immobilie1-ID: 31849585 | Anbieter-ID: 1/20/529-529/010707
Hier wohnt Ihr Mieter gerne! Einfamilienhaus in Amberg-Dreifaltigkeitsviertel
298.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
626 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In diesem charmanten Einfamilienhaus in Amberg fühlen sich Ihre Mieter wohl!
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit der vom Mieter geschmackvoll und modern ausgestatteten Küche und dem... mehr lesen
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit der vom Mieter geschmackvoll und modern ausgestatteten Küche und dem... mehr lesen
In diesem charmanten Einfamilienhaus in Amberg fühlen sich Ihre Mieter wohl!
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit der vom Mieter geschmackvoll und modern ausgestatteten Küche und dem großen Wohnzimmer. Hier haben Sie zudem Platz für eine familiäre Essecke. Schöne Stunden an sonnigen Tagen genießen Sie auf Ihrer Terrasse, die Sie von der Küche aus betreten. Das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die drei Kinderzimmer, individuell auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, befinden sich im voll ausgebautem Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es ein praktisches Duschbad mit WC. Mußestunden verbringen Sie auf Ihrem kleinen Balkon.
Im Keller verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Im weitläufigen, schön begrünten Garten verbringen Sie Ihre Freizeit.
Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage.
Das Haus ist derzeit vermietet, Kalt-Mietertrag p. a. aktuell ca. € 8.400,00.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit der vom Mieter geschmackvoll und modern ausgestatteten Küche und dem großen Wohnzimmer. Hier haben Sie zudem Platz für eine familiäre Essecke. Schöne Stunden an sonnigen Tagen genießen Sie auf Ihrer Terrasse, die Sie von der Küche aus betreten. Das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die drei Kinderzimmer, individuell auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, befinden sich im voll ausgebautem Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es ein praktisches Duschbad mit WC. Mußestunden verbringen Sie auf Ihrem kleinen Balkon.
Im Keller verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Im weitläufigen, schön begrünten Garten verbringen Sie Ihre Freizeit.
Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage.
Das Haus ist derzeit vermietet, Kalt-Mietertrag p. a. aktuell ca. € 8.400,00.
In diesem charmanten Einfamilienhaus in Amberg fühlen sich Ihre Mieter wohl!
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit der vom Mieter geschmackvoll und modern ausgestatteten Küche und dem großen Wohnzimmer. Hier haben Sie zudem Platz für eine familiäre Essecke. Schöne Stunden an sonnigen Tagen genießen Sie auf Ihrer Terrasse, die Sie von der Küche aus betreten. Das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die drei Kinderzimmer, individuell auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, befinden sich im voll ausgebautem Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es ein praktisches Duschbad mit WC. Mußestunden verbringen Sie auf Ihrem kleinen Balkon.
Im Keller verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Im weitläufigen, schön begrünten Garten verbringen Sie Ihre Freizeit.
Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage.
Das Haus ist derzeit vermietet, Kalt-Mietertrag p. a. aktuell ca. € 8.400,00.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Flur in den weitläufigen Wohn-Ess-Bereich mit der vom Mieter geschmackvoll und modern ausgestatteten Küche und dem großen Wohnzimmer. Hier haben Sie zudem Platz für eine familiäre Essecke. Schöne Stunden an sonnigen Tagen genießen Sie auf Ihrer Terrasse, die Sie von der Küche aus betreten. Das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Die drei Kinderzimmer, individuell auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, befinden sich im voll ausgebautem Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es ein praktisches Duschbad mit WC. Mußestunden verbringen Sie auf Ihrem kleinen Balkon.
Im Keller verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Im weitläufigen, schön begrünten Garten verbringen Sie Ihre Freizeit.
Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage.
Das Haus ist derzeit vermietet, Kalt-Mietertrag p. a. aktuell ca. € 8.400,00.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)626 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fenster teilweise erneuert durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2008
- Erneuerung der Therme im Dachgeschoss im Jahr 2013
- Gas-Brennwertanlage mit Wassertank im Erdgeschoss aus dem Jahr... mehr lesen
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2008
- Erneuerung der Therme im Dachgeschoss im Jahr 2013
- Gas-Brennwertanlage mit Wassertank im Erdgeschoss aus dem Jahr... mehr lesen
- Fenster teilweise erneuert durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2008
- Erneuerung der Therme im Dachgeschoss im Jahr 2013
- Gas-Brennwertanlage mit Wassertank im Erdgeschoss aus dem Jahr 2023
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Garage inklusive
- Aktueller Mietertrag kalt ca. € 8.400,00 p. a.
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2008
- Erneuerung der Therme im Dachgeschoss im Jahr 2013
- Gas-Brennwertanlage mit Wassertank im Erdgeschoss aus dem Jahr 2023
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Garage inklusive
- Aktueller Mietertrag kalt ca. € 8.400,00 p. a.
- Fenster teilweise erneuert durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2008
- Erneuerung der Therme im Dachgeschoss im Jahr 2013
- Gas-Brennwertanlage mit Wassertank im Erdgeschoss aus dem Jahr 2023
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Garage inklusive
- Aktueller Mietertrag kalt ca. € 8.400,00 p. a.
- Badsanierung im Erdgeschoss im Jahr 2008
- Erneuerung der Therme im Dachgeschoss im Jahr 2013
- Gas-Brennwertanlage mit Wassertank im Erdgeschoss aus dem Jahr 2023
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Garage inklusive
- Aktueller Mietertrag kalt ca. € 8.400,00 p. a.
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Amberg im ruhigen Dreifaltigkeitsviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen, von der Grundschule über Gymnasium bis hin zur Berufs- bzw. Fachoberschule, erreichen Sie...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Amberg im ruhigen Dreifaltigkeitsviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen, von der Grundschule über Gymnasium bis hin zur Berufs- bzw. Fachoberschule, erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten und mit dem Fahrrad.
Ihre Freizeit genießen Sie im Grünen des nahe gelegenen Mariahilfbergs, der als Erholungsgebiet gilt.
Die hervorragende Anbindung an den Amberger Citybus bringt Sie zügig in die Innenstadt.
Ihre Freizeit genießen Sie im Grünen des nahe gelegenen Mariahilfbergs, der als Erholungsgebiet gilt.
Die hervorragende Anbindung an den Amberger Citybus bringt Sie zügig in die Innenstadt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Amberg im ruhigen Dreifaltigkeitsviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen, von der Grundschule über Gymnasium bis hin zur Berufs- bzw. Fachoberschule, erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten und mit dem Fahrrad.
Ihre Freizeit genießen Sie im Grünen des nahe gelegenen Mariahilfbergs, der als Erholungsgebiet gilt.
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Amberg Amberg Bayern Deutschland (92224)
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Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Georg Schärtl
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marienstraße 10,
92224 Amberg
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Marienstraße 10,
92224 Amberg
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