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immobilie1-ID: 32089203 | Anbieter-ID: 3286_8
Am Sand 2.0Kleine Wohnanlage in Neumarkt-Holzheim!Neue 2-Zimmer-Wohnung (Nr. A08) mit Balkon
345.200 €
Kaufpreis
62,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Exklusiv - Ökologisch - Nachhaltig!
- energiesparendes Effizienzhaus KfW 40 QNG, nachhaltiges Bauen
- 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung
- kleine Neubau-Wohnanlage mit ansprechender Architektur,... mehr lesen
- energiesparendes Effizienzhaus KfW 40 QNG, nachhaltiges Bauen
- 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung
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Exklusiv - Ökologisch - Nachhaltig!
- energiesparendes Effizienzhaus KfW 40 QNG, nachhaltiges Bauen
- 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung
- kleine Neubau-Wohnanlage mit ansprechender Architektur, 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser
- durchdachte Grundrisse, kompakte 2-, bzw. 3-Zimmer-Wohnungen von 39 - 75 m² Wohnfläche
- barrierefreie Zugänge, im Haus 1 Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss
- Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen, Etagen- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon
- perfekte West-Ausrichtung, überwiegend Tageslichtbäder, hochwertige Ausstattung
- renommierter, regionaler Bauträger: Plank Bau und Projektentwicklungs GmbH (Berching)
- Verkauf ohne Käuferprovision
Weitere detaillierte Informationen zum Bauprojekt erhalten Sie im Internet unter www.am-sand-holzheim.de.
- energiesparendes Effizienzhaus KfW 40 QNG, nachhaltiges Bauen
- 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung
- kleine Neubau-Wohnanlage mit ansprechender Architektur, 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser
- durchdachte Grundrisse, kompakte 2-, bzw. 3-Zimmer-Wohnungen von 39 - 75 m² Wohnfläche
- barrierefreie Zugänge, im Haus 1 Lift vom Unter- bis ins Dachgeschoss
- Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteilen, Etagen- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon
- perfekte West-Ausrichtung, überwiegend Tageslichtbäder, hochwertige Ausstattung
- renommierter, regionaler Bauträger: Plank Bau und Projektentwicklungs GmbH (Berching)
- Verkauf ohne Käuferprovision
Weitere detaillierte Informationen zum Bauprojekt erhalten Sie im Internet unter www.am-sand-holzheim.de.
Exklusiv - Ökologisch - Nachhaltig!
- energiesparendes Effizienzhaus KfW 40 QNG, nachhaltiges Bauen
- 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung
- kleine Neubau-Wohnanlage mit ansprechender Architektur, 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser
- durchdachte Grundrisse, kompakte 2-, bzw. 3-Zimmer-Wohnungen von 39 - 75 m² Wohnfläche
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- renommierter, regionaler Bauträger: Plank Bau und Projektentwicklungs GmbH (Berching)
- Verkauf ohne Käuferprovision
Weitere detaillierte Informationen zum Bauprojekt erhalten Sie im Internet unter www.am-sand-holzheim.de.
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- 5% degressive Abschreibung, zusätzliche Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre bei Vermietung
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- Verkauf ohne Käuferprovision
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Kosten
-
Kaufpreis345.200 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2027
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)62,76 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Energieeffizienzhaus - KfW 40 (QNG)
- nachhaltige Wärmeerzeugung durch effiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollläden
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- nachhaltige Wärmeerzeugung durch effiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollläden
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Energieeffizienzhaus - KfW 40 (QNG)
- nachhaltige Wärmeerzeugung durch effiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollläden
- Bodenbeläge nach Bemusterung, Echtholzparkett, Feinstein, o.Ä.
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- komfortable Fußbodenheizung auf edlen Böden
- modernste Haustechnik
- LAN-Verkabelung, Videosprechanlage, Wohnraumbelüftung ...
... und vieles mehr!
- nachhaltige Wärmeerzeugung durch effiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollläden
- Bodenbeläge nach Bemusterung, Echtholzparkett, Feinstein, o.Ä.
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- komfortable Fußbodenheizung auf edlen Böden
- modernste Haustechnik
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Energieeffizienzhaus - KfW 40 (QNG)
- nachhaltige Wärmeerzeugung durch effiziente Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
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- Bodenbeläge nach Bemusterung, Echtholzparkett, Feinstein, o.Ä.
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
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- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollläden
- Bodenbeläge nach Bemusterung, Echtholzparkett, Feinstein, o.Ä.
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- komfortable Fußbodenheizung auf edlen Böden
- modernste Haustechnik
- LAN-Verkabelung, Videosprechanlage, Wohnraumbelüftung ...
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- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Holzheim
- tolle grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung (Entfernung Innenstadt ca.... mehr lesen
- tolle grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
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Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Holzheim
- tolle grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung (Entfernung Innenstadt ca. 1,5 km)
- Klinikum in nächster Nähe, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- weiterführende Schulen: Gymnasium (1,2 km), Realschule (1,9 km) entfernt
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- geographisch günstig gelegen (Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km und München 138 km)
Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
..und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- tolle grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
- Nähe Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung (Entfernung Innenstadt ca. 1,5 km)
- Klinikum in nächster Nähe, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- weiterführende Schulen: Gymnasium (1,2 km), Realschule (1,9 km) entfernt
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- geographisch günstig gelegen (Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km und München 138 km)
Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
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Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Holzheim
- tolle grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
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- Stadtbusanbindung (Entfernung Innenstadt ca. 1,5 km)
- Klinikum in nächster Nähe, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- weiterführende Schulen: Gymnasium (1,2 km), Realschule (1,9 km) entfernt
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- geographisch günstig gelegen (Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km und München 138 km)
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Neumarkt in der Oberpfalz / Holzheim Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verwendete Bilder:
#997981367 - close-up of a foot wearing hiking boots walking on fallen leaves in autumn - Von digitalpochi - stock.adobe.com
#192894432 - Couple of tourists walking in a city street. - von ivanko80 - stock.adobe.com
#1411181704 -... mehr lesen
#997981367 - close-up of a foot wearing hiking boots walking on fallen leaves in autumn - Von digitalpochi - stock.adobe.com
#192894432 - Couple of tourists walking in a city street. - von ivanko80 - stock.adobe.com
#1411181704 -... mehr lesen
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#997981367 - close-up of a foot wearing hiking boots walking on fallen leaves in autumn - Von digitalpochi - stock.adobe.com
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#1411181704 - Mother and daughter enjoying quality time together on cozy living room couch - von SHOTPRIME STUDIO - stock.adobe.com
#275646437 - Happy couple on a sofa - von Atelier211 - www.shutterstock.de
#231015043 - Modern bedroom with green pillow on bed - von WorldWide - www.shutterstock.de
3D Rendering: RENDER VISION, www.render-vision.com
Neumarkt Stadtpanorama, HaVo Hildebrand, artcomposing
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Neumarkt Stadtpanorama, HaVo Hildebrand, artcomposing
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Ansprechpartner
Herr Robert Alber
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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