immobilie1-ID: 31737325 | Anbieter-ID: 908
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Garage
279.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon, ca. 83 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familien-Haus, Baujahr 1992. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² Wfl., Küche ca. 5,9 m², Garderobe ca....
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3-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon, ca. 83 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familien-Haus, Baujahr 1992. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² Wfl., Küche ca. 5,9 m², Garderobe ca. 1,9 m², Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 11,9 m², Schlafzimmer ca. 13,6 m², Flur ca. 4,4 m², Abstellraum ca. 9 m², sep. WC ca. 2 m², Bad ca. 5,8 m² und Balkon ca. 11 m², welcher zu 1/2 in der Wohnfläche berechnet ist. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehören die Küche, der Kellerraum und die Garage, welche im Kaufpreis enthalten sind.
3-Zimmer-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon, ca. 83 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familien-Haus, Baujahr 1992. Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² Wfl., Küche ca. 5,9 m², Garderobe ca. 1,9 m², Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 11,9 m², Schlafzimmer ca. 13,6 m², Flur ca. 4,4 m², Abstellraum ca. 9 m², sep. WC ca. 2 m², Bad ca. 5,8 m² und Balkon ca. 11 m², welcher zu 1/2 in der Wohnfläche berechnet ist. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehören die Küche, der Kellerraum und die Garage, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Hausgeld pro Monat335 €
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Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Fläche teilbar ab83 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis18.06.2024
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2022 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2022 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ruhige Wohnlage an der Lohmühle in Schnaittach-Hedersdorf. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind gut erreichbar.
Ruhige Wohnlage an der Lohmühle in Schnaittach-Hedersdorf. Der Bahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind gut erreichbar.
An der Lohmühle · 91220 · Schnaittach-Hedersdorf · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7,
91207 Lauf/Pegnitz
91207 Lauf/Pegnitz
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
+49 9123 4413
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
09123 4413
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