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immobilie1-ID: 31897863 | Anbieter-ID: 5906#sARu0
Einfamilienhaus mit Platz zum Entfalten
285.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.059 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus, liegt in absolut ruhiger Lage im Ortsgebiet von Döckingen, einem Ortsteil der Gemeinde Polsingen. Im Jahr 1986 wurden eine Garage und ein überdachter Freisitz aus Holz angebaut.
Die ca. 105 qm Wohnfläche... mehr lesen
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Dieses im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus, liegt in absolut ruhiger Lage im Ortsgebiet von Döckingen, einem Ortsteil der Gemeinde Polsingen. Im Jahr 1986 wurden eine Garage und ein überdachter Freisitz aus Holz angebaut.
Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt.:
Im Erdgeschoss:
- der Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Badezimmer (ca. 3 qm), der Flur (ca. 3 qm), die Küche (ca. 16 qm), ein Abstellraum (ca. 1,8 qm), ein Schlafzimmer (ca. 15,5 qm) und das Wohnzimmer ( ca. 18) mit Zugang zum überdachten Freisitz (ca. 31,60 qm mit Türe zum Garten).
Im ersten Stockwerk:
- ein Flur (ca. 4,5), ein WC (ca. 2 qm), ein Abstellraum (ca. 2,5 qm) und drei Schlafräume (ca. 11, ca. 10 qm, ca. 8 qm).
Im Kellergeschoß:
- 4 Kellerräume, 2 davon sind aufgrund der Hanglage wohnlich nutzbar, die anderen beiden können als Vorratskeller und Waschküche genutzt werden.
Weiterer Stauraum steht im Dachboden (Zugang über Auszugsleiter) zur Verfügung.
Für das Kfz steht eine Garage zur Verfügung, der großzügige, gepflasterte Hof bietet weitere Stellplätze.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt.
Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt.:
Im Erdgeschoss:
- der Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Badezimmer (ca. 3 qm), der Flur (ca. 3 qm), die Küche (ca. 16 qm), ein Abstellraum (ca. 1,8 qm), ein Schlafzimmer (ca. 15,5 qm) und das Wohnzimmer ( ca. 18) mit Zugang zum überdachten Freisitz (ca. 31,60 qm mit Türe zum Garten).
Im ersten Stockwerk:
- ein Flur (ca. 4,5), ein WC (ca. 2 qm), ein Abstellraum (ca. 2,5 qm) und drei Schlafräume (ca. 11, ca. 10 qm, ca. 8 qm).
Im Kellergeschoß:
- 4 Kellerräume, 2 davon sind aufgrund der Hanglage wohnlich nutzbar, die anderen beiden können als Vorratskeller und Waschküche genutzt werden.
Weiterer Stauraum steht im Dachboden (Zugang über Auszugsleiter) zur Verfügung.
Für das Kfz steht eine Garage zur Verfügung, der großzügige, gepflasterte Hof bietet weitere Stellplätze.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt.
Dieses im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus, liegt in absolut ruhiger Lage im Ortsgebiet von Döckingen, einem Ortsteil der Gemeinde Polsingen. Im Jahr 1986 wurden eine Garage und ein überdachter Freisitz aus Holz angebaut.
Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt.:
Im Erdgeschoss:
- der Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Badezimmer (ca. 3 qm), der Flur (ca. 3 qm), die Küche (ca. 16 qm), ein Abstellraum (ca. 1,8 qm), ein Schlafzimmer (ca. 15,5 qm) und das Wohnzimmer ( ca. 18) mit Zugang zum überdachten Freisitz (ca. 31,60 qm mit Türe zum Garten).
Im ersten Stockwerk:
- ein Flur (ca. 4,5), ein WC (ca. 2 qm), ein Abstellraum (ca. 2,5 qm) und drei Schlafräume (ca. 11, ca. 10 qm, ca. 8 qm).
Im Kellergeschoß:
- 4 Kellerräume, 2 davon sind aufgrund der Hanglage wohnlich nutzbar, die anderen beiden können als Vorratskeller und Waschküche genutzt werden.
Weiterer Stauraum steht im Dachboden (Zugang über Auszugsleiter) zur Verfügung.
Für das Kfz steht eine Garage zur Verfügung, der großzügige, gepflasterte Hof bietet weitere Stellplätze.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt.
Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt.:
Im Erdgeschoss:
- der Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Badezimmer (ca. 3 qm), der Flur (ca. 3 qm), die Küche (ca. 16 qm), ein Abstellraum (ca. 1,8 qm), ein Schlafzimmer (ca. 15,5 qm) und das Wohnzimmer ( ca. 18) mit Zugang zum überdachten Freisitz (ca. 31,60 qm mit Türe zum Garten).
Im ersten Stockwerk:
- ein Flur (ca. 4,5), ein WC (ca. 2 qm), ein Abstellraum (ca. 2,5 qm) und drei Schlafräume (ca. 11, ca. 10 qm, ca. 8 qm).
Im Kellergeschoß:
- 4 Kellerräume, 2 davon sind aufgrund der Hanglage wohnlich nutzbar, die anderen beiden können als Vorratskeller und Waschküche genutzt werden.
Weiterer Stauraum steht im Dachboden (Zugang über Auszugsleiter) zur Verfügung.
Für das Kfz steht eine Garage zur Verfügung, der großzügige, gepflasterte Hof bietet weitere Stellplätze.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision2,5%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.059 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Küche
- Badezimmer
- WC
- 4xSchlafzimmer
- Wohnzimmer
- überdachter Freisitz
- Garage
- Keller
- Garage
- Badezimmer
- WC
- 4xSchlafzimmer
- Wohnzimmer
- überdachter Freisitz
- Garage
- Keller
- Garage
- Küche
- Badezimmer
- WC
- 4xSchlafzimmer
- Wohnzimmer
- überdachter Freisitz
- Garage
- Keller
- Garage
- Badezimmer
- WC
- 4xSchlafzimmer
- Wohnzimmer
- überdachter Freisitz
- Garage
- Keller
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortslage im Ortsteil Döckingen. Döckingen ist eine beschauliche Gemeinde inmitten idyllischer Natur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden sich...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortslage im Ortsteil Döckingen. Döckingen ist eine beschauliche Gemeinde inmitten idyllischer Natur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Stadt Treuchtlingen in östlicher Richtung ist ca. 15 km und Oettingen in westlicher Richtung ist ebenfalls ca. 15 km entfernt.
Die Stadt Treuchtlingen in östlicher Richtung ist ca. 15 km und Oettingen in westlicher Richtung ist ebenfalls ca. 15 km entfernt.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortslage im Ortsteil Döckingen. Döckingen ist eine beschauliche Gemeinde inmitten idyllischer Natur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Stadt Treuchtlingen in östlicher Richtung ist ca. 15 km und Oettingen in westlicher Richtung ist ebenfalls ca. 15 km entfernt.
Die Stadt Treuchtlingen in östlicher Richtung ist ca. 15 km und Oettingen in westlicher Richtung ist ebenfalls ca. 15 km entfernt.
Polsingen Deutschland (91805)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402