immobilie1-ID: 31749163 | Anbieter-ID: 2594
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Kfz-Stellplätzen
209.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ermöglicht komfortables Wohnen mit Ausblick über die Dächer der Stadt und besticht durch ihre gut strukturierte Raumaufteilung.
Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger... mehr lesen
Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger... mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ermöglicht komfortables Wohnen mit Ausblick über die Dächer der Stadt und besticht durch ihre gut strukturierte Raumaufteilung.
Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der über wenige Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung gliedert sich in drei helle, gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet genug Raum für einen kleinen Esstisch oder einen Frühstückstresen.
Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobennische versehen und vermittelt bereits beim Betreten eine einladende, wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer dar: Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Weitblick über die Stadt – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Krafttanken.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das Raumangebot auf sinnvolle Weise.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch bei Besuch oder für den Alltag in Familienhaushalten.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zur Einheit gehört außerdem ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss –
ideal für eine Gefriertruhe, Werkzeuge oder andere elektrische Geräte.
Darüber hinaus stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Alltag weiter erleichtern.
Ein weiterer Pluspunkt: Zwei der Wohnung zugeordnete KFZ-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ausgewogenes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein helles, ruhiges und gut angebundenes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und attraktiver Aussicht suchen.
Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der über wenige Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung gliedert sich in drei helle, gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet genug Raum für einen kleinen Esstisch oder einen Frühstückstresen.
Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobennische versehen und vermittelt bereits beim Betreten eine einladende, wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer dar: Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Weitblick über die Stadt – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Krafttanken.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das Raumangebot auf sinnvolle Weise.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch bei Besuch oder für den Alltag in Familienhaushalten.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zur Einheit gehört außerdem ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss –
ideal für eine Gefriertruhe, Werkzeuge oder andere elektrische Geräte.
Darüber hinaus stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Alltag weiter erleichtern.
Ein weiterer Pluspunkt: Zwei der Wohnung zugeordnete KFZ-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ausgewogenes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein helles, ruhiges und gut angebundenes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und attraktiver Aussicht suchen.
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ermöglicht komfortables Wohnen mit Ausblick über die Dächer der Stadt und besticht durch ihre gut strukturierte Raumaufteilung.
Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der über wenige Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung gliedert sich in drei helle, gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet genug Raum für einen kleinen Esstisch oder einen Frühstückstresen.
Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobennische versehen und vermittelt bereits beim Betreten eine einladende, wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer dar: Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Weitblick über die Stadt – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Krafttanken.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das Raumangebot auf sinnvolle Weise.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch bei Besuch oder für den Alltag in Familienhaushalten.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zur Einheit gehört außerdem ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss –
ideal für eine Gefriertruhe, Werkzeuge oder andere elektrische Geräte.
Darüber hinaus stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Alltag weiter erleichtern.
Ein weiterer Pluspunkt: Zwei der Wohnung zugeordnete KFZ-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ausgewogenes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein helles, ruhiges und gut angebundenes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und attraktiver Aussicht suchen.
Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der über wenige Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung gliedert sich in drei helle, gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet genug Raum für einen kleinen Esstisch oder einen Frühstückstresen.
Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobennische versehen und vermittelt bereits beim Betreten eine einladende, wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer dar: Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Weitblick über die Stadt – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Krafttanken.
Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ergänzt das Raumangebot auf sinnvolle Weise.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch bei Besuch oder für den Alltag in Familienhaushalten.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Zur Einheit gehört außerdem ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss –
ideal für eine Gefriertruhe, Werkzeuge oder andere elektrische Geräte.
Darüber hinaus stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die den Alltag weiter erleichtern.
Ein weiterer Pluspunkt: Zwei der Wohnung zugeordnete KFZ-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ausgewogenes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein helles, ruhiges und gut angebundenes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und attraktiver Aussicht suchen.
Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Fläche teilbar ab88 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis02.08.2028
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am westlichen Stadtrand von Ansbach.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den Stadtlinienbus, der eine direkte Verbindung ins... mehr lesen
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den Stadtlinienbus, der eine direkte Verbindung ins... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am westlichen Stadtrand von Ansbach.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den Stadtlinienbus, der eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Der nahegelegene Bocksberg-Wald lädt als grünes Refugium zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach dazu ein, frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen.
Für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft zusätzlichen Charme durch zwei, direkt neben dem Haus gelegenen Spielplätze.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und eine praktische Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den Stadtlinienbus, der eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Der nahegelegene Bocksberg-Wald lädt als grünes Refugium zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach dazu ein, frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen.
Für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft zusätzlichen Charme durch zwei, direkt neben dem Haus gelegenen Spielplätze.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und eine praktische Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am westlichen Stadtrand von Ansbach.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den Stadtlinienbus, der eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Der nahegelegene Bocksberg-Wald lädt als grünes Refugium zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach dazu ein, frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen.
Für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft zusätzlichen Charme durch zwei, direkt neben dem Haus gelegenen Spielplätze.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und eine praktische Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch den Stadtlinienbus, der eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bietet.
Der nahegelegene Bocksberg-Wald lädt als grünes Refugium zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach dazu ein, frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen.
Für Familien mit Kindern bietet die Nachbarschaft zusätzlichen Charme durch zwei, direkt neben dem Haus gelegenen Spielplätze.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und eine praktische Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.
Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Victoria Gruber
Jiranek Immobilien GmbH
Hospitalstr. 32,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
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91522 Ansbach
91522 Ansbach
+49 981 3098
Jiranek Immobilien GmbH
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