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immobilie1-ID: 31849277 | Anbieter-ID: 25208724
1-Zimmer-Etagenwohnung mit optimalem Grundriss
139.000 €
Kaufpreis
46,43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 46,43 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit optimalem Grundriss. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und...
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Diese attraktive 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 46,43 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit optimalem Grundriss. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Die moderne Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Momente oder den schnellen Start in den Tag. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Carport, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Nah-/Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung mit fossilem Brennstoff. Ein Aufzug im Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Barrierearmut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Diese attraktive 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 46,43 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit optimalem Grundriss. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Die moderne Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Momente oder den schnellen Start in den Tag. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Carport, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Nah-/Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung mit fossilem Brennstoff. Ein Aufzug im Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Barrierearmut. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Nachfolgend zusammengefasst einige Besonderheiten in der Aufzählung:
- Etagenwohnung Baujahr 1999
- 1 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Ca. 46,43 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport
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- Etagenwohnung Baujahr 1999
- 1 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Ca. 46,43 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport
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Nachfolgend zusammengefasst einige Besonderheiten in der Aufzählung:
- Etagenwohnung Baujahr 1999
- 1 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Ca. 46,43 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport
- Nah-/Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff
- Aufzug vorhanden
Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser reizvollen Liegenschaft in familienfreundlicher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Besonderheiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Etagenwohnung Baujahr 1999
- 1 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Ca. 46,43 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport
- Nah-/Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff
- Aufzug vorhanden
Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser reizvollen Liegenschaft in familienfreundlicher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Besonderheiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nachfolgend zusammengefasst einige Besonderheiten in der Aufzählung:
- Etagenwohnung Baujahr 1999
- 1 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Ca. 46,43 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport
- Nah-/Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff
- Aufzug vorhanden
Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser reizvollen Liegenschaft in familienfreundlicher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Besonderheiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Etagenwohnung Baujahr 1999
- 1 Zimmer
- Optimaler Grundriss
- Ca. 46,43 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport
- Nah-/Fernwärme aus KWK fossiler Brennstoff
- Aufzug vorhanden
Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser reizvollen Liegenschaft in familienfreundlicher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Besonderheiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Barrierefrei
Lage
Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Das Anwesen...
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Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Das Anwesen selbst befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten entfernt zur Fachhochschule und zur Ansbacher Altstadt.
Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.
Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach ein attraktive Lebensqualität.
Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.
Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach ein attraktive Lebensqualität.
Metropolregion Nürnberg / Fürth / Erlangen erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Das Anwesen selbst befindet sich fußläufig in weniger als 5 Minuten entfernt zur Fachhochschule und zur Ansbacher Altstadt.
Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.
Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach ein attraktive Lebensqualität.
Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein.
Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmöglichkeiten und einem landschaftlich reizvollen Umland schaffen in Ansbach ein attraktive Lebensqualität.
Ansbach Bayern Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 21.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach
von Poll Immobilien GmbH
Karlstraße 9,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Karlstraße 9,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
004998197224320
von Poll Immobilien GmbH
Karlstraße 9,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
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