immobilie1-ID: 31781189 | Anbieter-ID: DC-ERL-1418
GROSSZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG IN NATURVERBUNDENER LAGE
289.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
* Gepflegte Maisonette-Wohnung von 1997 auf zwei Ebenen
* Durchdachter Grundriss & helle, freundliche Räume
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Ausblick ins Grüne
* Separate Küche mit moderner Einbauküche in Holzoptik
* Anzahl der Zimmer sind 5 auf 120... mehr lesen
* Durchdachter Grundriss & helle, freundliche Räume
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Ausblick ins Grüne
* Separate Küche mit moderner Einbauküche in Holzoptik
* Anzahl der Zimmer sind 5 auf 120... mehr lesen
* Gepflegte Maisonette-Wohnung von 1997 auf zwei Ebenen
* Durchdachter Grundriss & helle, freundliche Räume
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Ausblick ins Grüne
* Separate Küche mit moderner Einbauküche in Holzoptik
* Anzahl der Zimmer sind 5 auf 120 m² Wohnfläche
* Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
* Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)
* Pflegeleichte Bodenbeläge & gemütliche Dachschrägen
* Offene Holztreppe, großzügiger Flur mit Garderobenbereich
* Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
* Durchdachter Grundriss & helle, freundliche Räume
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Ausblick ins Grüne
* Separate Küche mit moderner Einbauküche in Holzoptik
* Anzahl der Zimmer sind 5 auf 120 m² Wohnfläche
* Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
* Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)
* Pflegeleichte Bodenbeläge & gemütliche Dachschrägen
* Offene Holztreppe, großzügiger Flur mit Garderobenbereich
* Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
* Gepflegte Maisonette-Wohnung von 1997 auf zwei Ebenen
* Durchdachter Grundriss & helle, freundliche Räume
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Ausblick ins Grüne
* Separate Küche mit moderner Einbauküche in Holzoptik
* Anzahl der Zimmer sind 5 auf 120 m² Wohnfläche
* Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
* Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)
* Pflegeleichte Bodenbeläge & gemütliche Dachschrägen
* Offene Holztreppe, großzügiger Flur mit Garderobenbereich
* Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
* Durchdachter Grundriss & helle, freundliche Räume
* Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Ausblick ins Grüne
* Separate Küche mit moderner Einbauküche in Holzoptik
* Anzahl der Zimmer sind 5 auf 120 m² Wohnfläche
* Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
* Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer)
* Pflegeleichte Bodenbeläge & gemütliche Dachschrägen
* Offene Holztreppe, großzügiger Flur mit Garderobenbereich
* Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Kosten
-
Kaufpreis289.500 €
-
Kaufpreis pro m²2.412,5 €
-
Hausgeld pro Monat344 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis08.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
* Gepflegte, moderne Laminatböden in Holzoptik
* Helle Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen & Dunstabzugshaube
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Urinal
* Separates Gäste-WC
* Dachflächenfenster mit... mehr lesen
* Helle Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen & Dunstabzugshaube
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Urinal
* Separates Gäste-WC
* Dachflächenfenster mit... mehr lesen
* Gepflegte, moderne Laminatböden in Holzoptik
* Helle Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen & Dunstabzugshaube
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Urinal
* Separates Gäste-WC
* Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, teils mit Verdunklung
* Offene Holztreppe mit Teppichläufern
* Großzügiger Flur mit Stauraum und Garderobenbereich
* Helle Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen & Dunstabzugshaube
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Urinal
* Separates Gäste-WC
* Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, teils mit Verdunklung
* Offene Holztreppe mit Teppichläufern
* Großzügiger Flur mit Stauraum und Garderobenbereich
* Gepflegte, moderne Laminatböden in Holzoptik
* Helle Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen & Dunstabzugshaube
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Urinal
* Separates Gäste-WC
* Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, teils mit Verdunklung
* Offene Holztreppe mit Teppichläufern
* Großzügiger Flur mit Stauraum und Garderobenbereich
* Helle Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen & Dunstabzugshaube
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Urinal
* Separates Gäste-WC
* Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, teils mit Verdunklung
* Offene Holztreppe mit Teppichläufern
* Großzügiger Flur mit Stauraum und Garderobenbereich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
* Direkte Anbindung an die Bundesstraße B22; kurze Wege zur A70 und A73 und A3
* Regionalbahnhof Heiligenstadt mit Verbindungen Richtung Göttingen, Kassel, Erfurt &
Halle
* Regelmäßige Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr –... mehr lesen
* Regionalbahnhof Heiligenstadt mit Verbindungen Richtung Göttingen, Kassel, Erfurt &
Halle
* Regelmäßige Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr –... mehr lesen
* Direkte Anbindung an die Bundesstraße B22; kurze Wege zur A70 und A73 und A3
* Regionalbahnhof Heiligenstadt mit Verbindungen Richtung Göttingen, Kassel, Erfurt &
Halle
* Regelmäßige Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr – Haltestelle fußläufig erreichbar A
(Stadtbus), Buslinien 975, 221, 230
* Zugang zu mehreren regionalen Radwegen (u. a. Unstrut-Leine-Weg, Radroute „Fränkische
Schweiz“)
* Kita 0,7–1,2 km 8–18 Min
* Schule ca. 1 km ca. 12 Min
* Supermarkt 0,8–1 km 10–12 Min
* Regionalbahnhof Heiligenstadt mit Verbindungen Richtung Göttingen, Kassel, Erfurt &
Halle
* Regelmäßige Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr – Haltestelle fußläufig erreichbar A
(Stadtbus), Buslinien 975, 221, 230
* Zugang zu mehreren regionalen Radwegen (u. a. Unstrut-Leine-Weg, Radroute „Fränkische
Schweiz“)
* Kita 0,7–1,2 km 8–18 Min
* Schule ca. 1 km ca. 12 Min
* Supermarkt 0,8–1 km 10–12 Min
* Direkte Anbindung an die Bundesstraße B22; kurze Wege zur A70 und A73 und A3
* Regionalbahnhof Heiligenstadt mit Verbindungen Richtung Göttingen, Kassel, Erfurt &
Halle
* Regelmäßige Busverbindungen im Stadt- und Regionalverkehr – Haltestelle fußläufig erreichbar A
(Stadtbus), Buslinien 975, 221, 230
* Zugang zu mehreren regionalen Radwegen (u. a. Unstrut-Leine-Weg, Radroute „Fränkische
Schweiz“)
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* Schule ca. 1 km ca. 12 Min
* Supermarkt 0,8–1 km 10–12 Min
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Halle
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(Stadtbus), Buslinien 975, 221, 230
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* Schule ca. 1 km ca. 12 Min
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Heiligenstadt Deutschland (91332)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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91054 Erlangen
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+49913168778822
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