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immobilie1-ID: 31954481 | Anbieter-ID: 12553-4569f35
Mediterranes Haus in ruhiger Lage
629.800 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen...
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Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild.
Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.
Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild.
Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.
Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine Grenzen gesetzt. Für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie steht der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bereit, der durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.
Kosten
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Kaufpreis629.800 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
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Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Nutzfläche (ca.)159 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
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Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
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- Gäste-WC
Lage
Wilhelmsdorf bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu den Städten Neustadt an der Aisch und Erlangen, die sowohl mit dem Auto als auch mit...
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Wilhelmsdorf bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu den Städten Neustadt an der Aisch und Erlangen, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Umgebung von Wilhelmsdorf lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Aischtal, das mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten lockt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Gärten und eine enge Dorfgemeinschaft geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität in einer grünen, friedlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Umgebung von Wilhelmsdorf lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Aischtal, das mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten lockt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Gärten und eine enge Dorfgemeinschaft geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität in einer grünen, friedlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Wilhelmsdorf bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu den Städten Neustadt an der Aisch und Erlangen, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Umgebung von Wilhelmsdorf lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Aischtal, das mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten lockt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Gärten und eine enge Dorfgemeinschaft geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität in einer grünen, friedlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Die Umgebung von Wilhelmsdorf lädt mit ihren weitläufigen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Aischtal, das mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten lockt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Gärten und eine enge Dorfgemeinschaft geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Eine perfekte Kombination aus Entspannung und Lebensqualität in einer grünen, friedlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Wilhelmsdorf Wilhelmsdorf Deutschland (91489)
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Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau... mehr lesen
Flächenangaben nach DIN 277.
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Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
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Links
Ansprechpartner
Herr Dieter Pfleger
Bien-Zenker AG
Platenstrasse 9,
91522 Ansbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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