immobilie1-ID: 30688499 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010261
Ein- bis Zweifamilienhaus für Familien in ruhiger Ortsrandlage mit eigenem Wald
480.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
1.255 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ansbach-Brodswinden befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.255 m². Umgeben von einem großen Garten und einem eigenen Waldstück bietet das Haus viel Privatsphäre...
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Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ansbach-Brodswinden befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.255 m². Umgeben von einem großen Garten und einem eigenen Waldstück bietet das Haus viel Privatsphäre und Natur pur. Die Gestaltung des Gartens lässt vielseitige Möglichkeiten offen und eignet sich dank der kompletten Einzäunung ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für Hundehalter.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 197 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss mit Hanglage und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und ein großer Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die flexible Raumaufteilung erlaubt wahlweise die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zuhause für mehrere Generationen. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, Gäste-WC sowie Küchenanschlüsse.
Im Untergeschoss ist es dank großer Fenster angenehm hell und punktet mit einem separaten Eingang. Dieser zusätzliche Raum bietet Platz für Gästezimmer oder Hobbyraum und rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird dies durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 197 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss mit Hanglage und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und ein großer Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die flexible Raumaufteilung erlaubt wahlweise die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zuhause für mehrere Generationen. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, Gäste-WC sowie Küchenanschlüsse.
Im Untergeschoss ist es dank großer Fenster angenehm hell und punktet mit einem separaten Eingang. Dieser zusätzliche Raum bietet Platz für Gästezimmer oder Hobbyraum und rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird dies durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ansbach-Brodswinden befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 1.255 m². Umgeben von einem großen Garten und einem eigenen Waldstück bietet das Haus viel Privatsphäre und Natur pur. Die Gestaltung des Gartens lässt vielseitige Möglichkeiten offen und eignet sich dank der kompletten Einzäunung ideal für Familien mit kleinen Kindern oder für Hundehalter.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 197 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss mit Hanglage und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und ein großer Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die flexible Raumaufteilung erlaubt wahlweise die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zuhause für mehrere Generationen. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, Gäste-WC sowie Küchenanschlüsse.
Im Untergeschoss ist es dank großer Fenster angenehm hell und punktet mit einem separaten Eingang. Dieser zusätzliche Raum bietet Platz für Gästezimmer oder Hobbyraum und rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird dies durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 197 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss mit Hanglage und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und ein großer Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die flexible Raumaufteilung erlaubt wahlweise die Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zuhause für mehrere Generationen. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, Gäste-WC sowie Küchenanschlüsse.
Im Untergeschoss ist es dank großer Fenster angenehm hell und punktet mit einem separaten Eingang. Dieser zusätzliche Raum bietet Platz für Gästezimmer oder Hobbyraum und rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird dies durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
-
Heizkosten90 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten60 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.255 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis26.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Brodswinden ist ein kleiner Ortsteil von Ansbach mit ländlicher Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im wenigen...
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Brodswinden ist ein kleiner Ortsteil von Ansbach mit ländlicher Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im wenigen Minuten im Stadtgebiet Ansbach erreichbar. Durch die nahe Anbindung an die B14 und B13 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.
Brodswinden ist ein kleiner Ortsteil von Ansbach mit ländlicher Struktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Flächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im wenigen Minuten im Stadtgebiet Ansbach erreichbar. Durch die nahe Anbindung an die B14 und B13 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.
Ansbach Brodswinden Bayern Deutschland (91522)
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Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
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Ansprechpartner
Herr Benjamin Kober
Sparkasse Ansbach
Promenade 20,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981/189-5409
Sparkasse Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
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0981/189-0
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