immobilie1-ID: 31825157 | Anbieter-ID: 144 (1/144)
Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Unterlaimbach zu vermieten!
1.150 €
Miete zzgl. NK
165,9 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Einziehen und wohlfühlen – dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete vereint großzügiges Wohnen mit behaglichem Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet es viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume – ideal für Familien oder Paare, die Wert...
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Einziehen und wohlfühlen – dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete vereint großzügiges Wohnen mit behaglichem Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet es viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen charaktervollen Gewölbekeller – perfekt zur Lagerung oder als zusätzlicher Stauraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine geräumige Küche, die von den Vormietern übernommen werden kann, ein helles Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster keine Wünsche offenlässt. Eine praktische Speisekammer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Im Innenhof stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum bzw. eine kleine Werkstatt. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen charaktervollen Gewölbekeller – perfekt zur Lagerung oder als zusätzlicher Stauraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine geräumige Küche, die von den Vormietern übernommen werden kann, ein helles Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster keine Wünsche offenlässt. Eine praktische Speisekammer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Im Innenhof stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum bzw. eine kleine Werkstatt. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Einziehen und wohlfühlen – dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete vereint großzügiges Wohnen mit behaglichem Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet es viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen charaktervollen Gewölbekeller – perfekt zur Lagerung oder als zusätzlicher Stauraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine geräumige Küche, die von den Vormietern übernommen werden kann, ein helles Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster keine Wünsche offenlässt. Eine praktische Speisekammer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Im Innenhof stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum bzw. eine kleine Werkstatt. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Hackschnitzelheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen charaktervollen Gewölbekeller – perfekt zur Lagerung oder als zusätzlicher Stauraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine geräumige Küche, die von den Vormietern übernommen werden kann, ein helles Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster keine Wünsche offenlässt. Eine praktische Speisekammer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss finden Sie ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys.
Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Im Innenhof stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum bzw. eine kleine Werkstatt. Ein liebevoll angelegter Vorgarten heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf417,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Fliesen-, Vinyl-, und Holzboden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
- Carport 50€ mtl. (nicht in Warmmiete... mehr lesen
- Fliesen-, Vinyl-, und Holzboden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
- Carport 50€ mtl. (nicht in Warmmiete... mehr lesen
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Fliesen-, Vinyl-, und Holzboden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
- Carport 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Stellplatz 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Werkstatt/Abstellraum (außen)
- Fliesen-, Vinyl-, und Holzboden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
- Carport 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Stellplatz 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Werkstatt/Abstellraum (außen)
- Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Fliesen-, Vinyl-, und Holzboden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
- Carport 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Stellplatz 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Werkstatt/Abstellraum (außen)
- Fliesen-, Vinyl-, und Holzboden
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, Pissoir, Waschbecken und Fenster
- Carport 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Stellplatz 50€ mtl. (nicht in Warmmiete enthalten)
- Werkstatt/Abstellraum (außen)
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Scheinfelder Ortsteil Unterlaimbach, idyllisch gelegen inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Das dörflich geprägte Umfeld bietet viel Ruhe, wenig Verkehr und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für...
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Die Immobilie befindet sich im ruhigen Scheinfelder Ortsteil Unterlaimbach, idyllisch gelegen inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Das dörflich geprägte Umfeld bietet viel Ruhe, wenig Verkehr und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt Scheinfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportvereinen und Kulturangeboten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut: Die Bundesstraße B8 (Würzburg–Nürnberg) verläuft in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Markt Bibart und Neustadt an der Aisch, mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg. Eine Busverbindung sorgt zusätzlich für Anschluss an Scheinfeld und die umliegenden Gemeinden.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Scheinfelder Ortsteil Unterlaimbach, idyllisch gelegen inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Das dörflich geprägte Umfeld bietet viel Ruhe, wenig Verkehr und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt Scheinfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportvereinen und Kulturangeboten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut: Die Bundesstraße B8 (Würzburg–Nürnberg) verläuft in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Markt Bibart und Neustadt an der Aisch, mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg. Eine Busverbindung sorgt zusätzlich für Anschluss an Scheinfeld und die umliegenden Gemeinden.
Scheinfeld Bayern Deutschland (91443)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrags, bei dem die Miete in festgelegten Zeitabständen moderat angepasst wird.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrags, bei dem die Miete in festgelegten Zeitabständen moderat angepasst wird.
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Str. 50A,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
09161 88 39 680
steidtner@immobilien-anitasuffa.de