immobilie1-ID: 31869635 | Anbieter-ID: ON770
Großzügige Industriehalle mit Kranbahn, Rampen & LKW-Durchfahrt – ab 03/2026 *PROVISIONSFREI*
Auf Anfrage
Preis
5.667,62 m²
Gesamtfläche
10.129 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung steht ein großzügiges, multifunktionales Hallenensemble auf einem ca. 10.129 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche beträgt rund 5.667 m² und teilt sich auf zwei miteinander kombinierbare Hallenbereiche mit ca. 1.800 m² und ca....
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Zur Vermietung steht ein großzügiges, multifunktionales Hallenensemble auf einem ca. 10.129 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche beträgt rund 5.667 m² und teilt sich auf zwei miteinander kombinierbare Hallenbereiche mit ca. 1.800 m² und ca. 3.800 m² auf.
Die Hallen sind aktuell noch vermietet und können ab März 2026 bezogen werden. Bereits jetzt werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – darunter ein neues Hallendach, die Sanierung des Tiefhofs mit zwei Andockrampen sowie diverse ästhetische und technische Verbesserungen.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Maschinenbau oder auch für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf. Die großzügige Einfahrt und die vorhandene LKW-Durchfahrtsmöglichkeit durch die Halle bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Warenlogistik.
Der Eigentümer ist offen für individuelle Anpassungen oder zusätzliche Einbauten nach Absprache.
Die Hallen sind aktuell noch vermietet und können ab März 2026 bezogen werden. Bereits jetzt werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – darunter ein neues Hallendach, die Sanierung des Tiefhofs mit zwei Andockrampen sowie diverse ästhetische und technische Verbesserungen.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Maschinenbau oder auch für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf. Die großzügige Einfahrt und die vorhandene LKW-Durchfahrtsmöglichkeit durch die Halle bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Warenlogistik.
Der Eigentümer ist offen für individuelle Anpassungen oder zusätzliche Einbauten nach Absprache.
Zur Vermietung steht ein großzügiges, multifunktionales Hallenensemble auf einem ca. 10.129 m² großen Grundstück. Die Gesamtfläche beträgt rund 5.667 m² und teilt sich auf zwei miteinander kombinierbare Hallenbereiche mit ca. 1.800 m² und ca. 3.800 m² auf.
Die Hallen sind aktuell noch vermietet und können ab März 2026 bezogen werden. Bereits jetzt werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – darunter ein neues Hallendach, die Sanierung des Tiefhofs mit zwei Andockrampen sowie diverse ästhetische und technische Verbesserungen.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Maschinenbau oder auch für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf. Die großzügige Einfahrt und die vorhandene LKW-Durchfahrtsmöglichkeit durch die Halle bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Warenlogistik.
Der Eigentümer ist offen für individuelle Anpassungen oder zusätzliche Einbauten nach Absprache.
Die Hallen sind aktuell noch vermietet und können ab März 2026 bezogen werden. Bereits jetzt werden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – darunter ein neues Hallendach, die Sanierung des Tiefhofs mit zwei Andockrampen sowie diverse ästhetische und technische Verbesserungen.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Maschinenbau oder auch für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf. Die großzügige Einfahrt und die vorhandene LKW-Durchfahrtsmöglichkeit durch die Halle bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Warenlogistik.
Der Eigentümer ist offen für individuelle Anpassungen oder zusätzliche Einbauten nach Absprache.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweisnach Absprache
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1978
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)5.667,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.129 m²
-
Nutzfläche (ca.)5.667,62 m²
-
Anzahl Stellplätze10.00
-
Deckenhöhe8 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch32 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme72,6
-
Ernergiekennwert Wärme32
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis15.10.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 5.667 m² Hallenfläche, aufgeteilt in zwei Bereiche mit ca. 1.800 m² und ca. 3.800 m²
- Grundstück: ca. 10.129 m², komplett umzäunt
- Hallenhöhe: ca. 8 m, ideal für Hochregallager oder großvolumige Produktion
- Kranbahnen: In allen... mehr lesen
- Grundstück: ca. 10.129 m², komplett umzäunt
- Hallenhöhe: ca. 8 m, ideal für Hochregallager oder großvolumige Produktion
- Kranbahnen: In allen... mehr lesen
- Gesamtfläche: ca. 5.667 m² Hallenfläche, aufgeteilt in zwei Bereiche mit ca. 1.800 m² und ca. 3.800 m²
- Grundstück: ca. 10.129 m², komplett umzäunt
- Hallenhöhe: ca. 8 m, ideal für Hochregallager oder großvolumige Produktion
- Kranbahnen: In allen Hallenbereichen vorhanden
- LKW-Durchfahrt: Die Halle ist durchfahrbar – ideal für reibungslose Be- und Entladung
- Zufahrt: Großzügiger Tiefhof mit zwei Laderampen
- Stromversorgung: Eigene Trafostation auf dem Gelände
- Außenfläche: Großer, eingezäunter Hof mit ca. 10 Stellplätzen und Rangierfläche
- Modernisierung:
Neues Hallendach
Sanierung des Tiefhofs
Ästhetische und technische Renovierung
- Individuelle Einbauten: Nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
- Grundstück: ca. 10.129 m², komplett umzäunt
- Hallenhöhe: ca. 8 m, ideal für Hochregallager oder großvolumige Produktion
- Kranbahnen: In allen Hallenbereichen vorhanden
- LKW-Durchfahrt: Die Halle ist durchfahrbar – ideal für reibungslose Be- und Entladung
- Zufahrt: Großzügiger Tiefhof mit zwei Laderampen
- Stromversorgung: Eigene Trafostation auf dem Gelände
- Außenfläche: Großer, eingezäunter Hof mit ca. 10 Stellplätzen und Rangierfläche
- Modernisierung:
Neues Hallendach
Sanierung des Tiefhofs
Ästhetische und technische Renovierung
- Individuelle Einbauten: Nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
- Gesamtfläche: ca. 5.667 m² Hallenfläche, aufgeteilt in zwei Bereiche mit ca. 1.800 m² und ca. 3.800 m²
- Grundstück: ca. 10.129 m², komplett umzäunt
- Hallenhöhe: ca. 8 m, ideal für Hochregallager oder großvolumige Produktion
- Kranbahnen: In allen Hallenbereichen vorhanden
- LKW-Durchfahrt: Die Halle ist durchfahrbar – ideal für reibungslose Be- und Entladung
- Zufahrt: Großzügiger Tiefhof mit zwei Laderampen
- Stromversorgung: Eigene Trafostation auf dem Gelände
- Außenfläche: Großer, eingezäunter Hof mit ca. 10 Stellplätzen und Rangierfläche
- Modernisierung:
Neues Hallendach
Sanierung des Tiefhofs
Ästhetische und technische Renovierung
- Individuelle Einbauten: Nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
- Grundstück: ca. 10.129 m², komplett umzäunt
- Hallenhöhe: ca. 8 m, ideal für Hochregallager oder großvolumige Produktion
- Kranbahnen: In allen Hallenbereichen vorhanden
- LKW-Durchfahrt: Die Halle ist durchfahrbar – ideal für reibungslose Be- und Entladung
- Zufahrt: Großzügiger Tiefhof mit zwei Laderampen
- Stromversorgung: Eigene Trafostation auf dem Gelände
- Außenfläche: Großer, eingezäunter Hof mit ca. 10 Stellplätzen und Rangierfläche
- Modernisierung:
Neues Hallendach
Sanierung des Tiefhofs
Ästhetische und technische Renovierung
- Individuelle Einbauten: Nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
- Rampe
Lage
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie liegt in einem dynamischen Gewerbegebiet im Raum Feuchtwangen – mitten im wirtschaftlich starken Mittelfranken. Die Lage ist bereits heute logistisch hervorragend angebunden und profitiert zusätzlich von...
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie liegt in einem dynamischen Gewerbegebiet im Raum Feuchtwangen – mitten im wirtschaftlich starken Mittelfranken. Die Lage ist bereits heute logistisch hervorragend angebunden und profitiert zusätzlich von bedeutenden Infrastrukturprojekten, die bis Ende 2025 abgeschlossen sein werden.
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen wird derzeit umfassend modernisiert: Sowohl die A6 als auch die A7 erhalten zusätzliche Fahrspuren, um die Verkehrsflüsse in alle Richtungen – Nürnberg, Stuttgart, Ulm und Würzburg – noch reibungsloser zu gestalten. Ergänzt wird dies durch eine neue Ortsumgehung, die ab Ende nächsten Jahres eine direkte, staufreie Anbindung vom Autobahnnetz ins Gewerbegebiet ermöglicht.
In Kombination mit der etablierten gewerblichen Nachbarschaft, ausreichend Platzreserven und einer zukunftsorientierten Infrastruktur entsteht hier ein Standort mit echtem Entwicklungspotenzial – ideal für produzierende Unternehmen, Logistiker oder Betriebe mit großem Flächenbedarf.
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen wird derzeit umfassend modernisiert: Sowohl die A6 als auch die A7 erhalten zusätzliche Fahrspuren, um die Verkehrsflüsse in alle Richtungen – Nürnberg, Stuttgart, Ulm und Würzburg – noch reibungsloser zu gestalten. Ergänzt wird dies durch eine neue Ortsumgehung, die ab Ende nächsten Jahres eine direkte, staufreie Anbindung vom Autobahnnetz ins Gewerbegebiet ermöglicht.
In Kombination mit der etablierten gewerblichen Nachbarschaft, ausreichend Platzreserven und einer zukunftsorientierten Infrastruktur entsteht hier ein Standort mit echtem Entwicklungspotenzial – ideal für produzierende Unternehmen, Logistiker oder Betriebe mit großem Flächenbedarf.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie liegt in einem dynamischen Gewerbegebiet im Raum Feuchtwangen – mitten im wirtschaftlich starken Mittelfranken. Die Lage ist bereits heute logistisch hervorragend angebunden und profitiert zusätzlich von bedeutenden Infrastrukturprojekten, die bis Ende 2025 abgeschlossen sein werden.
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen wird derzeit umfassend modernisiert: Sowohl die A6 als auch die A7 erhalten zusätzliche Fahrspuren, um die Verkehrsflüsse in alle Richtungen – Nürnberg, Stuttgart, Ulm und Würzburg – noch reibungsloser zu gestalten. Ergänzt wird dies durch eine neue Ortsumgehung, die ab Ende nächsten Jahres eine direkte, staufreie Anbindung vom Autobahnnetz ins Gewerbegebiet ermöglicht.
In Kombination mit der etablierten gewerblichen Nachbarschaft, ausreichend Platzreserven und einer zukunftsorientierten Infrastruktur entsteht hier ein Standort mit echtem Entwicklungspotenzial – ideal für produzierende Unternehmen, Logistiker oder Betriebe mit großem Flächenbedarf.
Das Autobahnkreuz Feuchtwangen wird derzeit umfassend modernisiert: Sowohl die A6 als auch die A7 erhalten zusätzliche Fahrspuren, um die Verkehrsflüsse in alle Richtungen – Nürnberg, Stuttgart, Ulm und Würzburg – noch reibungsloser zu gestalten. Ergänzt wird dies durch eine neue Ortsumgehung, die ab Ende nächsten Jahres eine direkte, staufreie Anbindung vom Autobahnnetz ins Gewerbegebiet ermöglicht.
In Kombination mit der etablierten gewerblichen Nachbarschaft, ausreichend Platzreserven und einer zukunftsorientierten Infrastruktur entsteht hier ein Standort mit echtem Entwicklungspotenzial – ideal für produzierende Unternehmen, Logistiker oder Betriebe mit großem Flächenbedarf.
Feuchtwangen Bayern Deutschland (91555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, daher zeigen wir beispielhafte Referenzbilder zur Veranschaulichung.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
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- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
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- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Kaution: nach Absprache
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
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Kaution: nach Absprache
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nitschke
hallenpool GmbH & Co.KG
Engerser Str. 13
56564 Neuwied
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Marktstr. 10,
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hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstr. 10,
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