immobilie1-ID: 32150113 | Anbieter-ID: 2618
Ladenfläche in 1A-Lage
1.400 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Diese gepflegten Ladenräume umfassen insgesamt zwei Verkaufs- bzw. Arbeitsräume und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche... mehr lesen
Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche... mehr lesen
Diese gepflegten Ladenräume umfassen insgesamt zwei Verkaufs- bzw. Arbeitsräume und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre aus,
ideal zur Präsentation von Waren oder für Kundenempfang.
Ein kleines Mitarbeiter-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Ergänzend befindet sich im Innenhof ein separater Abstellraum, der ideal zur Lagerung von Materialien,
Waren oder Ausstattung genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zentraler Lage und zusätzlichem Stauraum im Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv für kleine Unternehmen oder Selbstständige.
Das Mobiliar kann auf Nachfrage von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre aus,
ideal zur Präsentation von Waren oder für Kundenempfang.
Ein kleines Mitarbeiter-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Ergänzend befindet sich im Innenhof ein separater Abstellraum, der ideal zur Lagerung von Materialien,
Waren oder Ausstattung genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zentraler Lage und zusätzlichem Stauraum im Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv für kleine Unternehmen oder Selbstständige.
Das Mobiliar kann auf Nachfrage von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Diese gepflegten Ladenräume umfassen insgesamt zwei Verkaufs- bzw. Arbeitsräume und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre aus,
ideal zur Präsentation von Waren oder für Kundenempfang.
Ein kleines Mitarbeiter-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Ergänzend befindet sich im Innenhof ein separater Abstellraum, der ideal zur Lagerung von Materialien,
Waren oder Ausstattung genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zentraler Lage und zusätzlichem Stauraum im Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv für kleine Unternehmen oder Selbstständige.
Das Mobiliar kann auf Nachfrage von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre aus,
ideal zur Präsentation von Waren oder für Kundenempfang.
Ein kleines Mitarbeiter-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Ergänzend befindet sich im Innenhof ein separater Abstellraum, der ideal zur Lagerung von Materialien,
Waren oder Ausstattung genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zentraler Lage und zusätzlichem Stauraum im Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv für kleine Unternehmen oder Selbstständige.
Das Mobiliar kann auf Nachfrage von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.800 €
-
Nebenkosten50 €
-
Mieterprovision2 Nettomieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. entspricht einer Gesamtprovision von EUR 3.332,00.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Ladenfläche (ca.)50 m²
Ausstattung
- Teilmöbliert
Lage
Der Laden liegt im Herzen der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, einer der meistbesuchten Touristenstädte Deutschlands. Die Schmiedgasse verbindet den Marktplatz mit dem berühmten Plönlein und gehört zu der zentralen Fußgängerzone mit hoher...
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Der Laden liegt im Herzen der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, einer der meistbesuchten Touristenstädte Deutschlands. Die Schmiedgasse verbindet den Marktplatz mit dem berühmten Plönlein und gehört zu der zentralen Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. Durch die Lage in einem historischen Gebäudeensemble bietet der Standort ein besonderes Ambiente und hohe Sichtbarkeit, ideal als Laden- oder Bürofläche. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Sehenswürdigkeiten, die stetig Besucher anziehen. Parkmöglichkeiten sind in der Altstadt begrenzt, jedoch in kurzer Entfernung vorhanden. Insgesamt ist die Lage durch ihr historisches Flair, die zentrale Erreichbarkeit und die starke Laufkundschaft besonders attraktiv.
Der Laden liegt im Herzen der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, einer der meistbesuchten Touristenstädte Deutschlands. Die Schmiedgasse verbindet den Marktplatz mit dem berühmten Plönlein und gehört zu der zentralen Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. Durch die Lage in einem historischen Gebäudeensemble bietet der Standort ein besonderes Ambiente und hohe Sichtbarkeit, ideal als Laden- oder Bürofläche. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Sehenswürdigkeiten, die stetig Besucher anziehen. Parkmöglichkeiten sind in der Altstadt begrenzt, jedoch in kurzer Entfernung vorhanden. Insgesamt ist die Lage durch ihr historisches Flair, die zentrale Erreichbarkeit und die starke Laufkundschaft besonders attraktiv.
Untere Schmiedgasse · 91541 · Rothenburg · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Victoria Gruber
Jiranek Immobilien GmbH
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
+49 981 3098
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