immobilie1-ID: 32107787 | Anbieter-ID: WI 58480
Viel Platz - für wenig Geld
215.000 €
Kaufpreis
164,56 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Pommelsbrunn, das um das Jahr 1850 erbaut und bisweilen teilsaniert wurde. Diese Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet zugleich modernes Wohnen auf einer Wohnfläche von ca....
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Pommelsbrunn, das um das Jahr 1850 erbaut und bisweilen teilsaniert wurde. Diese Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet zugleich modernes Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt acht Zimmern.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück (erweiterte Kaufoption für dahinterliegendes 710 m² großes Grundstück) verfügt über einfache Ausstattung, die jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Böden sind mit einer Vielfalt von Materialien wie Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl ausgestattet, die dem Haus ein vielseitiges Ambiente verleihen.
Zwei Einbauküchen sind vorhanden. Zudem bieten der Garten und die Terrasse zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Teilsanierung, die 2015 durchgeführt wurde, bei der einige Fenster (Wohnbereich alle) erneuert, sowie ein Pufferspeicher neu installiert wurden. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort des Hauses bei.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren, sowie ein separates Nebengebäude (Holzlege/Geräte/Fahrräder), runden das Objekt perfekt ab.
Diese Immobilie ist sofort oder nach Absprache verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück (erweiterte Kaufoption für dahinterliegendes 710 m² großes Grundstück) verfügt über einfache Ausstattung, die jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Böden sind mit einer Vielfalt von Materialien wie Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl ausgestattet, die dem Haus ein vielseitiges Ambiente verleihen.
Zwei Einbauküchen sind vorhanden. Zudem bieten der Garten und die Terrasse zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Teilsanierung, die 2015 durchgeführt wurde, bei der einige Fenster (Wohnbereich alle) erneuert, sowie ein Pufferspeicher neu installiert wurden. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort des Hauses bei.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren, sowie ein separates Nebengebäude (Holzlege/Geräte/Fahrräder), runden das Objekt perfekt ab.
Diese Immobilie ist sofort oder nach Absprache verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Pommelsbrunn, das um das Jahr 1850 erbaut und bisweilen teilsaniert wurde. Diese Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und bietet zugleich modernes Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt acht Zimmern.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück (erweiterte Kaufoption für dahinterliegendes 710 m² großes Grundstück) verfügt über einfache Ausstattung, die jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Böden sind mit einer Vielfalt von Materialien wie Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl ausgestattet, die dem Haus ein vielseitiges Ambiente verleihen.
Zwei Einbauküchen sind vorhanden. Zudem bieten der Garten und die Terrasse zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Teilsanierung, die 2015 durchgeführt wurde, bei der einige Fenster (Wohnbereich alle) erneuert, sowie ein Pufferspeicher neu installiert wurden. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort des Hauses bei.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren, sowie ein separates Nebengebäude (Holzlege/Geräte/Fahrräder), runden das Objekt perfekt ab.
Diese Immobilie ist sofort oder nach Absprache verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück (erweiterte Kaufoption für dahinterliegendes 710 m² großes Grundstück) verfügt über einfache Ausstattung, die jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Böden sind mit einer Vielfalt von Materialien wie Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC und Vinyl ausgestattet, die dem Haus ein vielseitiges Ambiente verleihen.
Zwei Einbauküchen sind vorhanden. Zudem bieten der Garten und die Terrasse zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Teilsanierung, die 2015 durchgeführt wurde, bei der einige Fenster (Wohnbereich alle) erneuert, sowie ein Pufferspeicher neu installiert wurden. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort des Hauses bei.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren, sowie ein separates Nebengebäude (Holzlege/Geräte/Fahrräder), runden das Objekt perfekt ab.
Diese Immobilie ist sofort oder nach Absprache verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.762,3 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1850
-
Zimmer8
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)164,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1865
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküchen
- Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
- Kabel Sat TV
- Kunststofffenster / Isolierglas
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 WC´s getrennt
- Terrasse
- Gartennutzung
- Balkonkraftwerk 600 Watt
- Zwei Stellplätze in... mehr lesen
- Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
- Kabel Sat TV
- Kunststofffenster / Isolierglas
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 WC´s getrennt
- Terrasse
- Gartennutzung
- Balkonkraftwerk 600 Watt
- Zwei Stellplätze in... mehr lesen
- Einbauküchen
- Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
- Kabel Sat TV
- Kunststofffenster / Isolierglas
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 WC´s getrennt
- Terrasse
- Gartennutzung
- Balkonkraftwerk 600 Watt
- Zwei Stellplätze in Doppelgarage mit elektr. Toren
- Nebengebäude
- Ölzentralheizung
- Kaminofen
- Energieart: Holz, Öl
- verkehrsgünstige Lage an der B14
- Fußweg S-Bahnhof in 2 min
- Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
- Kabel Sat TV
- Kunststofffenster / Isolierglas
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 WC´s getrennt
- Terrasse
- Gartennutzung
- Balkonkraftwerk 600 Watt
- Zwei Stellplätze in Doppelgarage mit elektr. Toren
- Nebengebäude
- Ölzentralheizung
- Kaminofen
- Energieart: Holz, Öl
- verkehrsgünstige Lage an der B14
- Fußweg S-Bahnhof in 2 min
- Einbauküchen
- Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
- Kabel Sat TV
- Kunststofffenster / Isolierglas
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 WC´s getrennt
- Terrasse
- Gartennutzung
- Balkonkraftwerk 600 Watt
- Zwei Stellplätze in Doppelgarage mit elektr. Toren
- Nebengebäude
- Ölzentralheizung
- Kaminofen
- Energieart: Holz, Öl
- verkehrsgünstige Lage an der B14
- Fußweg S-Bahnhof in 2 min
- Bodenbeläge: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
- Kabel Sat TV
- Kunststofffenster / Isolierglas
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne
- 2 WC´s getrennt
- Terrasse
- Gartennutzung
- Balkonkraftwerk 600 Watt
- Zwei Stellplätze in Doppelgarage mit elektr. Toren
- Nebengebäude
- Ölzentralheizung
- Kaminofen
- Energieart: Holz, Öl
- verkehrsgünstige Lage an der B14
- Fußweg S-Bahnhof in 2 min
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Pommelsbrunn, eingebettet in die idyllische Landschaft der Frankenalb. Diese attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen dem ruhigen, naturnahen Leben und der...
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Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Pommelsbrunn, eingebettet in die idyllische Landschaft der Frankenalb. Diese attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen dem ruhigen, naturnahen Leben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Pommelsbrunn besticht durch einen charmanten Dorfkern, der mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grundlegenden Dienstleistungen überzeugt. Für Familien bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Region lädt zudem zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, in der unberührten Natur ein. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahn und die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und erhöht die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich. In Pommelsbrunn erleben Sie ein harmonisches Leben zwischen Natur und städtischem Komfort.
Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Pommelsbrunn, eingebettet in die idyllische Landschaft der Frankenalb. Diese attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Balance zwischen dem ruhigen, naturnahen Leben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Pommelsbrunn besticht durch einen charmanten Dorfkern, der mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grundlegenden Dienstleistungen überzeugt. Für Familien bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Region lädt zudem zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, in der unberührten Natur ein. Eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegenen Anschlussstellen der Autobahn und die gut vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und erhöht die Attraktivität dieser Wohnlage zusätzlich. In Pommelsbrunn erleben Sie ein harmonisches Leben zwischen Natur und städtischem Komfort.
Pommelsbrunn Bayern Deutschland (91224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es besteht aktuell die Kaufoption das dahinterliegende 710 m² große Grundstück (Baugrundstück, teilerschlossen, mit Garage) ebenfalls zu erwerben, somit hätten Sie beim Kauf eine Grundstücksfläche von insgesamt 1046 m².
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es besteht aktuell die Kaufoption das dahinterliegende 710 m² große Grundstück (Baugrundstück, teilerschlossen, mit Garage) ebenfalls zu erwerben, somit hätten Sie beim Kauf eine Grundstücksfläche von insgesamt 1046 m².
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es besteht aktuell die Kaufoption das dahinterliegende 710 m² große Grundstück (Baugrundstück, teilerschlossen, mit Garage) ebenfalls zu erwerben, somit hätten Sie beim Kauf eine Grundstücksfläche von insgesamt 1046 m².
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 288.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es besteht aktuell die Kaufoption das dahinterliegende 710 m² große Grundstück (Baugrundstück, teilerschlossen, mit Garage) ebenfalls zu erwerben, somit hätten Sie beim Kauf eine Grundstücksfläche von insgesamt 1046 m².
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Ansprechpartner
Herr John Gorzny
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
004991513664
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
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