immobilie1-ID: 32447265 | Anbieter-ID: 385422
Baugrundstück in naturnaher Wohnlage bei Königstein
159.000 €
Kaufpreis
850 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktiv geschnittene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rand einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung nahe der Fränkischen Schweiz. Die unverbaubare Südausrichtung, die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet sowie die...
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Dieses attraktiv geschnittene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rand einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung nahe der Fränkischen Schweiz. Die unverbaubare Südausrichtung, die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet sowie die verkehrsberuhigte Umgebung machen dieses Grundstück besonders interessant für Bauherren mit Anspruch an Ruhe, Sonne und Lebensqualität.
Mit rund 850 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: ca. 850 m²
Bebaubar mit: Einfamilienhaus
Erschließung: voll erschlossen
Internet: Glasfaseranschluss am Grundstück
Bauzwang: nicht vorhanden
Baurechtliche Kennzahlen
GRZ: 0,4 bis zu ca. 340 m² überbaubare Grundfläche möglich
GFZ: 0,8 bis zu ca. 680 m² mögliche Geschossfläche
Dadurch besteht ein sehr gutes Verhältnis zwischen Bebauungsfreiheit und Grundstücksgröße, was sowohl großzügige Wohnkonzepte als auch zusätzliche Nutzflächen ermöglicht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und Bebauungsplan).
Lagevorteile
unverbaubare Südausrichtung mit freiem Blick ins Grüne
direkte Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet
äußerst ruhige Lage am Ende eines Wendehammers
familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
gewachsene Siedlungsstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern
letztes verfügbares Grundstück innerhalb der Siedlung
Fazit
Ein selten verfügbares Grundstück mit optimaler Ausrichtung, hoher baulicher Nutzbarkeit und außergewöhnlicher Lagequalität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Mit rund 850 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: ca. 850 m²
Bebaubar mit: Einfamilienhaus
Erschließung: voll erschlossen
Internet: Glasfaseranschluss am Grundstück
Bauzwang: nicht vorhanden
Baurechtliche Kennzahlen
GRZ: 0,4 bis zu ca. 340 m² überbaubare Grundfläche möglich
GFZ: 0,8 bis zu ca. 680 m² mögliche Geschossfläche
Dadurch besteht ein sehr gutes Verhältnis zwischen Bebauungsfreiheit und Grundstücksgröße, was sowohl großzügige Wohnkonzepte als auch zusätzliche Nutzflächen ermöglicht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und Bebauungsplan).
Lagevorteile
unverbaubare Südausrichtung mit freiem Blick ins Grüne
direkte Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet
äußerst ruhige Lage am Ende eines Wendehammers
familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
gewachsene Siedlungsstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern
letztes verfügbares Grundstück innerhalb der Siedlung
Fazit
Ein selten verfügbares Grundstück mit optimaler Ausrichtung, hoher baulicher Nutzbarkeit und außergewöhnlicher Lagequalität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Dieses attraktiv geschnittene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rand einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung nahe der Fränkischen Schweiz. Die unverbaubare Südausrichtung, die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet sowie die verkehrsberuhigte Umgebung machen dieses Grundstück besonders interessant für Bauherren mit Anspruch an Ruhe, Sonne und Lebensqualität.
Mit rund 850 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: ca. 850 m²
Bebaubar mit: Einfamilienhaus
Erschließung: voll erschlossen
Internet: Glasfaseranschluss am Grundstück
Bauzwang: nicht vorhanden
Baurechtliche Kennzahlen
GRZ: 0,4 bis zu ca. 340 m² überbaubare Grundfläche möglich
GFZ: 0,8 bis zu ca. 680 m² mögliche Geschossfläche
Dadurch besteht ein sehr gutes Verhältnis zwischen Bebauungsfreiheit und Grundstücksgröße, was sowohl großzügige Wohnkonzepte als auch zusätzliche Nutzflächen ermöglicht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und Bebauungsplan).
Lagevorteile
unverbaubare Südausrichtung mit freiem Blick ins Grüne
direkte Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet
äußerst ruhige Lage am Ende eines Wendehammers
familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
gewachsene Siedlungsstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern
letztes verfügbares Grundstück innerhalb der Siedlung
Fazit
Ein selten verfügbares Grundstück mit optimaler Ausrichtung, hoher baulicher Nutzbarkeit und außergewöhnlicher Lagequalität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Mit rund 850 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundstücksdaten
Grundstücksgröße: ca. 850 m²
Bebaubar mit: Einfamilienhaus
Erschließung: voll erschlossen
Internet: Glasfaseranschluss am Grundstück
Bauzwang: nicht vorhanden
Baurechtliche Kennzahlen
GRZ: 0,4 bis zu ca. 340 m² überbaubare Grundfläche möglich
GFZ: 0,8 bis zu ca. 680 m² mögliche Geschossfläche
Dadurch besteht ein sehr gutes Verhältnis zwischen Bebauungsfreiheit und Grundstücksgröße, was sowohl großzügige Wohnkonzepte als auch zusätzliche Nutzflächen ermöglicht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und Bebauungsplan).
Lagevorteile
unverbaubare Südausrichtung mit freiem Blick ins Grüne
direkte Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet
äußerst ruhige Lage am Ende eines Wendehammers
familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr
gewachsene Siedlungsstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern
letztes verfügbares Grundstück innerhalb der Siedlung
Fazit
Ein selten verfügbares Grundstück mit optimaler Ausrichtung, hoher baulicher Nutzbarkeit und außergewöhnlicher Lagequalität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Infrastruktur
Der Markt Königstein bietet eine solide Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgereien, Banken, medizinische Versorgung sowie Gastronomie.
Verk... mehr lesen
Der Markt Königstein bietet eine solide Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgereien, Banken, medizinische Versorgung sowie Gastronomie.
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Infrastruktur
Der Markt Königstein bietet eine solide Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgereien, Banken, medizinische Versorgung sowie Gastronomie.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neuhaus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Nürnberg mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten.
Fahrzeiten mit dem Pkw:
Amberg ca. 30 Minuten
Bayreuth ca. 40 Minuten
Lebensqualität & Freizeit
Die Umgebung zählt zu den landschaftlich schönsten Regionen zwischen Oberpfalz und Franken und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Naturerholung direkt vor der Haustür.
Der Markt Königstein bietet eine solide Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgereien, Banken, medizinische Versorgung sowie Gastronomie.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neuhaus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Nürnberg mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten.
Fahrzeiten mit dem Pkw:
Amberg ca. 30 Minuten
Bayreuth ca. 40 Minuten
Lebensqualität & Freizeit
Die Umgebung zählt zu den landschaftlich schönsten Regionen zwischen Oberpfalz und Franken und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Naturerholung direkt vor der Haustür.
Infrastruktur
Der Markt Königstein bietet eine solide Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgereien, Banken, medizinische Versorgung sowie Gastronomie.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neuhaus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Nürnberg mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten.
Fahrzeiten mit dem Pkw:
Amberg ca. 30 Minuten
Bayreuth ca. 40 Minuten
Lebensqualität & Freizeit
Die Umgebung zählt zu den landschaftlich schönsten Regionen zwischen Oberpfalz und Franken und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Naturerholung direkt vor der Haustür.
Der Markt Königstein bietet eine solide Nahversorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgereien, Banken, medizinische Versorgung sowie Gastronomie.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Neuhaus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Nürnberg mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten.
Fahrzeiten mit dem Pkw:
Amberg ca. 30 Minuten
Bayreuth ca. 40 Minuten
Lebensqualität & Freizeit
Die Umgebung zählt zu den landschaftlich schönsten Regionen zwischen Oberpfalz und Franken und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern oder Naturerholung direkt vor der Haustür.
Königstein Königstein Deutschland (92281)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.
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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Ansprechpartner
Herr Krunoslav Babic
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
0911 98015110