immobilie1-ID: 32182579 | Anbieter-ID: 715789
Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück in Freihung
189.000 €
Kaufpreis
187,01 m²
Wohnfläche
1.816 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1974, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.816 m² und bietet mit rund 187 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein...
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1974, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.816 m² und bietet mit rund 187 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Das Anwesen bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau. Eine Einzelgarage ist vorhanden, jedoch renovierungsbedürftig. Zusätzlich stehen ein ehemaliger Schweinestall sowie eine großzügige, zweistöckige Scheune zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerflächen oder handwerkliche Nutzung.
Das Wohnhaus ist überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr und bedarf einer Renovierung. Die vorhandenen Kunststoff-Doppelfenster und Nachtspeicheröfen stammen ebenfalls aus dieser Zeit.
Im Erdgeschoss befinden sich – vom Eingangsbereich aus gesehen – auf der linken Seite das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer, während sich auf der rechten Seite die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer befinden. Die Küche beschreibt dabei lediglich den entsprechenden Raum; eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Auch auf Seite 2 des Exposés wird der Raum als „Küche“ bezeichnet, obwohl keine Einbauküche vorhanden ist.
Im Obergeschoss sind auf der linken Seite des Flures ein weiteres Badezimmer (welches sich noch im Rohbau befindet) und zwei Kinderzimmer angeordnet, während sich auf der rechten Seite nochmals zwei Kinderzimmer befinden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Dank des weitläufigen Grundstücks, der Nebengebäude und der ruhigen Lage eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein großzügiges Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Anwesen bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau. Eine Einzelgarage ist vorhanden, jedoch renovierungsbedürftig. Zusätzlich stehen ein ehemaliger Schweinestall sowie eine großzügige, zweistöckige Scheune zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerflächen oder handwerkliche Nutzung.
Das Wohnhaus ist überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr und bedarf einer Renovierung. Die vorhandenen Kunststoff-Doppelfenster und Nachtspeicheröfen stammen ebenfalls aus dieser Zeit.
Im Erdgeschoss befinden sich – vom Eingangsbereich aus gesehen – auf der linken Seite das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer, während sich auf der rechten Seite die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer befinden. Die Küche beschreibt dabei lediglich den entsprechenden Raum; eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Auch auf Seite 2 des Exposés wird der Raum als „Küche“ bezeichnet, obwohl keine Einbauküche vorhanden ist.
Im Obergeschoss sind auf der linken Seite des Flures ein weiteres Badezimmer (welches sich noch im Rohbau befindet) und zwei Kinderzimmer angeordnet, während sich auf der rechten Seite nochmals zwei Kinderzimmer befinden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Dank des weitläufigen Grundstücks, der Nebengebäude und der ruhigen Lage eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein großzügiges Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1974, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.816 m² und bietet mit rund 187 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Das Anwesen bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau. Eine Einzelgarage ist vorhanden, jedoch renovierungsbedürftig. Zusätzlich stehen ein ehemaliger Schweinestall sowie eine großzügige, zweistöckige Scheune zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerflächen oder handwerkliche Nutzung.
Das Wohnhaus ist überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr und bedarf einer Renovierung. Die vorhandenen Kunststoff-Doppelfenster und Nachtspeicheröfen stammen ebenfalls aus dieser Zeit.
Im Erdgeschoss befinden sich – vom Eingangsbereich aus gesehen – auf der linken Seite das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer, während sich auf der rechten Seite die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer befinden. Die Küche beschreibt dabei lediglich den entsprechenden Raum; eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Auch auf Seite 2 des Exposés wird der Raum als „Küche“ bezeichnet, obwohl keine Einbauküche vorhanden ist.
Im Obergeschoss sind auf der linken Seite des Flures ein weiteres Badezimmer (welches sich noch im Rohbau befindet) und zwei Kinderzimmer angeordnet, während sich auf der rechten Seite nochmals zwei Kinderzimmer befinden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Dank des weitläufigen Grundstücks, der Nebengebäude und der ruhigen Lage eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein großzügiges Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Anwesen bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau. Eine Einzelgarage ist vorhanden, jedoch renovierungsbedürftig. Zusätzlich stehen ein ehemaliger Schweinestall sowie eine großzügige, zweistöckige Scheune zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerflächen oder handwerkliche Nutzung.
Das Wohnhaus ist überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr und bedarf einer Renovierung. Die vorhandenen Kunststoff-Doppelfenster und Nachtspeicheröfen stammen ebenfalls aus dieser Zeit.
Im Erdgeschoss befinden sich – vom Eingangsbereich aus gesehen – auf der linken Seite das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer, während sich auf der rechten Seite die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer befinden. Die Küche beschreibt dabei lediglich den entsprechenden Raum; eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Auch auf Seite 2 des Exposés wird der Raum als „Küche“ bezeichnet, obwohl keine Einbauküche vorhanden ist.
Im Obergeschoss sind auf der linken Seite des Flures ein weiteres Badezimmer (welches sich noch im Rohbau befindet) und zwei Kinderzimmer angeordnet, während sich auf der rechten Seite nochmals zwei Kinderzimmer befinden. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Dank des weitläufigen Grundstücks, der Nebengebäude und der ruhigen Lage eignet sich dieses Anwesen hervorragend für Familien, Handwerker oder Naturliebhaber, die ein großzügiges Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)187,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.816 m²
-
Nutzfläche (ca.)92,55 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Kleinschönbrunn ist ein idyllischer Weiler im Markt Freihung im Landkreis Amberg-Sulzbach, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Oberpfalz. Der Ortsteil liegt etwa 20 km nördlich von Amberg und rund 25 km westlich von Weiden in der...
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Kleinschönbrunn ist ein idyllischer Weiler im Markt Freihung im Landkreis Amberg-Sulzbach, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Oberpfalz. Der Ortsteil liegt etwa 20 km nördlich von Amberg und rund 25 km westlich von Weiden in der Oberpfalz
Markt Freihung.
Mit seinen ca. 100 Einwohnern bietet Kleinschönbrunn ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer intakten Natur, Wanderwegen und regionaler Landwirtschaft. Die Vilsquelle, die im Ort entspringt, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die verkehrstechnische Anbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In Freihung, ca. 5 km entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.
Insgesamt bietet Kleinschönbrunn eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Markt Freihung.
Mit seinen ca. 100 Einwohnern bietet Kleinschönbrunn ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer intakten Natur, Wanderwegen und regionaler Landwirtschaft. Die Vilsquelle, die im Ort entspringt, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die verkehrstechnische Anbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In Freihung, ca. 5 km entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.
Insgesamt bietet Kleinschönbrunn eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Kleinschönbrunn ist ein idyllischer Weiler im Markt Freihung im Landkreis Amberg-Sulzbach, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Oberpfalz. Der Ortsteil liegt etwa 20 km nördlich von Amberg und rund 25 km westlich von Weiden in der Oberpfalz
Markt Freihung.
Mit seinen ca. 100 Einwohnern bietet Kleinschönbrunn ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer intakten Natur, Wanderwegen und regionaler Landwirtschaft. Die Vilsquelle, die im Ort entspringt, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die verkehrstechnische Anbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In Freihung, ca. 5 km entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.
Insgesamt bietet Kleinschönbrunn eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Markt Freihung.
Mit seinen ca. 100 Einwohnern bietet Kleinschönbrunn ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer intakten Natur, Wanderwegen und regionaler Landwirtschaft. Die Vilsquelle, die im Ort entspringt, ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die verkehrstechnische Anbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B299 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. In Freihung, ca. 5 km entfernt, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Region ist zudem für ihre hohe Lebensqualität bekannt, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.
Insgesamt bietet Kleinschönbrunn eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Freihung Deutschland (92271)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Lena Schöner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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