immobilie1-ID: 32085105 | Anbieter-ID: A5655
Die Gelegenheit!Büro + Ausstellung + Produktion + Lager, Neumarkt - Gewerbepark
3.950 €
Miete zzgl. NK
634,46 m²
Gesamtfläche
1.731 m²
Grundstücksfläche
Die Fakten:
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Große Büro- und Hallenflächen sofort verfügbar
- Weitere Büro- und Lagerflächen am Nachbar-Grundstück möglich (Büro ca. 378 m² und Halle ca. 1.727 m²)
- Wertige... mehr lesen
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Große Büro- und Hallenflächen sofort verfügbar
- Weitere Büro- und Lagerflächen am Nachbar-Grundstück möglich (Büro ca. 378 m² und Halle ca. 1.727 m²)
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Die Fakten:
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Große Büro- und Hallenflächen sofort verfügbar
- Weitere Büro- und Lagerflächen am Nachbar-Grundstück möglich (Büro ca. 378 m² und Halle ca. 1.727 m²)
- Wertige Büroflächen auf 2 Ebenen mit ca. 163,69 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
- Kunden-Empfang + großes Büro + kleines Büro
- Lagerräume bzw. Werkstatt
- Schön gestaltetes WC mit Damen- und Herren-Toilette
- Sozialraum mit wertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- 3 verbundene Büroräume – über Treppe im Ausstellungsraum erreichbar
- Gesamtflächen der Hallen ca. 634,46 m² Nutzfläche
- Ausstellungshalle (beheizt): ca. 183,21 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 16 m x 12 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Produktionshalle (beheizt): ca. 279,66 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 18,15 m x 16,00 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Lagerhalle (nicht beheizt): ca. 171,59 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 13,72 m x 13,15 m, Höhe 5,00 m
- Gute Lagermöglichkeiten am Grundstück – ca. 1.731 m² Grundstücksfläche
- Gas-Heizung (Bj. 2016): Halle wird mit Heißluft gewärmt
- Klimaanlage im Bürogebäude
- Einbruchmeldeanlage für Büro & Hallen
- Internetgeschwindigkeit 100 MB
- Nebenkostenvorauszahlung: Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung
- Nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Wasser, Abwasser, Heizung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Einbruchmeldeanlage, Brandmelder, Alarmanlage, Heizung, Sektionaltore (Kosten ca. 1.150,- EUR mtl.)
Mietpreis:
- Kaltmiete 3.950,- EUR + Nebenkosten 350,- EUR + MwSt.
Kaution:
- 2 Monatskaltmieten
Provision:
- 1 Monatskaltmiete + ges. MwSt.
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Große Büro- und Hallenflächen sofort verfügbar
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- Wertige Büroflächen auf 2 Ebenen mit ca. 163,69 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
- Kunden-Empfang + großes Büro + kleines Büro
- Lagerräume bzw. Werkstatt
- Schön gestaltetes WC mit Damen- und Herren-Toilette
- Sozialraum mit wertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- 3 verbundene Büroräume – über Treppe im Ausstellungsraum erreichbar
- Gesamtflächen der Hallen ca. 634,46 m² Nutzfläche
- Ausstellungshalle (beheizt): ca. 183,21 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 16 m x 12 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Produktionshalle (beheizt): ca. 279,66 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 18,15 m x 16,00 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Lagerhalle (nicht beheizt): ca. 171,59 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 13,72 m x 13,15 m, Höhe 5,00 m
- Gute Lagermöglichkeiten am Grundstück – ca. 1.731 m² Grundstücksfläche
- Gas-Heizung (Bj. 2016): Halle wird mit Heißluft gewärmt
- Klimaanlage im Bürogebäude
- Einbruchmeldeanlage für Büro & Hallen
- Internetgeschwindigkeit 100 MB
- Nebenkostenvorauszahlung: Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung
- Nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Wasser, Abwasser, Heizung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Einbruchmeldeanlage, Brandmelder, Alarmanlage, Heizung, Sektionaltore (Kosten ca. 1.150,- EUR mtl.)
Mietpreis:
- Kaltmiete 3.950,- EUR + Nebenkosten 350,- EUR + MwSt.
Kaution:
- 2 Monatskaltmieten
Provision:
- 1 Monatskaltmiete + ges. MwSt.
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
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Die Fakten:
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Große Büro- und Hallenflächen sofort verfügbar
- Weitere Büro- und Lagerflächen am Nachbar-Grundstück möglich (Büro ca. 378 m² und Halle ca. 1.727 m²)
- Wertige Büroflächen auf 2 Ebenen mit ca. 163,69 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
- Kunden-Empfang + großes Büro + kleines Büro
- Lagerräume bzw. Werkstatt
- Schön gestaltetes WC mit Damen- und Herren-Toilette
- Sozialraum mit wertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- 3 verbundene Büroräume – über Treppe im Ausstellungsraum erreichbar
- Gesamtflächen der Hallen ca. 634,46 m² Nutzfläche
- Ausstellungshalle (beheizt): ca. 183,21 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 16 m x 12 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Produktionshalle (beheizt): ca. 279,66 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 18,15 m x 16,00 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Lagerhalle (nicht beheizt): ca. 171,59 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 13,72 m x 13,15 m, Höhe 5,00 m
- Gute Lagermöglichkeiten am Grundstück – ca. 1.731 m² Grundstücksfläche
- Gas-Heizung (Bj. 2016): Halle wird mit Heißluft gewärmt
- Klimaanlage im Bürogebäude
- Einbruchmeldeanlage für Büro & Hallen
- Internetgeschwindigkeit 100 MB
- Nebenkostenvorauszahlung: Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung
- Nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Wasser, Abwasser, Heizung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Einbruchmeldeanlage, Brandmelder, Alarmanlage, Heizung, Sektionaltore (Kosten ca. 1.150,- EUR mtl.)
Mietpreis:
- Kaltmiete 3.950,- EUR + Nebenkosten 350,- EUR + MwSt.
Kaution:
- 2 Monatskaltmieten
Provision:
- 1 Monatskaltmiete + ges. MwSt.
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Große Büro- und Hallenflächen sofort verfügbar
- Weitere Büro- und Lagerflächen am Nachbar-Grundstück möglich (Büro ca. 378 m² und Halle ca. 1.727 m²)
- Wertige Büroflächen auf 2 Ebenen mit ca. 163,69 m² Nutzfläche
Erdgeschoss:
- Kunden-Empfang + großes Büro + kleines Büro
- Lagerräume bzw. Werkstatt
- Schön gestaltetes WC mit Damen- und Herren-Toilette
- Sozialraum mit wertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- 3 verbundene Büroräume – über Treppe im Ausstellungsraum erreichbar
- Gesamtflächen der Hallen ca. 634,46 m² Nutzfläche
- Ausstellungshalle (beheizt): ca. 183,21 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 16 m x 12 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Produktionshalle (beheizt): ca. 279,66 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 18,15 m x 16,00 m, Höhe 6,50 m bzw. 7,30 m
- Lagerhalle (nicht beheizt): ca. 171,59 m² Nutzfläche, Grundmaß ca. 13,72 m x 13,15 m, Höhe 5,00 m
- Gute Lagermöglichkeiten am Grundstück – ca. 1.731 m² Grundstücksfläche
- Gas-Heizung (Bj. 2016): Halle wird mit Heißluft gewärmt
- Klimaanlage im Bürogebäude
- Einbruchmeldeanlage für Büro & Hallen
- Internetgeschwindigkeit 100 MB
- Nebenkostenvorauszahlung: Niederschlagswasser, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung
- Nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Wasser, Abwasser, Heizung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Einbruchmeldeanlage, Brandmelder, Alarmanlage, Heizung, Sektionaltore (Kosten ca. 1.150,- EUR mtl.)
Mietpreis:
- Kaltmiete 3.950,- EUR + Nebenkosten 350,- EUR + MwSt.
Kaution:
- 2 Monatskaltmieten
Provision:
- 1 Monatskaltmiete + ges. MwSt.
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.900 €
-
Nebenkosten350 €
-
Mieterprovision1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt. = EUR 4.700,50
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)634,46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.731 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Ladenfläche (ca.)163,69 m²
Ausstattung
- Alarmanlage
Lage
Die Gelegenheit!
Büro + Ausstellung + Produktion + Lager,
Neumarkt - Gewerbepark!
Gute, schnelle Erreichbarkeit:
- Neumarkter Bahnhof (Nürnberg – Regensburg): fußläufig 1 Min.
- Ca. 6,5 km bis zur Autobahnauffahrt A3 Neumarkt
- Jeweils ca. 20 km bis zu... mehr lesen
Büro + Ausstellung + Produktion + Lager,
Neumarkt - Gewerbepark!
Gute, schnelle Erreichbarkeit:
- Neumarkter Bahnhof (Nürnberg – Regensburg): fußläufig 1 Min.
- Ca. 6,5 km bis zur Autobahnauffahrt A3 Neumarkt
- Jeweils ca. 20 km bis zu... mehr lesen
Die Gelegenheit!
Büro + Ausstellung + Produktion + Lager,
Neumarkt - Gewerbepark!
Gute, schnelle Erreichbarkeit:
- Neumarkter Bahnhof (Nürnberg – Regensburg): fußläufig 1 Min.
- Ca. 6,5 km bis zur Autobahnauffahrt A3 Neumarkt
- Jeweils ca. 20 km bis zu den Autobahnanschlüssen A9 Hilpoltstein bzw. Allersberg
- Ca. 45 km bis zum Flughafen Nürnberg
Büro + Ausstellung + Produktion + Lager,
Neumarkt - Gewerbepark!
Gute, schnelle Erreichbarkeit:
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Die Gelegenheit!
Büro + Ausstellung + Produktion + Lager,
Neumarkt - Gewerbepark!
Gute, schnelle Erreichbarkeit:
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Neumarkt - Gewerbepark!
Gute, schnelle Erreichbarkeit:
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Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz Deutschland (92318)
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Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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