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immobilie1-ID: 31960969 | Anbieter-ID: IK-1371
In die Scheune passt so manches - Geräumiges Haus und Scheune in Heiligenstadt i.OFr. OT
195.000 €
Kaufpreis
172,13 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
-schöne Lage im Ortskern von Teuchatz
-Anwesen in gepflegtem Zustand - bereits geräumt und besenrein
-Terrazzoboden im Eingangsbereich des Hauses
-im OG noch schöne Holz- bzw. Holzdielenböden vorhanden, im EG müsste der ein oder andere Boden ersetzt... mehr lesen
-Anwesen in gepflegtem Zustand - bereits geräumt und besenrein
-Terrazzoboden im Eingangsbereich des Hauses
-im OG noch schöne Holz- bzw. Holzdielenböden vorhanden, im EG müsste der ein oder andere Boden ersetzt... mehr lesen
-schöne Lage im Ortskern von Teuchatz
-Anwesen in gepflegtem Zustand - bereits geräumt und besenrein
-Terrazzoboden im Eingangsbereich des Hauses
-im OG noch schöne Holz- bzw. Holzdielenböden vorhanden, im EG müsste der ein oder andere Boden ersetzt werden
-Bad und WC nicht im aktuellen Wohnkomfort, Warmwasserbereitung über Boiler
-Fenster bereits überwiegend gegen Kunststoffisolierglasfenster (meist Bj 1999) getauscht
-Heizung mit Holz/Kohle-Scheitholzöfen, zusätzliche Marmorplattenheizungen strombetrieben
-Kamine mit Stahlrauchgasrohren saniert, jedoch versottet; Kaminaußenputz sollte abgeschlagen und durch neuen Putz ersetzt werden
-Behandlung der Räumlichkeiten mit Nikotinblockeranstrich empfohlen, da im Haus stark geraucht wurde
-Dächer von Haus und Scheune bereits neu eingedeckt
-Anschluss an den öffentlichen Kanal und die öffentliche Trinkwasserversorgung gegeben (1. Rate für Verbesserungsbeiträge ist bereits bezahlt; übrige Raten und ggf. Rückvergütungen betreffen Käuferseite)
-Erdanschluss Strom und Telefon im Haus, TV über Satellitenschüssel
-wegen Holzwurmbefall im Dachspitzboden, muss die Mauerpfette beidseitig mit einer neuen Mauerpfette beigepasst werden
-Scheune ideal als Unterstand für Wohnmobil oder für Autoschrauber mit guter Höhe für Bühne
-Dachbodenbretter der Scheune sind teilweise marode und können aktuell nicht ohne Gefahr betreten werden
-großzügiger Hofraum als Abstellfläche für bis zu 4 PKWs oder alternativ als Fläche für eine Terrasse
-Bezug oder Renovierung/Sanierung kurzfristig nach Kauf und Kaufpreiszahlung möglich
Energiebedarfsausweis in Arbeit.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-Anwesen in gepflegtem Zustand - bereits geräumt und besenrein
-Terrazzoboden im Eingangsbereich des Hauses
-im OG noch schöne Holz- bzw. Holzdielenböden vorhanden, im EG müsste der ein oder andere Boden ersetzt werden
-Bad und WC nicht im aktuellen Wohnkomfort, Warmwasserbereitung über Boiler
-Fenster bereits überwiegend gegen Kunststoffisolierglasfenster (meist Bj 1999) getauscht
-Heizung mit Holz/Kohle-Scheitholzöfen, zusätzliche Marmorplattenheizungen strombetrieben
-Kamine mit Stahlrauchgasrohren saniert, jedoch versottet; Kaminaußenputz sollte abgeschlagen und durch neuen Putz ersetzt werden
-Behandlung der Räumlichkeiten mit Nikotinblockeranstrich empfohlen, da im Haus stark geraucht wurde
-Dächer von Haus und Scheune bereits neu eingedeckt
-Anschluss an den öffentlichen Kanal und die öffentliche Trinkwasserversorgung gegeben (1. Rate für Verbesserungsbeiträge ist bereits bezahlt; übrige Raten und ggf. Rückvergütungen betreffen Käuferseite)
-Erdanschluss Strom und Telefon im Haus, TV über Satellitenschüssel
-wegen Holzwurmbefall im Dachspitzboden, muss die Mauerpfette beidseitig mit einer neuen Mauerpfette beigepasst werden
-Scheune ideal als Unterstand für Wohnmobil oder für Autoschrauber mit guter Höhe für Bühne
-Dachbodenbretter der Scheune sind teilweise marode und können aktuell nicht ohne Gefahr betreten werden
-großzügiger Hofraum als Abstellfläche für bis zu 4 PKWs oder alternativ als Fläche für eine Terrasse
-Bezug oder Renovierung/Sanierung kurzfristig nach Kauf und Kaufpreiszahlung möglich
Energiebedarfsausweis in Arbeit.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-schöne Lage im Ortskern von Teuchatz
-Anwesen in gepflegtem Zustand - bereits geräumt und besenrein
-Terrazzoboden im Eingangsbereich des Hauses
-im OG noch schöne Holz- bzw. Holzdielenböden vorhanden, im EG müsste der ein oder andere Boden ersetzt werden
-Bad und WC nicht im aktuellen Wohnkomfort, Warmwasserbereitung über Boiler
-Fenster bereits überwiegend gegen Kunststoffisolierglasfenster (meist Bj 1999) getauscht
-Heizung mit Holz/Kohle-Scheitholzöfen, zusätzliche Marmorplattenheizungen strombetrieben
-Kamine mit Stahlrauchgasrohren saniert, jedoch versottet; Kaminaußenputz sollte abgeschlagen und durch neuen Putz ersetzt werden
-Behandlung der Räumlichkeiten mit Nikotinblockeranstrich empfohlen, da im Haus stark geraucht wurde
-Dächer von Haus und Scheune bereits neu eingedeckt
-Anschluss an den öffentlichen Kanal und die öffentliche Trinkwasserversorgung gegeben (1. Rate für Verbesserungsbeiträge ist bereits bezahlt; übrige Raten und ggf. Rückvergütungen betreffen Käuferseite)
-Erdanschluss Strom und Telefon im Haus, TV über Satellitenschüssel
-wegen Holzwurmbefall im Dachspitzboden, muss die Mauerpfette beidseitig mit einer neuen Mauerpfette beigepasst werden
-Scheune ideal als Unterstand für Wohnmobil oder für Autoschrauber mit guter Höhe für Bühne
-Dachbodenbretter der Scheune sind teilweise marode und können aktuell nicht ohne Gefahr betreten werden
-großzügiger Hofraum als Abstellfläche für bis zu 4 PKWs oder alternativ als Fläche für eine Terrasse
-Bezug oder Renovierung/Sanierung kurzfristig nach Kauf und Kaufpreiszahlung möglich
Energiebedarfsausweis in Arbeit.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-Anwesen in gepflegtem Zustand - bereits geräumt und besenrein
-Terrazzoboden im Eingangsbereich des Hauses
-im OG noch schöne Holz- bzw. Holzdielenböden vorhanden, im EG müsste der ein oder andere Boden ersetzt werden
-Bad und WC nicht im aktuellen Wohnkomfort, Warmwasserbereitung über Boiler
-Fenster bereits überwiegend gegen Kunststoffisolierglasfenster (meist Bj 1999) getauscht
-Heizung mit Holz/Kohle-Scheitholzöfen, zusätzliche Marmorplattenheizungen strombetrieben
-Kamine mit Stahlrauchgasrohren saniert, jedoch versottet; Kaminaußenputz sollte abgeschlagen und durch neuen Putz ersetzt werden
-Behandlung der Räumlichkeiten mit Nikotinblockeranstrich empfohlen, da im Haus stark geraucht wurde
-Dächer von Haus und Scheune bereits neu eingedeckt
-Anschluss an den öffentlichen Kanal und die öffentliche Trinkwasserversorgung gegeben (1. Rate für Verbesserungsbeiträge ist bereits bezahlt; übrige Raten und ggf. Rückvergütungen betreffen Käuferseite)
-Erdanschluss Strom und Telefon im Haus, TV über Satellitenschüssel
-wegen Holzwurmbefall im Dachspitzboden, muss die Mauerpfette beidseitig mit einer neuen Mauerpfette beigepasst werden
-Scheune ideal als Unterstand für Wohnmobil oder für Autoschrauber mit guter Höhe für Bühne
-Dachbodenbretter der Scheune sind teilweise marode und können aktuell nicht ohne Gefahr betreten werden
-großzügiger Hofraum als Abstellfläche für bis zu 4 PKWs oder alternativ als Fläche für eine Terrasse
-Bezug oder Renovierung/Sanierung kurzfristig nach Kauf und Kaufpreiszahlung möglich
Energiebedarfsausweis in Arbeit.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer7,5
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Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)172,13 m²
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Grundstücksfläche (ca.)561 m²
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Nutzfläche (ca.)116,14 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Heiligenstadt i.OFr. Deutschland (91332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Edgar Klaus
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58,
95447 Bayreuth
95447 Bayreuth
Leuschnerstr. 58,
95447 Bayreuth
95447 Bayreuth
004992174544718
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstr. 58,
95447 Bayreuth
95447 Bayreuth
0921 7454470
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