immobilie1-ID: 32090271 | Anbieter-ID: 6753
Selbst einziehen oder vermieten - Helle 3-Zimmer-Wohnung in Neuendettelsau
195.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Neuendettelsau. Diese Immobilie aus dem Jahr 1965 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilen. Die...
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Neuendettelsau. Diese Immobilie aus dem Jahr 1965 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilen. Die Wohnung ist ansprechend modernisiert und bietet entsprechenden Komfort. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen gegeben. Eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und das zugehörige Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon und der gepflegte Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/Aqes
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Neuendettelsau. Diese Immobilie aus dem Jahr 1965 besticht durch ihre massive Bauweise und bietet ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilen. Die Wohnung ist ansprechend modernisiert und bietet entsprechenden Komfort. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen gegeben. Eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und das zugehörige Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Balkon und der gepflegte Gemeinschaftsgarten laden zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf97,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Garage, Einbauküche, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten
Garage, Einbauküche, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Neuendettelsau, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Neuendettelsau ist bekannt für seine ausgezeichnete...
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Neuendettelsau, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Neuendettelsau ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und renommierte Bildungseinrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind und bietet somit eine hohe Wohnqualität. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Nürnberg und Ansbach gewährleistet.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Neuendettelsau, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Neuendettelsau ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und renommierte Bildungseinrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind und bietet somit eine hohe Wohnqualität. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Nürnberg und Ansbach gewährleistet.
Neuendettelsau Deutschland (91564)
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Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Blank
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
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004998148744810
VR-ImmoService GmbH
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0981 48744810
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