immobilie1-ID: 31979405 | Anbieter-ID: 361821SbAWHG3.02
Penthousewohnung mit überragenden Weitblick in Sachsen bei Ansbach
1.200 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In sonniger Südlage von Sachsen bei Ansbach erwartet Sie ab dem 01.11.2025 eine moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung in einem 2023 fertiggestellten Neubau. Das Wohnhaus überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, barrierearmem Zugang und einem...
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In sonniger Südlage von Sachsen bei Ansbach erwartet Sie ab dem 01.11.2025 eine moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung in einem 2023 fertiggestellten Neubau. Das Wohnhaus überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, barrierearmem Zugang und einem Personenaufzug.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Loggia, von der aus Sie einen weiten Blick über Sachsen bei Ansbach genießen können. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz, dazu kommt ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten, darunter ein eigener Abstellraum auf der gleichen Etage.
Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich ist ein Kfz-Stellplatz für monatlich 35,00 € anzumieten. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum im Keller sowie Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung.
Hier wohnen Sie ruhig, modern und mit bester Aussicht – perfekt für alle, die Komfort und ein besonderes Wohngefühl schätzen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Loggia, von der aus Sie einen weiten Blick über Sachsen bei Ansbach genießen können. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz, dazu kommt ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten, darunter ein eigener Abstellraum auf der gleichen Etage.
Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich ist ein Kfz-Stellplatz für monatlich 35,00 € anzumieten. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum im Keller sowie Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung.
Hier wohnen Sie ruhig, modern und mit bester Aussicht – perfekt für alle, die Komfort und ein besonderes Wohngefühl schätzen.
In sonniger Südlage von Sachsen bei Ansbach erwartet Sie ab dem 01.11.2025 eine moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung in einem 2023 fertiggestellten Neubau. Das Wohnhaus überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, barrierearmem Zugang und einem Personenaufzug.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Loggia, von der aus Sie einen weiten Blick über Sachsen bei Ansbach genießen können. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz, dazu kommt ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten, darunter ein eigener Abstellraum auf der gleichen Etage.
Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich ist ein Kfz-Stellplatz für monatlich 35,00 € anzumieten. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum im Keller sowie Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung.
Hier wohnen Sie ruhig, modern und mit bester Aussicht – perfekt für alle, die Komfort und ein besonderes Wohngefühl schätzen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Loggia, von der aus Sie einen weiten Blick über Sachsen bei Ansbach genießen können. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz, dazu kommt ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten, darunter ein eigener Abstellraum auf der gleichen Etage.
Die moderne Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Zusätzlich ist ein Kfz-Stellplatz für monatlich 35,00 € anzumieten. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum im Keller sowie Abstellflächen für Fahrräder zur Verfügung.
Hier wohnen Sie ruhig, modern und mit bester Aussicht – perfekt für alle, die Komfort und ein besonderes Wohngefühl schätzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.705 €
-
Nebenkosten365 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickFerne
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenVinyl
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis06.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
KfW-Effizienzhaus (BEG) 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) - Wohnanlage weitgehend barrierefrei - Personenaufzug - Ökologische Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen - Video-Gegensprechanlage - Elektrisch bedienbare Rollos - Hochwertiger...
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KfW-Effizienzhaus (BEG) 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) - Wohnanlage weitgehend barrierefrei - Personenaufzug - Ökologische Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen - Video-Gegensprechanlage - Elektrisch bedienbare Rollos - Hochwertiger Vinylbelag in moderner Optik - Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlafräumen und im Bad - Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Glasfaser-Direktanschluss der Telekom - Günstiger Mieterstrom für alle Bewohner durch installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, der vorrangig im Haus verbraucht und vergünstigt angeboten wird.
KfW-Effizienzhaus (BEG) 40 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) - Wohnanlage weitgehend barrierefrei - Personenaufzug - Ökologische Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen - Video-Gegensprechanlage - Elektrisch bedienbare Rollos - Hochwertiger Vinylbelag in moderner Optik - Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlafräumen und im Bad - Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss - Glasfaser-Direktanschluss der Telekom - Günstiger Mieterstrom für alle Bewohner durch installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, der vorrangig im Haus verbraucht und vergünstigt angeboten wird.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Sachsen bei Ansbach mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt idyllisch im Rezattal. Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, eine sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung sind ein weiteres Plus. Der Ort verfügt über einen...
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Sachsen bei Ansbach mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt idyllisch im Rezattal. Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, eine sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung sind ein weiteres Plus. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg, bzw. Ansbach, die Anschlussstelle der A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das fränkische Seenland, als beliebtes Ausflugsziel in der Nähe, ist nur ca. 25 Minuten entfernt. Sachsen b. Ansbach ist eine attraktive Wohngemeinde mit kurzen Wegen, einer guten Anbindung an den Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Die angebotene Wohnung liegt im Norden von Sachsen b. Ansbach in grüner Ortskernlage, in Laufweite des Waldrandes und des Bahnhofs. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger sowie Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden. Sachsen verfügt zudem über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte..
Die angebotene Wohnung liegt im Norden von Sachsen b. Ansbach in grüner Ortskernlage, in Laufweite des Waldrandes und des Bahnhofs. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger sowie Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden. Sachsen verfügt zudem über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte..
Sachsen bei Ansbach mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt idyllisch im Rezattal. Freizeit-, Sport- und Kulturangebote, eine sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung sind ein weiteres Plus. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg, bzw. Ansbach, die Anschlussstelle der A6 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das fränkische Seenland, als beliebtes Ausflugsziel in der Nähe, ist nur ca. 25 Minuten entfernt. Sachsen b. Ansbach ist eine attraktive Wohngemeinde mit kurzen Wegen, einer guten Anbindung an den Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Die angebotene Wohnung liegt im Norden von Sachsen b. Ansbach in grüner Ortskernlage, in Laufweite des Waldrandes und des Bahnhofs. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger sowie Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden. Sachsen verfügt zudem über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte..
Die angebotene Wohnung liegt im Norden von Sachsen b. Ansbach in grüner Ortskernlage, in Laufweite des Waldrandes und des Bahnhofs. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger sowie Ärzte sind in der Gemeinde vorhanden. Sachsen verfügt zudem über eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte..
Neukirchner Straße · 91623 · Sachsen bei Ansbach · Deutschland
Sonstiges
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da!
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Eliott Porzner
Kehrberger Immobilien GmbH
Kanalstraße 2-12 ,
91522 Ansbach
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0981 977 85219
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