immobilie1-ID: 31919703 | Anbieter-ID: 160 (1/160)
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
420 €
Miete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Diese Wohnung richtet sich ausschließlich an Nichtraucher.**
Diese gepflegte, teilweise modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen... mehr lesen
Diese gepflegte, teilweise modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen... mehr lesen
**Diese Wohnung richtet sich ausschließlich an Nichtraucher.**
Diese gepflegte, teilweise modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen gut durchdachten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster, gegenüber das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, in der sich derzeit eine moderne Einbauküche befindet, die vom Vormieter für 2.500 € übernommen werden kann. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Abschluss der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großzügigen Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten.
Diese gepflegte, teilweise modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen gut durchdachten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster, gegenüber das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, in der sich derzeit eine moderne Einbauküche befindet, die vom Vormieter für 2.500 € übernommen werden kann. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Abschluss der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großzügigen Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten.
**Diese Wohnung richtet sich ausschließlich an Nichtraucher.**
Diese gepflegte, teilweise modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen gut durchdachten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster, gegenüber das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, in der sich derzeit eine moderne Einbauküche befindet, die vom Vormieter für 2.500 € übernommen werden kann. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Abschluss der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großzügigen Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten.
Diese gepflegte, teilweise modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen gut durchdachten Grundriss. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar: Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster, gegenüber das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, in der sich derzeit eine moderne Einbauküche befindet, die vom Vormieter für 2.500 € übernommen werden kann. Praktisch ist auch der kleine Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Abschluss der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großzügigen Fensterflächen für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht im Angebot enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK420 €
-
Miete inkl. Nebenkosten580 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.260 €
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Dusch/WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche vom Vormieter (Ablöse 2.500€)
- Abstellraum (innerhalb d. Wohnung)
- Separates Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Glasfaseranschluss
- manuell bedienbare... mehr lesen
- Dusch/WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche vom Vormieter (Ablöse 2.500€)
- Abstellraum (innerhalb d. Wohnung)
- Separates Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Glasfaseranschluss
- manuell bedienbare... mehr lesen
- Holzfenster 2-fach verglast
- Dusch/WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche vom Vormieter (Ablöse 2.500€)
- Abstellraum (innerhalb d. Wohnung)
- Separates Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Glasfaseranschluss
- manuell bedienbare Rollläden
- Dusch/WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche vom Vormieter (Ablöse 2.500€)
- Abstellraum (innerhalb d. Wohnung)
- Separates Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Glasfaseranschluss
- manuell bedienbare Rollläden
- Holzfenster 2-fach verglast
- Dusch/WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche vom Vormieter (Ablöse 2.500€)
- Abstellraum (innerhalb d. Wohnung)
- Separates Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Glasfaseranschluss
- manuell bedienbare Rollläden
- Dusch/WC mit Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche vom Vormieter (Ablöse 2.500€)
- Abstellraum (innerhalb d. Wohnung)
- Separates Kellerabteil
- Waschküche im Keller
- Glasfaseranschluss
- manuell bedienbare Rollläden
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Neustadt an der Aisch, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Straßenführung, die eine angenehme...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Neustadt an der Aisch, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Straßenführung, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden – die Bushaltestelle „Plärrer“ liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof „Neustadt (Aisch) Mitte“ ist in rund fünf Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Spielplätze und Cafés runden das attraktive Umfeld ab.
Neustadt an der Aisch ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg und bietet so eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B470 sowie zur Autobahn A3 sind überregionale Ziele zügig erreichbar. Die Region punktet mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur, guten Arbeitsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Bewohner profitieren von einem vielfältigen Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot sowie einem aktiven Vereinsleben. Umgeben von Naturflächen, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Neustadt an der Aisch der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut vernetzten Stadt verbinden möchten.
Neustadt an der Aisch ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg und bietet so eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B470 sowie zur Autobahn A3 sind überregionale Ziele zügig erreichbar. Die Region punktet mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur, guten Arbeitsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Bewohner profitieren von einem vielfältigen Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot sowie einem aktiven Vereinsleben. Umgeben von Naturflächen, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Neustadt an der Aisch der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut vernetzten Stadt verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Neustadt an der Aisch, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen Straßenführung, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden – die Bushaltestelle „Plärrer“ liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof „Neustadt (Aisch) Mitte“ ist in rund fünf Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Spielplätze und Cafés runden das attraktive Umfeld ab.
Neustadt an der Aisch ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg und bietet so eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B470 sowie zur Autobahn A3 sind überregionale Ziele zügig erreichbar. Die Region punktet mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur, guten Arbeitsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Bewohner profitieren von einem vielfältigen Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot sowie einem aktiven Vereinsleben. Umgeben von Naturflächen, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Neustadt an der Aisch der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut vernetzten Stadt verbinden möchten.
Neustadt an der Aisch ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt a. d. Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg und bietet so eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B470 sowie zur Autobahn A3 sind überregionale Ziele zügig erreichbar. Die Region punktet mit einer stabilen Wirtschaftsstruktur, guten Arbeitsmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Bewohner profitieren von einem vielfältigen Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebot sowie einem aktiven Vereinsleben. Umgeben von Naturflächen, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Neustadt an der Aisch der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut vernetzten Stadt verbinden möchten.
Neustadt a d Aisch Bayern Deutschland (91413)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Steidtner
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Str. 50A,
91413 Neustadt an der Aisch
91413 Neustadt an der Aisch
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
+49 9161 8839680
Immobilien Anita Suffa
Karl-Eibl-Straße 50a ,
91413 Neustadt a. d. Aisch
91413 Neustadt a. d. Aisch
09161 88 39 680