immobilie1-ID: 32391539 | Anbieter-ID: 6796
Penthouse-Traum mit atemberaubender Aussicht: Ihr neues Domizil in Neuendettelsau erwartet Sie!
359.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Neuendettelsau – ein exklusives Penthouse, das keine Wünsche offenlässt! In dem im Jahr 1966 errichteten Gebäude befindet sich in der obersten, der insgesamt sieben Etagen die komplett neu eingebaute...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Neuendettelsau – ein exklusives Penthouse, das keine Wünsche offenlässt! In dem im Jahr 1966 errichteten Gebäude befindet sich in der obersten, der insgesamt sieben Etagen die komplett neu eingebaute Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick, der absolute Privatsphäre bietet. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie ohne Anstrengung in die Etage Ihres Penthouses bringt. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett neu ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, empfängt Sie ein großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser zentrale Raum der Penthouse-Wohnung ist perfekt gestaltet, um modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der großzügige, überdachte Balkon verspricht erholsame Stunden im Freien und einen einzigartigen Blick über Neuendettelsau. Weiter gibt es noch zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen, einer praktischen Heizung als Handtuchhalter, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch das dazugehörige Kellerabteil wird Ihnen zusätzlicher Stauraum geboten. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten und eine dazugehörige Garage runden das Gesamtpaket ab. Das Penthouse ist nach Absprache verfügbar.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
https://vr-immobilienservice.com/tour/rTu2
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Neuendettelsau – ein exklusives Penthouse, das keine Wünsche offenlässt! In dem im Jahr 1966 errichteten Gebäude befindet sich in der obersten, der insgesamt sieben Etagen die komplett neu eingebaute Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick, der absolute Privatsphäre bietet. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie ohne Anstrengung in die Etage Ihres Penthouses bringt. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett neu ausgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, empfängt Sie ein großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser zentrale Raum der Penthouse-Wohnung ist perfekt gestaltet, um modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Der großzügige, überdachte Balkon verspricht erholsame Stunden im Freien und einen einzigartigen Blick über Neuendettelsau. Weiter gibt es noch zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Armaturen, einer praktischen Heizung als Handtuchhalter, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch das dazugehörige Kellerabteil wird Ihnen zusätzlicher Stauraum geboten. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten und eine dazugehörige Garage runden das Gesamtpaket ab. Das Penthouse ist nach Absprache verfügbar.
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Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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KäuferprovisionPauschal 11.500.- EUR inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Balkon, Garage, Kellerabteil, Ankleide, 2022 kernsaniert, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten
Balkon, Garage, Kellerabteil, Ankleide, 2022 kernsaniert, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses attraktive Penthouse befindet sich in der schönen Gemeinde Neuendettelsau, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Die ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage macht diesen Ort besonders lebenswert. Neuendettelsau bietet...
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Dieses attraktive Penthouse befindet sich in der schönen Gemeinde Neuendettelsau, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Die ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage macht diesen Ort besonders lebenswert. Neuendettelsau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden, sowie die Autobahn in Kürze erreicht werden können. Diese gemütliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der herrlichen Umgebung. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Dieses attraktive Penthouse befindet sich in der schönen Gemeinde Neuendettelsau, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Die ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage macht diesen Ort besonders lebenswert. Neuendettelsau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden, sowie die Autobahn in Kürze erreicht werden können. Diese gemütliche Gemeinde bietet ihren Bewohnern nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der herrlichen Umgebung. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Neuendettelsau Deutschland (91564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
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Ansprechpartner
Blank
VR-ImmoService GmbH
Wendelsteiner Straße 6,
91126 Schwabach
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Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
00499122982200
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
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