immobilie1-ID: 32051925 | Anbieter-ID: MB-944
Blick über Amberg - großzügige 4-Zimmer-Wohnung
289.000 €
Kaufpreis
100,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1982 erbauten 6-Familienhauses.
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im... mehr lesen
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im... mehr lesen
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1982 erbauten 6-Familienhauses.
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vorhanden. Die Aufteilung trennt geschickt den Wohn- vom Schlafbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Essbereich mit Blick auf die Amberger Altstadt und den Mariahilfberg.
Das Wohnzimmer mit der durchgängigen Fensterfront und der Süd-West-Loggia bietet viel Licht und Raum.
Besonders viel Stauraum bietet die Wohnung ebenfalls. In der Wohnung befindet sich neben einem Abstellraum noch ein Einbauschrank. Im Keller steht ein sehr großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener KfZ-Stellplatz vor dem Haus.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 und 2016 gegen 2- bzw. 3-fach-verglaste Fenster getauscht und in Wohn- und Esszimmer elektrische Rolladenantriebe installiert.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 500 Mbit/s.
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vorhanden. Die Aufteilung trennt geschickt den Wohn- vom Schlafbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Essbereich mit Blick auf die Amberger Altstadt und den Mariahilfberg.
Das Wohnzimmer mit der durchgängigen Fensterfront und der Süd-West-Loggia bietet viel Licht und Raum.
Besonders viel Stauraum bietet die Wohnung ebenfalls. In der Wohnung befindet sich neben einem Abstellraum noch ein Einbauschrank. Im Keller steht ein sehr großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener KfZ-Stellplatz vor dem Haus.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 und 2016 gegen 2- bzw. 3-fach-verglaste Fenster getauscht und in Wohn- und Esszimmer elektrische Rolladenantriebe installiert.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 500 Mbit/s.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1982 erbauten 6-Familienhauses.
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vorhanden. Die Aufteilung trennt geschickt den Wohn- vom Schlafbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Essbereich mit Blick auf die Amberger Altstadt und den Mariahilfberg.
Das Wohnzimmer mit der durchgängigen Fensterfront und der Süd-West-Loggia bietet viel Licht und Raum.
Besonders viel Stauraum bietet die Wohnung ebenfalls. In der Wohnung befindet sich neben einem Abstellraum noch ein Einbauschrank. Im Keller steht ein sehr großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener KfZ-Stellplatz vor dem Haus.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 und 2016 gegen 2- bzw. 3-fach-verglaste Fenster getauscht und in Wohn- und Esszimmer elektrische Rolladenantriebe installiert.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 500 Mbit/s.
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vorhanden. Die Aufteilung trennt geschickt den Wohn- vom Schlafbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Essbereich mit Blick auf die Amberger Altstadt und den Mariahilfberg.
Das Wohnzimmer mit der durchgängigen Fensterfront und der Süd-West-Loggia bietet viel Licht und Raum.
Besonders viel Stauraum bietet die Wohnung ebenfalls. In der Wohnung befindet sich neben einem Abstellraum noch ein Einbauschrank. Im Keller steht ein sehr großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener KfZ-Stellplatz vor dem Haus.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 und 2016 gegen 2- bzw. 3-fach-verglaste Fenster getauscht und in Wohn- und Esszimmer elektrische Rolladenantriebe installiert.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 500 Mbit/s.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis05.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist... mehr lesen
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist... mehr lesen
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Obere Hockermühle" - unweit vom Freizeitbad "Hockermühlbad" entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet sowohl alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufen, Post, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke ...), als auch eine sehr gute Anbindung an den Amberger Busverkehr, sowie kurze Distanzen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Wohnlage ist bekannt dafür, hier gepflegt und ruhig zu wohnen.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Obere Hockermühle" - unweit vom Freizeitbad "Hockermühlbad" entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet sowohl alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufen, Post, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke ...), als auch eine sehr gute Anbindung an den Amberger Busverkehr, sowie kurze Distanzen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Wohnlage ist bekannt dafür, hier gepflegt und ruhig zu wohnen.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Obere Hockermühle" - unweit vom Freizeitbad "Hockermühlbad" entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet sowohl alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufen, Post, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke ...), als auch eine sehr gute Anbindung an den Amberger Busverkehr, sowie kurze Distanzen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Wohnlage ist bekannt dafür, hier gepflegt und ruhig zu wohnen.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Obere Hockermühle" - unweit vom Freizeitbad "Hockermühlbad" entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet sowohl alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufen, Post, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke ...), als auch eine sehr gute Anbindung an den Amberger Busverkehr, sowie kurze Distanzen zu Kita, Kindergarten und Schulen. Die Wohnlage ist bekannt dafür, hier gepflegt und ruhig zu wohnen.
Amberg Amberg Bayern Deutschland (92224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
09621 897 897 -0
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
096218978970
Erhalte neue Angebote per E-Mail