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immobilie1-ID: 31768915 | Anbieter-ID: 664433
Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bechhofen
179.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
239 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Bechhofen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Bechhofen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Mehrparteienhaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, die Öl-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2001.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Küche, von der ein separater Lagerraum zugänglich ist. Von hier führen Treppen sowohl in den Keller als auch auf den Dachboden. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC. Zudem gibt es eine weitere Küche mit Balkonzugang, von der aus drei zusätzliche helle Zimmer abgehen – optimal auch für eine Teilvermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Räume. Fenster und Heizkörper wurden hier bereits erneuert.
Im Keller stehen mehrere praktische Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Raum unter dem Treppenhaus, zwei große Lagerräume sowie der Heizraum, der über die Küche erreichbar ist.
Das Haus bietet enormes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit großem Platzbedarf oder für Investoren mit Blick auf Vermietung. Gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser soliden Basis ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Bechhofen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Mehrparteienhaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, die Öl-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2001.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Küche, von der ein separater Lagerraum zugänglich ist. Von hier führen Treppen sowohl in den Keller als auch auf den Dachboden. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC. Zudem gibt es eine weitere Küche mit Balkonzugang, von der aus drei zusätzliche helle Zimmer abgehen – optimal auch für eine Teilvermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Räume. Fenster und Heizkörper wurden hier bereits erneuert.
Im Keller stehen mehrere praktische Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Raum unter dem Treppenhaus, zwei große Lagerräume sowie der Heizraum, der über die Küche erreichbar ist.
Das Haus bietet enormes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit großem Platzbedarf oder für Investoren mit Blick auf Vermietung. Gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser soliden Basis ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Bechhofen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Mehrparteienhaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, die Öl-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2001.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Küche, von der ein separater Lagerraum zugänglich ist. Von hier führen Treppen sowohl in den Keller als auch auf den Dachboden. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC. Zudem gibt es eine weitere Küche mit Balkonzugang, von der aus drei zusätzliche helle Zimmer abgehen – optimal auch für eine Teilvermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Räume. Fenster und Heizkörper wurden hier bereits erneuert.
Im Keller stehen mehrere praktische Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Raum unter dem Treppenhaus, zwei große Lagerräume sowie der Heizraum, der über die Küche erreichbar ist.
Das Haus bietet enormes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit großem Platzbedarf oder für Investoren mit Blick auf Vermietung. Gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser soliden Basis ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Bechhofen bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Mehrparteienhaus mit Vermietungspotenzial. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, die Öl-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2001.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Küche, von der ein separater Lagerraum zugänglich ist. Von hier führen Treppen sowohl in den Keller als auch auf den Dachboden. Rechter Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem separaten WC. Zudem gibt es eine weitere Küche mit Balkonzugang, von der aus drei zusätzliche helle Zimmer abgehen – optimal auch für eine Teilvermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Räume. Fenster und Heizkörper wurden hier bereits erneuert.
Im Keller stehen mehrere praktische Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Raum unter dem Treppenhaus, zwei große Lagerräume sowie der Heizraum, der über die Küche erreichbar ist.
Das Haus bietet enormes Potenzial – sei es für Eigennutzer mit großem Platzbedarf oder für Investoren mit Blick auf Vermietung. Gleichzeitig besteht Renovierungsbedarf, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus dieser soliden Basis ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
-
Zimmer10
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)239 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Bechhofen und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Direkt gegenüber, auf der anderen... mehr lesen
Direkt gegenüber, auf der anderen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Bechhofen und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befinden sich ein moderner EDEKA-Markt sowie ein Bäcker – Einkäufe lassen sich somit in wenigen Sekunden und ganz ohne Auto erledigen. Weitere Geschäfte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Ansbach. Für Pendler ist auch die Nähe zur B 13 und A 6 von Vorteil, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Bechhofen bietet zudem eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sorgen für kurze Wege und gute Betreuung für Kinder und Jugendliche.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten – ob Sportvereine, ein beheiztes Freibad, Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen: Hier ist für jede Altersgruppe etwas dabei. Die naturnahe Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – zentrumsnah, gut angebunden und rundum versorgt.
Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befinden sich ein moderner EDEKA-Markt sowie ein Bäcker – Einkäufe lassen sich somit in wenigen Sekunden und ganz ohne Auto erledigen. Weitere Geschäfte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Ansbach. Für Pendler ist auch die Nähe zur B 13 und A 6 von Vorteil, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Bechhofen bietet zudem eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sorgen für kurze Wege und gute Betreuung für Kinder und Jugendliche.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten – ob Sportvereine, ein beheiztes Freibad, Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen: Hier ist für jede Altersgruppe etwas dabei. Die naturnahe Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – zentrumsnah, gut angebunden und rundum versorgt.
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Bechhofen und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befinden sich ein moderner EDEKA-Markt sowie ein Bäcker – Einkäufe lassen sich somit in wenigen Sekunden und ganz ohne Auto erledigen. Weitere Geschäfte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Ansbach. Für Pendler ist auch die Nähe zur B 13 und A 6 von Vorteil, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Bechhofen bietet zudem eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sorgen für kurze Wege und gute Betreuung für Kinder und Jugendliche.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten – ob Sportvereine, ein beheiztes Freibad, Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen: Hier ist für jede Altersgruppe etwas dabei. Die naturnahe Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – zentrumsnah, gut angebunden und rundum versorgt.
Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befinden sich ein moderner EDEKA-Markt sowie ein Bäcker – Einkäufe lassen sich somit in wenigen Sekunden und ganz ohne Auto erledigen. Weitere Geschäfte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in der Nähe sorgen für schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Ansbach. Für Pendler ist auch die Nähe zur B 13 und A 6 von Vorteil, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Bechhofen bietet zudem eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sorgen für kurze Wege und gute Betreuung für Kinder und Jugendliche.
Auch in Sachen Freizeit hat die Umgebung einiges zu bieten – ob Sportvereine, ein beheiztes Freibad, Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen: Hier ist für jede Altersgruppe etwas dabei. Die naturnahe Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Erholung ein.
Ein idealer Standort für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger – zentrumsnah, gut angebunden und rundum versorgt.
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