker im Dachgeschoss mit modernen zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenstern, eingebaut 2009
- effiziente Gas-Zentralheizung von DE Dietrich, installiert 2005, EG mit komfortabler Fußbodenheizung
- vielfältige Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat und Fliesen im Erd- und Dachgeschoss
- komplett gefliester Keller, Heiz- und Werkstattraum ausgenommen
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- Dachboden gedämmt und isoliert für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche und Kachelofen mit neuem Einsatz von 2021 im Kaufpreis enthalten
- Fassade mit Vollwärmeschutz (15 cm Stärke)
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2001, 2002 und 2003 gewährleisten optimale Isolierung
- zusätzliche Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1993 und älter bieten klassischen Charme
- Erker im Dachgeschoss mit modernen zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenstern, eingebaut 2009
- effiziente Gas-Zentralheizung von DE Dietrich, installiert 2005, EG mit komfortabler Fußbodenheizung
- vielfältige Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat und Fliesen im Erd- und Dachgeschoss
- komplett gefliester Keller, Heiz- und Werkstattraum ausgenommen
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- Dachboden gedämmt und isoliert für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche und Kachelofen mit neuem Einsatz von 2021 im Kaufpreis enthalten
- Kunststoffisolierglasfenster aus den Jahren 2001, 2002 und 2003 gewährleisten optimale Isolierung
- zusätzliche Holzisolierglasfenster aus dem Jahr 1993 und älter bieten klassischen Charme
- Erker im Dachgeschoss mit modernen zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenstern, eingebaut 2009
- effiziente Gas-Zentralheizung von DE Dietrich, installiert 2005, EG mit komfortabler Fußbodenheizung
- vielfältige Bodenbeläge: PVC, Teppich, Laminat und Fliesen im Erd- und Dachgeschoss
- komplett gefliester Keller, Heiz- und Werkstattraum ausgenommen
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- Dachboden gedämmt und isoliert für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche und Kachelofen mit neuem Einsatz von 2021 im Kaufpreis enthalten
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Stadtnahe Wohnlage in Neumarkt i.d.OPf (PLZ 92318), in der beliebten Oberpfalz-Region
- bevorzugte, ruhige Umgebung nahe der Karl-Speier-Straße
- praktische Anbindung an das tägliche Leben: Bad und Schule bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältige... mehr lesen
- bevorzugte, ruhige Umgebung nahe der Karl-Speier-Straße
- praktische Anbindung an das tägliche Leben: Bad und Schule bequem zu Fuß erreichbar
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Stadtnahe Wohnlage in Neumarkt i.d.OPf (PLZ 92318), in der beliebten Oberpfalz-Region
- bevorzugte, ruhige Umgebung nahe der Karl-Speier-Straße
- praktische Anbindung an das tägliche Leben: Bad und Schule bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
- optimale Verkehrsanbindung: Stadtbusnetz mit kurzer Distanz zum Rathaus (ca. 1,5 km)
- hervorragende Bahnanbindung zwischen Nürnberg und Regensburg; S-Bahn Nürnberg
Detaillierte Informationen zu Neumarkt finden Sie auf www.neumarkt.de.
- bevorzugte, ruhige Umgebung nahe der Karl-Speier-Straße
- praktische Anbindung an das tägliche Leben: Bad und Schule bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
- optimale Verkehrsanbindung: Stadtbusnetz mit kurzer Distanz zum Rathaus (ca. 1,5 km)
- hervorragende Bahnanbindung zwischen Nürnberg und Regensburg; S-Bahn Nürnberg
Detaillierte Informationen zu Neumarkt finden Sie auf www.neumarkt.de.
Stadtnahe Wohnlage in Neumarkt i.d.OPf (PLZ 92318), in der beliebten Oberpfalz-Region
- bevorzugte, ruhige Umgebung nahe der Karl-Speier-Straße
- praktische Anbindung an das tägliche Leben: Bad und Schule bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
- optimale Verkehrsanbindung: Stadtbusnetz mit kurzer Distanz zum Rathaus (ca. 1,5 km)
- hervorragende Bahnanbindung zwischen Nürnberg und Regensburg; S-Bahn Nürnberg
Detaillierte Informationen zu Neumarkt finden Sie auf www.neumarkt.de.
- bevorzugte, ruhige Umgebung nahe der Karl-Speier-Straße
- praktische Anbindung an das tägliche Leben: Bad und Schule bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe
- optimale Verkehrsanbindung: Stadtbusnetz mit kurzer Distanz zum Rathaus (ca. 1,5 km)
- hervorragende Bahnanbindung zwischen Nürnberg und Regensburg; S-Bahn Nürnberg
Detaillierte Informationen zu Neumarkt finden Sie auf www.neumarkt.de.
Neumarkt in der Oberpfalz Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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