immobilie1-ID: 32136089 | Anbieter-ID: SIW-3560
Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage
680.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt sieben Zimmern erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates... mehr lesen
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt sieben Zimmern erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Arbeitszimmer, die geschlossene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche umfasst.
Das Untergeschoss beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Sie gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Zudem wurde im Jahr 2022 die Gasheizung erneuert, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, massiv gebauten Pavillon und einem praktischen Gewächshaus. Die voll unterkellerte Garage verfügt dank der Hanglage über einen separaten Zugang – ideal nutzbar als Werkstatt, Stauraum für Gartengeräte oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln. Weiterhin stehen Ihnen vor dem Haus 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Arbeitszimmer, die geschlossene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche umfasst.
Das Untergeschoss beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Sie gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Zudem wurde im Jahr 2022 die Gasheizung erneuert, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, massiv gebauten Pavillon und einem praktischen Gewächshaus. Die voll unterkellerte Garage verfügt dank der Hanglage über einen separaten Zugang – ideal nutzbar als Werkstatt, Stauraum für Gartengeräte oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln. Weiterhin stehen Ihnen vor dem Haus 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt sieben Zimmern erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Arbeitszimmer, die geschlossene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche umfasst.
Das Untergeschoss beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Sie gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Zudem wurde im Jahr 2022 die Gasheizung erneuert, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, massiv gebauten Pavillon und einem praktischen Gewächshaus. Die voll unterkellerte Garage verfügt dank der Hanglage über einen separaten Zugang – ideal nutzbar als Werkstatt, Stauraum für Gartengeräte oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln. Weiterhin stehen Ihnen vor dem Haus 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Arbeitszimmer, die geschlossene Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche umfasst.
Das Untergeschoss beherbergt eine eigenständige Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Sie gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Zudem wurde im Jahr 2022 die Gasheizung erneuert, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, massiv gebauten Pavillon und einem praktischen Gewächshaus. Die voll unterkellerte Garage verfügt dank der Hanglage über einen separaten Zugang – ideal nutzbar als Werkstatt, Stauraum für Gartengeräte oder zur Unterbringung von Gartenmöbeln. Weiterhin stehen Ihnen vor dem Haus 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer7
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Einliegerwohnung
-2 Tageslichtbäder
-Gäste WC
-2 Einbauküchen
-Balkon und Terrasse
-Werkstattraum unter der Garage
-Garage
-2 Außenstellplätze
-massiver Pavillon im Garten
-Gewächshaus
-2 Tageslichtbäder
-Gäste WC
-2 Einbauküchen
-Balkon und Terrasse
-Werkstattraum unter der Garage
-Garage
-2 Außenstellplätze
-massiver Pavillon im Garten
-Gewächshaus
-Einliegerwohnung
-2 Tageslichtbäder
-Gäste WC
-2 Einbauküchen
-Balkon und Terrasse
-Werkstattraum unter der Garage
-Garage
-2 Außenstellplätze
-massiver Pavillon im Garten
-Gewächshaus
-2 Tageslichtbäder
-Gäste WC
-2 Einbauküchen
-Balkon und Terrasse
-Werkstattraum unter der Garage
-Garage
-2 Außenstellplätze
-massiver Pavillon im Garten
-Gewächshaus
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Eyb einer beliebten Wohnlage in Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zum Ansbacher Zentrum, aber auch der Weg in die Natur sind ein...
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Eyb einer beliebten Wohnlage in Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zum Ansbacher Zentrum, aber auch der Weg in die Natur sind ein großer Vorteil der Wohnlage. Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern und 54 Gemeindeteilen bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie ganzjährig kulturelle Veranstaltungen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Eyb einer beliebten Wohnlage in Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zum Ansbacher Zentrum, aber auch der Weg in die Natur sind ein großer Vorteil der Wohnlage. Ansbach mit ca. 40.000 Einwohnern und 54 Gemeindeteilen bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie ganzjährig kulturelle Veranstaltungen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ansbach Deutschland (91522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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004917661949568
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Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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0911 2477500
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