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immobilie1-ID: 32150117 | Anbieter-ID: 2025-148
Büro- bzw. Einzelhandelsfläche in Toplage von Gunzenhausen
1.400 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Gewerbe-bzw. Einzelhandelsfläche für ihr Business?
Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet aufgrund der zentralen Lage, ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro bzw.... mehr lesen
Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet aufgrund der zentralen Lage, ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro bzw.... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Gewerbe-bzw. Einzelhandelsfläche für ihr Business?
Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet aufgrund der zentralen Lage, ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro bzw. Beauty- und Wellness.
Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Gunzenhausen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.
Die Gewerbeeinheit bietet im EG einen weitläufigen, offenen Verkaufs-bzw. Büroraum welcher durch eine einladenden Treppe mit dem OG verbunden ist.
Im OG befinden sich ein weiterer moderner Geschäftsraum welcher individuell genutzt werden kann, sowie der Sanitärbereich.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Gewerbefläche ein, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet aufgrund der zentralen Lage, ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro bzw. Beauty- und Wellness.
Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Gunzenhausen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.
Die Gewerbeeinheit bietet im EG einen weitläufigen, offenen Verkaufs-bzw. Büroraum welcher durch eine einladenden Treppe mit dem OG verbunden ist.
Im OG befinden sich ein weiterer moderner Geschäftsraum welcher individuell genutzt werden kann, sowie der Sanitärbereich.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Gewerbefläche ein, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
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Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet aufgrund der zentralen Lage, ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro bzw. Beauty- und Wellness.
Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Gunzenhausen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.
Die Gewerbeeinheit bietet im EG einen weitläufigen, offenen Verkaufs-bzw. Büroraum welcher durch eine einladenden Treppe mit dem OG verbunden ist.
Im OG befinden sich ein weiterer moderner Geschäftsraum welcher individuell genutzt werden kann, sowie der Sanitärbereich.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Gewerbefläche ein, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
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Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.
Die Gewerbeeinheit bietet im EG einen weitläufigen, offenen Verkaufs-bzw. Büroraum welcher durch eine einladenden Treppe mit dem OG verbunden ist.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Kautionshinweis3MM
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Nebenkosten300 €
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Mieterprovision3,57 Nettomieten (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer2
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Gunzenhausen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Fränkischen Seenland, gelegen am südöstlichen Ufer des Altmühlsees in Mittelfranken, Bayern.
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine... mehr lesen
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine... mehr lesen
Gunzenhausen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Fränkischen Seenland, gelegen am südöstlichen Ufer des Altmühlsees in Mittelfranken, Bayern.
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Naturlandschaft.
Gunzenhausen verfügt über eine moderne und vielseitige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Besucher gerecht wird.
Gunzenhausen zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft aus, insbesondere in den Bereichen Kunststoffverarbeitung, Maschinen- und Anlagenbau, Thermotechnik, erneuerbare Energien und IT.
Gunzenhausen ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadt verfügt über barrierefreie Stadtbusse, ein bedarfsorientiertes Rufbussystem sowie Freizeitlinien, die besonders in den Sommermonaten touristische Ziele im Fränkischen Seenland ansteuern.
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Naturlandschaft.
Gunzenhausen verfügt über eine moderne und vielseitige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Besucher gerecht wird.
Gunzenhausen zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft aus, insbesondere in den Bereichen Kunststoffverarbeitung, Maschinen- und Anlagenbau, Thermotechnik, erneuerbare Energien und IT.
Gunzenhausen ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadt verfügt über barrierefreie Stadtbusse, ein bedarfsorientiertes Rufbussystem sowie Freizeitlinien, die besonders in den Sommermonaten touristische Ziele im Fränkischen Seenland ansteuern.
Gunzenhausen ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Fränkischen Seenland, gelegen am südöstlichen Ufer des Altmühlsees in Mittelfranken, Bayern.
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Naturlandschaft.
Gunzenhausen verfügt über eine moderne und vielseitige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Besucher gerecht wird.
Gunzenhausen zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft aus, insbesondere in den Bereichen Kunststoffverarbeitung, Maschinen- und Anlagenbau, Thermotechnik, erneuerbare Energien und IT.
Gunzenhausen ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadt verfügt über barrierefreie Stadtbusse, ein bedarfsorientiertes Rufbussystem sowie Freizeitlinien, die besonders in den Sommermonaten touristische Ziele im Fränkischen Seenland ansteuern.
Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine reizvolle Naturlandschaft.
Gunzenhausen verfügt über eine moderne und vielseitige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Besucher gerecht wird.
Gunzenhausen zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft aus, insbesondere in den Bereichen Kunststoffverarbeitung, Maschinen- und Anlagenbau, Thermotechnik, erneuerbare Energien und IT.
Gunzenhausen ist Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Stadt verfügt über barrierefreie Stadtbusse, ein bedarfsorientiertes Rufbussystem sowie Freizeitlinien, die besonders in den Sommermonaten touristische Ziele im Fränkischen Seenland ansteuern.
Gunzenhausen Deutschland (91710)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen... mehr lesen
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen... mehr lesen
PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.
HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.
Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Jutta Schäfer
Immo-Zentrale
Hagenbuchring 29,
91802 Meinheim
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