immobilie1-ID: 32430663 | Anbieter-ID: 1114
Wohnung in TOP-Lage! 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon
240.000 €
Kaufpreis
76,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und geeignet für Singles und Paare, aber auch für eine kleine Familie.
Mit dem Aufzug... mehr lesen
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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und geeignet für Singles und Paare, aber auch für eine kleine Familie.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und geradeaus das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker und einen Zugang zu einem überdachten sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Kunststofffenster sind neuwertig und mit Rollläden versehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 620,00 EUR.
Ein zur Wohnung ideal gelegener Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude kann auf Wunsch separat dazu erworben werden. Diese Parkmöglichkeit ist bei innerstädtischen Wohnlagen ein großer Vorteil.
Ein Hausmeisterdienst in der Wohnanlage kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege Außenanlagen.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und geradeaus das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker und einen Zugang zu einem überdachten sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Kunststofffenster sind neuwertig und mit Rollläden versehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 620,00 EUR.
Ein zur Wohnung ideal gelegener Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude kann auf Wunsch separat dazu erworben werden. Diese Parkmöglichkeit ist bei innerstädtischen Wohnlagen ein großer Vorteil.
Ein Hausmeisterdienst in der Wohnanlage kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege Außenanlagen.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und geeignet für Singles und Paare, aber auch für eine kleine Familie.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und geradeaus das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker und einen Zugang zu einem überdachten sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Kunststofffenster sind neuwertig und mit Rollläden versehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 620,00 EUR.
Ein zur Wohnung ideal gelegener Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude kann auf Wunsch separat dazu erworben werden. Diese Parkmöglichkeit ist bei innerstädtischen Wohnlagen ein großer Vorteil.
Ein Hausmeisterdienst in der Wohnanlage kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege Außenanlagen.
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und geradeaus das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt auch über ein separates WC. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Erker und einen Zugang zu einem überdachten sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Kunststofffenster sind neuwertig und mit Rollläden versehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 620,00 EUR.
Ein zur Wohnung ideal gelegener Tiefgaragen-Pkw-Stellplatz mit direktem Zugang zum Gebäude kann auf Wunsch separat dazu erworben werden. Diese Parkmöglichkeit ist bei innerstädtischen Wohnlagen ein großer Vorteil.
Ein Hausmeisterdienst in der Wohnanlage kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege Außenanlagen.
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat503 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,41 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon überdacht
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wohnungslage: 1. OG
Wohnfl... mehr lesen
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wohnungslage: 1. OG
Wohnfl... mehr lesen
- Balkon überdacht
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wohnungslage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 76,41 m²
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Hausgeld für die Tiefgarage+Außenanlage ist 72,00 EUR
Die Miete für den TG-Platz ist 50,00 EUR
In dem Hausgeld für die TG+AA ist auch der Winterdienst und die Pflege Außenanlagen, Müllentsorgung, was anteilig auf die Wohnung geht.
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 503,00 EUR/mtl. inkl. Erhaltungsrücklagen
Kaltmiete: 620,00 EUR/mtl.
Konditionen:
Kaufpreis Wohnung: 240.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 EUR
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energeiausweis nach Verbrauch ausgestellt
Baujahr Haus 1983
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Energiequelle: Gas
Energieverbrauch: 149kWh/(m²*a)
Kennzahl: E
Warmwasser enthalten
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wohnungslage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 76,41 m²
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Hausgeld für die Tiefgarage+Außenanlage ist 72,00 EUR
Die Miete für den TG-Platz ist 50,00 EUR
In dem Hausgeld für die TG+AA ist auch der Winterdienst und die Pflege Außenanlagen, Müllentsorgung, was anteilig auf die Wohnung geht.
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 503,00 EUR/mtl. inkl. Erhaltungsrücklagen
Kaltmiete: 620,00 EUR/mtl.
Konditionen:
Kaufpreis Wohnung: 240.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 EUR
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energeiausweis nach Verbrauch ausgestellt
Baujahr Haus 1983
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Energiequelle: Gas
Energieverbrauch: 149kWh/(m²*a)
Kennzahl: E
Warmwasser enthalten
- Balkon überdacht
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wohnungslage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 76,41 m²
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Hausgeld für die Tiefgarage+Außenanlage ist 72,00 EUR
Die Miete für den TG-Platz ist 50,00 EUR
In dem Hausgeld für die TG+AA ist auch der Winterdienst und die Pflege Außenanlagen, Müllentsorgung, was anteilig auf die Wohnung geht.
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 503,00 EUR/mtl. inkl. Erhaltungsrücklagen
Kaltmiete: 620,00 EUR/mtl.
Konditionen:
Kaufpreis Wohnung: 240.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 EUR
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energeiausweis nach Verbrauch ausgestellt
Baujahr Haus 1983
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Energiequelle: Gas
Energieverbrauch: 149kWh/(m²*a)
Kennzahl: E
Warmwasser enthalten
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sprechanlage
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Wohnungslage: 1. OG
Wohnfläche: ca. 76,41 m²
Baujahr: 1985
Zustand: Gepflegt
Hausgeld für die Tiefgarage+Außenanlage ist 72,00 EUR
Die Miete für den TG-Platz ist 50,00 EUR
In dem Hausgeld für die TG+AA ist auch der Winterdienst und die Pflege Außenanlagen, Müllentsorgung, was anteilig auf die Wohnung geht.
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Hausgeld: 503,00 EUR/mtl. inkl. Erhaltungsrücklagen
Kaltmiete: 620,00 EUR/mtl.
Konditionen:
Kaufpreis Wohnung: 240.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 10.000,00 EUR
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energeiausweis nach Verbrauch ausgestellt
Baujahr Haus 1983
Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Energiequelle: Gas
Energieverbrauch: 149kWh/(m²*a)
Kennzahl: E
Warmwasser enthalten
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, zentrumsnah und dennoch ruhig, in der Reuter Vorstadt von Ansbach. In der Nähe der historischen Altstadt und in einer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte,...
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Die Wohnung befindet sich in bester Lage, zentrumsnah und dennoch ruhig, in der Reuter Vorstadt von Ansbach. In der Nähe der historischen Altstadt und in einer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe der Wohnung verbinden Sie effizient mit dem Stadtgebiet. Die überregionale Anbindung ist durch die Bundesautobahnen A6 und A7 und die Einbindung ins Schienennetz mit IC-Verbindungen und der S-Bahnlinie 4 (Richtung Nürnberg) hervorragend und unterstreicht die zentrale Lage.
Ansbach bietet außerdem ein sehr ansprechendes Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren ins romantische Umland (liebliches Taubertal, Fränkisches Seenland, etc.).
Ansbach bietet außerdem ein sehr ansprechendes Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren ins romantische Umland (liebliches Taubertal, Fränkisches Seenland, etc.).
Die Wohnung befindet sich in bester Lage, zentrumsnah und dennoch ruhig, in der Reuter Vorstadt von Ansbach. In der Nähe der historischen Altstadt und in einer Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsläden sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe der Wohnung verbinden Sie effizient mit dem Stadtgebiet. Die überregionale Anbindung ist durch die Bundesautobahnen A6 und A7 und die Einbindung ins Schienennetz mit IC-Verbindungen und der S-Bahnlinie 4 (Richtung Nürnberg) hervorragend und unterstreicht die zentrale Lage.
Ansbach bietet außerdem ein sehr ansprechendes Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren ins romantische Umland (liebliches Taubertal, Fränkisches Seenland, etc.).
Ansbach bietet außerdem ein sehr ansprechendes Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren ins romantische Umland (liebliches Taubertal, Fränkisches Seenland, etc.).
Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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004998569219990
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