immobilie1-ID: 32204737 | Anbieter-ID: 1093
***KLEINES ZUHAUSE GESUCHT***
138.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
1.656 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zu verkaufen ist kleines Haus in einer ruhigen Wohngegend mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Dieses gemütliche Zuhause bietet ideale Möglichkeiten für Paare, kleine Familien
Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um... mehr lesen
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Zu verkaufen ist kleines Haus in einer ruhigen Wohngegend mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Dieses gemütliche Zuhause bietet ideale Möglichkeiten für Paare, kleine Familien
Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Käufer haben die Chance, das Objekt individuell zu gestalten und den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu verbessern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss ist die Heizung untergebracht, sowie ein weiteres WC und einfache Dusche. Eine Garage ist ebenfalls mit indegriert.
Das Haus liegt in einer leichten Hanglage und ist daher sowohl über das Untergeschoss (UG) als auch über das Erdgeschoss (EG) direkt begehbar. Durch die natürliche Topografie des Grundstücks ergeben sich zwei ebenerdige Zugänge, die eine komfortable Nutzung und flexible Erschließung des Gebäudes ermöglichen.
Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Käufer haben die Chance, das Objekt individuell zu gestalten und den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu verbessern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss ist die Heizung untergebracht, sowie ein weiteres WC und einfache Dusche. Eine Garage ist ebenfalls mit indegriert.
Das Haus liegt in einer leichten Hanglage und ist daher sowohl über das Untergeschoss (UG) als auch über das Erdgeschoss (EG) direkt begehbar. Durch die natürliche Topografie des Grundstücks ergeben sich zwei ebenerdige Zugänge, die eine komfortable Nutzung und flexible Erschließung des Gebäudes ermöglichen.
Zu verkaufen ist kleines Haus in einer ruhigen Wohngegend mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Dieses gemütliche Zuhause bietet ideale Möglichkeiten für Paare, kleine Familien
Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Käufer haben die Chance, das Objekt individuell zu gestalten und den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu verbessern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss ist die Heizung untergebracht, sowie ein weiteres WC und einfache Dusche. Eine Garage ist ebenfalls mit indegriert.
Das Haus liegt in einer leichten Hanglage und ist daher sowohl über das Untergeschoss (UG) als auch über das Erdgeschoss (EG) direkt begehbar. Durch die natürliche Topografie des Grundstücks ergeben sich zwei ebenerdige Zugänge, die eine komfortable Nutzung und flexible Erschließung des Gebäudes ermöglichen.
Es ist wichtig zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Käufer haben die Chance, das Objekt individuell zu gestalten und den Wohnraum nach ihren Vorstellungen zu verbessern. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss ist die Heizung untergebracht, sowie ein weiteres WC und einfache Dusche. Eine Garage ist ebenfalls mit indegriert.
Das Haus liegt in einer leichten Hanglage und ist daher sowohl über das Untergeschoss (UG) als auch über das Erdgeschoss (EG) direkt begehbar. Durch die natürliche Topografie des Grundstücks ergeben sich zwei ebenerdige Zugänge, die eine komfortable Nutzung und flexible Erschließung des Gebäudes ermöglichen.
Kosten
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Kaufpreis138.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. 19%MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.656 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch421,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 04.11.2025
Gültig bis: 03.11.2035
Energieträger: Ol
Zentralheizung von 1996
Energiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Kennbuchstaben: H
Warmwasser enthalten
Ausgestellt am 04.11.2025
Gültig bis: 03.11.2035
Energieträger: Ol
Zentralheizung von 1996
Energiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Kennbuchstaben: H
Warmwasser enthalten
Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am 04.11.2025
Gültig bis: 03.11.2035
Energieträger: Ol
Zentralheizung von 1996
Energiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Kennbuchstaben: H
Warmwasser enthalten
Ausgestellt am 04.11.2025
Gültig bis: 03.11.2035
Energieträger: Ol
Zentralheizung von 1996
Energiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Kennbuchstaben: H
Warmwasser enthalten
- Parkoption
Lage
Das Haus steht in Langfurth
Das Haus steht in Langfurth
Langfurth Deutschland (91731)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
004998569219990
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
91555 Feuchtwangen
09856 9219990