immobilie1-ID: 32267411 | Anbieter-ID: WI 59903
Erstbezug nach Sanierung2-Zimmer, ca. 78 m², Citylage
850 €
Miete zzgl. NK
78,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Herzen von Hersbruck: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1536 erbaut und aktuell umfassend saniert, bieten wir...
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Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Herzen von Hersbruck: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1536 erbaut und aktuell umfassend saniert, bieten wir Ihnen hier einen Erstbezug in ein Zuhause, das Geschichte atmet, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch Paare eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum zum Entspannen und Genießen, während das separate Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort gestaltet ist.
Die hochwertig sanierte Wohnung verfügt über einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl, der Pflegeleichtigkeit mit einem stilvollen Erscheinungsbild verbindet. Die Küche ist perfekt proportioniert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen mit seinen zeitgemäßen Armaturen jeden Komfort.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch gesamte Nutzfläche von ca. 94 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit der Möglichkeit, sofort oder nach Absprache einzuziehen, steht Ihrem neuen Lebenskapitel nichts im Wege.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Alt und Neu in dieser exklusiven Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch Paare eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum zum Entspannen und Genießen, während das separate Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort gestaltet ist.
Die hochwertig sanierte Wohnung verfügt über einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl, der Pflegeleichtigkeit mit einem stilvollen Erscheinungsbild verbindet. Die Küche ist perfekt proportioniert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen mit seinen zeitgemäßen Armaturen jeden Komfort.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch gesamte Nutzfläche von ca. 94 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit der Möglichkeit, sofort oder nach Absprache einzuziehen, steht Ihrem neuen Lebenskapitel nichts im Wege.
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Alt und Neu in dieser exklusiven Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Herzen von Hersbruck: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1536 erbaut und aktuell umfassend saniert, bieten wir Ihnen hier einen Erstbezug in ein Zuhause, das Geschichte atmet, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch Paare eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum zum Entspannen und Genießen, während das separate Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort gestaltet ist.
Die hochwertig sanierte Wohnung verfügt über einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl, der Pflegeleichtigkeit mit einem stilvollen Erscheinungsbild verbindet. Die Küche ist perfekt proportioniert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen mit seinen zeitgemäßen Armaturen jeden Komfort.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch gesamte Nutzfläche von ca. 94 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit der Möglichkeit, sofort oder nach Absprache einzuziehen, steht Ihrem neuen Lebenskapitel nichts im Wege.
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Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles als auch Paare eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer bietet Raum zum Entspannen und Genießen, während das separate Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort gestaltet ist.
Die hochwertig sanierte Wohnung verfügt über einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl, der Pflegeleichtigkeit mit einem stilvollen Erscheinungsbild verbindet. Die Küche ist perfekt proportioniert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Ihnen mit seinen zeitgemäßen Armaturen jeden Komfort.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Innenräume, sondern auch durch gesamte Nutzfläche von ca. 94 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit der Möglichkeit, sofort oder nach Absprache einzuziehen, steht Ihrem neuen Lebenskapitel nichts im Wege.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten220 €
-
Mietpreis pro m²10,8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1536
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)94,01 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Hobbyraum mit 9,62 m²
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradabstellraum
- zentrale Lage
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Hobbyraum mit 9,62 m²
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradabstellraum
- zentrale Lage
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Hobbyraum mit 9,62 m²
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradabstellraum
- zentrale Lage
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Hobbyraum mit 9,62 m²
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradabstellraum
- zentrale Lage
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Waschraum
Lage
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Hersbruck, eingebettet in die malerische Landschaft der fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen...
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Hersbruck, eingebettet in die malerische Landschaft der fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das gut ausgebaute Straßennetz aus, welches schnelle Wege in die umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Hersbruck selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die das lokale Flair unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote, bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Aktivitäten, die diesen Standort besonders lebenswert machen.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das gut ausgebaute Straßennetz aus, welches schnelle Wege in die umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Hersbruck selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die das lokale Flair unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote, bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Aktivitäten, die diesen Standort besonders lebenswert machen.
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Hersbruck, eingebettet in die malerische Landschaft der fränkischen Schweiz. Diese Region ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das gut ausgebaute Straßennetz aus, welches schnelle Wege in die umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Hersbruck selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die das lokale Flair unterstreichen.
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Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an das gut ausgebaute Straßennetz aus, welches schnelle Wege in die umliegenden Metropolregionen ermöglicht. Hersbruck selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die das lokale Flair unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote, bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Aktivitäten, die diesen Standort besonders lebenswert machen.
Hersbruck Bayern Deutschland (91217)
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Sonstiges
Seien Sie im Vorteil und tragen bereits im Vorfeld folgende Unterlagen zusammen.
- ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien der letzten 3 Gehaltsnachweise / Rentenbescheid
- aktuelle Schufa-Auskunft (dauert ein paar Tage)
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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
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Ansprechpartner
Herr John Gorzny
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
004991513664
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
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