NEU
immobilie1-ID: 32027747 | Anbieter-ID: A5621
DHH in top Citylage,Langjährige Mieter & fairer Preis! Neumarkt - Kornstraße
295.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das Wohnhaus:
- Doppelhaushälfte mit Garage in angenehmer Nachbarschaft
- Massivbauweise aus Kalkstandstein mit Vollwärmeschutz
- Baujahr 1980, gepflegter Zustand
- EG + 1. OG, ausgebautes Studio, KG mit unterkellerter Garage
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 ½... mehr lesen
- Doppelhaushälfte mit Garage in angenehmer Nachbarschaft
- Massivbauweise aus Kalkstandstein mit Vollwärmeschutz
- Baujahr 1980, gepflegter Zustand
- EG + 1. OG, ausgebautes Studio, KG mit unterkellerter Garage
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 ½... mehr lesen
Das Wohnhaus:
- Doppelhaushälfte mit Garage in angenehmer Nachbarschaft
- Massivbauweise aus Kalkstandstein mit Vollwärmeschutz
- Baujahr 1980, gepflegter Zustand
- EG + 1. OG, ausgebautes Studio, KG mit unterkellerter Garage
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 ½ Zimmer, Küche mit Speisekammer, Windfang mit Gäste-WC und Abstellraum, Bad und Südterrasse
Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Davon Wohnen/Essen ca. 33 m²
- Fliesen in Flur und Küche, Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Großzügige Süd-Terrasse mit ca. 14 m²
1. Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Davon Elternschlafzimmer ca. 16 m², Kind 1, Kind 2 oder Büro, Familienbad, Loggia
- Fliesen im Badezimmer, Laminatböden/Teppich in den Schlafräumen
- Familienbad mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken
Dachgeschoss:
- Ausgebautes Studio mit 2 Fenstern, Wohnfläche ca. 15 m²
- Perfekt nutzbar als Büro
Untergeschoss:
- XL - mit unterkellerter Garage als Hobbyraum
- Zusätzlich mit Heizraum/Technik, Vorräte, Hauswirtschaft, drittes WC
- Kellertreppe mit direktem Gartenzugang
- Erdtank im Vorgarten
Garage:
- Garage mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und Gartenzugang
Energetische Werte:
- V, Öl, 147,3 kWh, Klasse E, Bj. 1979/2005
Das Mietverhältnis:
- Beginn 01.12.2018 auf unbestimmte Dauer
Fazit:
Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage, möchten eigenständig und unabhängig von Eigentümergemeinschaften sein, Ihre eigenen Entscheidungen treffen und einen Mieter haben, der sich selbstständig um Bagatellen kümmert, dann haben Sie jetzt eine KLASSE Gelegenheit in bevorzugter Lage von Neumarkt!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!
- Doppelhaushälfte mit Garage in angenehmer Nachbarschaft
- Massivbauweise aus Kalkstandstein mit Vollwärmeschutz
- Baujahr 1980, gepflegter Zustand
- EG + 1. OG, ausgebautes Studio, KG mit unterkellerter Garage
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 ½ Zimmer, Küche mit Speisekammer, Windfang mit Gäste-WC und Abstellraum, Bad und Südterrasse
Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Davon Wohnen/Essen ca. 33 m²
- Fliesen in Flur und Küche, Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Großzügige Süd-Terrasse mit ca. 14 m²
1. Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Davon Elternschlafzimmer ca. 16 m², Kind 1, Kind 2 oder Büro, Familienbad, Loggia
- Fliesen im Badezimmer, Laminatböden/Teppich in den Schlafräumen
- Familienbad mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken
Dachgeschoss:
- Ausgebautes Studio mit 2 Fenstern, Wohnfläche ca. 15 m²
- Perfekt nutzbar als Büro
Untergeschoss:
- XL - mit unterkellerter Garage als Hobbyraum
- Zusätzlich mit Heizraum/Technik, Vorräte, Hauswirtschaft, drittes WC
- Kellertreppe mit direktem Gartenzugang
- Erdtank im Vorgarten
Garage:
- Garage mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und Gartenzugang
Energetische Werte:
- V, Öl, 147,3 kWh, Klasse E, Bj. 1979/2005
Das Mietverhältnis:
- Beginn 01.12.2018 auf unbestimmte Dauer
Fazit:
Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage, möchten eigenständig und unabhängig von Eigentümergemeinschaften sein, Ihre eigenen Entscheidungen treffen und einen Mieter haben, der sich selbstständig um Bagatellen kümmert, dann haben Sie jetzt eine KLASSE Gelegenheit in bevorzugter Lage von Neumarkt!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!
Das Wohnhaus:
- Doppelhaushälfte mit Garage in angenehmer Nachbarschaft
- Massivbauweise aus Kalkstandstein mit Vollwärmeschutz
- Baujahr 1980, gepflegter Zustand
- EG + 1. OG, ausgebautes Studio, KG mit unterkellerter Garage
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 ½ Zimmer, Küche mit Speisekammer, Windfang mit Gäste-WC und Abstellraum, Bad und Südterrasse
Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Davon Wohnen/Essen ca. 33 m²
- Fliesen in Flur und Küche, Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Großzügige Süd-Terrasse mit ca. 14 m²
1. Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Davon Elternschlafzimmer ca. 16 m², Kind 1, Kind 2 oder Büro, Familienbad, Loggia
- Fliesen im Badezimmer, Laminatböden/Teppich in den Schlafräumen
- Familienbad mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken
Dachgeschoss:
- Ausgebautes Studio mit 2 Fenstern, Wohnfläche ca. 15 m²
- Perfekt nutzbar als Büro
Untergeschoss:
- XL - mit unterkellerter Garage als Hobbyraum
- Zusätzlich mit Heizraum/Technik, Vorräte, Hauswirtschaft, drittes WC
- Kellertreppe mit direktem Gartenzugang
- Erdtank im Vorgarten
Garage:
- Garage mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und Gartenzugang
Energetische Werte:
- V, Öl, 147,3 kWh, Klasse E, Bj. 1979/2005
Das Mietverhältnis:
- Beginn 01.12.2018 auf unbestimmte Dauer
Fazit:
Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage, möchten eigenständig und unabhängig von Eigentümergemeinschaften sein, Ihre eigenen Entscheidungen treffen und einen Mieter haben, der sich selbstständig um Bagatellen kümmert, dann haben Sie jetzt eine KLASSE Gelegenheit in bevorzugter Lage von Neumarkt!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!
- Doppelhaushälfte mit Garage in angenehmer Nachbarschaft
- Massivbauweise aus Kalkstandstein mit Vollwärmeschutz
- Baujahr 1980, gepflegter Zustand
- EG + 1. OG, ausgebautes Studio, KG mit unterkellerter Garage
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 ½ Zimmer, Küche mit Speisekammer, Windfang mit Gäste-WC und Abstellraum, Bad und Südterrasse
Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Davon Wohnen/Essen ca. 33 m²
- Fliesen in Flur und Küche, Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
- Großzügige Süd-Terrasse mit ca. 14 m²
1. Obergeschoss:
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Davon Elternschlafzimmer ca. 16 m², Kind 1, Kind 2 oder Büro, Familienbad, Loggia
- Fliesen im Badezimmer, Laminatböden/Teppich in den Schlafräumen
- Familienbad mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken
Dachgeschoss:
- Ausgebautes Studio mit 2 Fenstern, Wohnfläche ca. 15 m²
- Perfekt nutzbar als Büro
Untergeschoss:
- XL - mit unterkellerter Garage als Hobbyraum
- Zusätzlich mit Heizraum/Technik, Vorräte, Hauswirtschaft, drittes WC
- Kellertreppe mit direktem Gartenzugang
- Erdtank im Vorgarten
Garage:
- Garage mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und Gartenzugang
Energetische Werte:
- V, Öl, 147,3 kWh, Klasse E, Bj. 1979/2005
Das Mietverhältnis:
- Beginn 01.12.2018 auf unbestimmte Dauer
Fazit:
Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage, möchten eigenständig und unabhängig von Eigentümergemeinschaften sein, Ihre eigenen Entscheidungen treffen und einen Mieter haben, der sich selbstständig um Bagatellen kümmert, dann haben Sie jetzt eine KLASSE Gelegenheit in bevorzugter Lage von Neumarkt!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980/2005
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
- Ruhige und geschätzte Wohnlage in der Stadt
- 92318 Neumarkt
- Absolut ruhig, am Ende einer Stichstraße gelegen
- Grund ca. 326 m², geschützt und eingefriedet
- Alles nah, alles da
NeuerMarkt mit REWE, Stadtzentrum, Handelshof, Natur und Entspannung im... mehr lesen
- 92318 Neumarkt
- Absolut ruhig, am Ende einer Stichstraße gelegen
- Grund ca. 326 m², geschützt und eingefriedet
- Alles nah, alles da
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- Ruhige und geschätzte Wohnlage in der Stadt
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- Absolut ruhig, am Ende einer Stichstraße gelegen
- Grund ca. 326 m², geschützt und eingefriedet
- Alles nah, alles da
NeuerMarkt mit REWE, Stadtzentrum, Handelshof, Natur und Entspannung im LGS-Gelände, uvm.
- Verkehrsgünstige Lage in allen Richtungen
- 92318 Neumarkt
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- Verkehrsgünstige Lage in allen Richtungen
- Ruhige und geschätzte Wohnlage in der Stadt
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- Absolut ruhig, am Ende einer Stichstraße gelegen
- Grund ca. 326 m², geschützt und eingefriedet
- Alles nah, alles da
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- Verkehrsgünstige Lage in allen Richtungen
- 92318 Neumarkt
- Absolut ruhig, am Ende einer Stichstraße gelegen
- Grund ca. 326 m², geschützt und eingefriedet
- Alles nah, alles da
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Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
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Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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92318 Neumarkt
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