immobilie1-ID: 30940763 | Anbieter-ID: WI 45287
"Selten so ein perfektes Grundstück" mit Bestandsgebäuden, direkt am Wald
380.000 €
Kaufpreis
188,7 m²
Wohnfläche
995 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen insgesamt 6...
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Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise (Holzständer) des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges Kaminzimmer (massiv) und ein Bürotrakt.
Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Holzschuppen/Werkstatt und einem urgemütlichen, einladenden und überdachten Freisitz/Grillplatz. Eine Teichanlage, welche Sie bereits beim Grundstückseingang begrüßt, unterstreicht final nochmals das naturnahe wohnen.
Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise (Holzständer) des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges Kaminzimmer (massiv) und ein Bürotrakt.
Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Holzschuppen/Werkstatt und einem urgemütlichen, einladenden und überdachten Freisitz/Grillplatz. Eine Teichanlage, welche Sie bereits beim Grundstückseingang begrüßt, unterstreicht final nochmals das naturnahe wohnen.
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich mittlerweile über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise (Holzständer) des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges Kaminzimmer (massiv) und ein Bürotrakt.
Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Holzschuppen/Werkstatt und einem urgemütlichen, einladenden und überdachten Freisitz/Grillplatz. Eine Teichanlage, welche Sie bereits beim Grundstückseingang begrüßt, unterstreicht final nochmals das naturnahe wohnen.
Die Ausstattungsqualität, wie auch die Bauweise (Holzständer) des Hauses wurde einfach gehalten und umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett und PVC. Es herrscht Modernisierungsstau.
Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.
Es erfolgten 2 Anbauten im Laufe der Zeit, ein großzügiges Kaminzimmer (massiv) und ein Bürotrakt.
Das wohl größte Highlight an diesem Angebot ist das großzügige Grundstück, welches mit seinem sauberen quadratischen Schnitt, ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Außenbereich verfügt über eine massive gebaute Garage, einem Holzschuppen/Werkstatt und einem urgemütlichen, einladenden und überdachten Freisitz/Grillplatz. Eine Teichanlage, welche Sie bereits beim Grundstückseingang begrüßt, unterstreicht final nochmals das naturnahe wohnen.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.909,08 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1946
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)188,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)995 m²
-
Nutzfläche (ca.)118,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24,6 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf347,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis13.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrassen vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon... mehr lesen
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrassen vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon... mehr lesen
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrassen vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon eine Garage und (mind.) ein Stellplatz im Freien
- Teilweise unterkellert
- Heizungsarten: Elektroheizung, Ofenheizung
- Energiearten: Öl, Holz, Strom
- naturnah gelegen/Wald- und Ortsrandlage
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrassen vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon eine Garage und (mind.) ein Stellplatz im Freien
- Teilweise unterkellert
- Heizungsarten: Elektroheizung, Ofenheizung
- Energiearten: Öl, Holz, Strom
- naturnah gelegen/Wald- und Ortsrandlage
- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrassen vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon eine Garage und (mind.) ein Stellplatz im Freien
- Teilweise unterkellert
- Heizungsarten: Elektroheizung, Ofenheizung
- Energiearten: Öl, Holz, Strom
- naturnah gelegen/Wald- und Ortsrandlage
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrassen vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon eine Garage und (mind.) ein Stellplatz im Freien
- Teilweise unterkellert
- Heizungsarten: Elektroheizung, Ofenheizung
- Energiearten: Öl, Holz, Strom
- naturnah gelegen/Wald- und Ortsrandlage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Ortsrandlage, direkt an ein Waldstück angrenzend, aus.
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und... mehr lesen
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und... mehr lesen
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Ortsrandlage, direkt an ein Waldstück angrenzend, aus.
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität.
Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die für ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Gemeinde Schnaittach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen (in 1-2min im Wald), Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat Schnaittach einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Schnaittach oder das Heimatmuseum.
Die verkehrstechnische Anbindung des Hauses ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Erlangen.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage, eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität.
Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die für ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Gemeinde Schnaittach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen (in 1-2min im Wald), Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat Schnaittach einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Schnaittach oder das Heimatmuseum.
Die verkehrstechnische Anbindung des Hauses ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Erlangen.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage, eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Ortsrandlage, direkt an ein Waldstück angrenzend, aus.
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität.
Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die für ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Gemeinde Schnaittach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen (in 1-2min im Wald), Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat Schnaittach einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Schnaittach oder das Heimatmuseum.
Die verkehrstechnische Anbindung des Hauses ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Erlangen.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage, eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität.
Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die für ihre angenehme Wohnqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Gemeinde Schnaittach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen (in 1-2min im Wald), Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch kulturell hat Schnaittach einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Schnaittach oder das Heimatmuseum.
Die verkehrstechnische Anbindung des Hauses ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Erlangen.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in dieser attraktiven Lage, eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Schnaittach Bayern Deutschland (91220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ausge... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ausge... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr John Gorzny
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
john.gorzny@wuestenrot.de
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