immobilie1-ID: 32267419 | Anbieter-ID: WI 59829
Erstbezug nach Sanierung
850 €
Miete zzgl. NK
73,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl in dieser denkmalgeschützten 2-Zimmer-Wohnung in Hersbruck. Ursprünglich im Jahr 1536 erbaut und liebevoll saniert, verbindet diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten....
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Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl in dieser denkmalgeschützten 2-Zimmer-Wohnung in Hersbruck. Ursprünglich im Jahr 1536 erbaut und liebevoll saniert, verbindet diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 73 m² erwartet Sie ein behagliches Ambiente.
Die Wohnung besticht durch einen Mix aus hochwertigem Vinyl- und ansprechenden Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mit einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer bietet dieses Domizil ausreichend Raum zur Entfaltung.
Die zugehörige 46 m² große Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweitert die Nutzfläche auf beeindruckende ca. 122 m². Die durchschnittliche Ausstattung hält ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Verfügbar ist dieses Schmuckstück sofort oder nach Absprache. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der charmantesten Ecken von Hersbruck zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Die Wohnung besticht durch einen Mix aus hochwertigem Vinyl- und ansprechenden Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mit einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer bietet dieses Domizil ausreichend Raum zur Entfaltung.
Die zugehörige 46 m² große Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweitert die Nutzfläche auf beeindruckende ca. 122 m². Die durchschnittliche Ausstattung hält ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Verfügbar ist dieses Schmuckstück sofort oder nach Absprache. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der charmantesten Ecken von Hersbruck zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohngefühl in dieser denkmalgeschützten 2-Zimmer-Wohnung in Hersbruck. Ursprünglich im Jahr 1536 erbaut und liebevoll saniert, verbindet diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 73 m² erwartet Sie ein behagliches Ambiente.
Die Wohnung besticht durch einen Mix aus hochwertigem Vinyl- und ansprechenden Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mit einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer bietet dieses Domizil ausreichend Raum zur Entfaltung.
Die zugehörige 46 m² große Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweitert die Nutzfläche auf beeindruckende ca. 122 m². Die durchschnittliche Ausstattung hält ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Verfügbar ist dieses Schmuckstück sofort oder nach Absprache. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der charmantesten Ecken von Hersbruck zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Die Wohnung besticht durch einen Mix aus hochwertigem Vinyl- und ansprechenden Fliesenböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Mit einem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer bietet dieses Domizil ausreichend Raum zur Entfaltung.
Die zugehörige 46 m² große Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweitert die Nutzfläche auf beeindruckende ca. 122 m². Die durchschnittliche Ausstattung hält ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Verfügbar ist dieses Schmuckstück sofort oder nach Absprache. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer der charmantesten Ecken von Hersbruck zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten220 €
-
Mietpreis pro m²11,6 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1536
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)73,26 m²
-
Nutzfläche (ca.)122,07 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)46,57 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Terrasse (ca. 46 m² groß)
- Gaszentralheizung
- Waschraum
- zentrale Lage
- Tageslichtbadezimmer, 2 Waschbecken
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Fliesenboden
- Terrasse (ca. 46 m² groß)
- Gaszentralheizung
- Waschraum
- zentrale Lage
- Tageslichtbadezimmer, 2 Waschbecken
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Vinylboden
- Fliesenboden
- Terrasse (ca. 46 m² groß)
- Gaszentralheizung
- Waschraum
- zentrale Lage
- Tageslichtbadezimmer, 2 Waschbecken
- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Fliesenboden
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- keine Einbauküche vorhanden
- kein Kfz-Stellplatz
- Denkmalschutz
- Waschraum
Lage
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im charmanten Hersbruck, einer Stadt in der malerischen Region Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet die Wohnung sowohl die...
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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im charmanten Hersbruck, einer Stadt in der malerischen Region Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet die Wohnung sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds.
Hersbruck ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und macht Pendeln bequem und zeitsparend. Zudem stehen Ihnen in der näheren Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es Wandern und Radfahren in der Fränkischen Alb oder entspannende Stunden in den nahegelegenen Thermalbädern.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre freundliche Gemeinschaft und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder Pendler.
Hersbruck ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und macht Pendeln bequem und zeitsparend. Zudem stehen Ihnen in der näheren Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es Wandern und Radfahren in der Fränkischen Alb oder entspannende Stunden in den nahegelegenen Thermalbädern.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre freundliche Gemeinschaft und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare oder Pendler.
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im charmanten Hersbruck, einer Stadt in der malerischen Region Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, bietet die Wohnung sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds.
Hersbruck ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und macht Pendeln bequem und zeitsparend. Zudem stehen Ihnen in der näheren Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, sei es Wandern und Radfahren in der Fränkischen Alb oder entspannende Stunden in den nahegelegenen Thermalbädern.
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Hersbruck Bayern Deutschland (91217)
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Sonstiges
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- aktuelle Schufa-Auskunft (dauert ein paar Tage)
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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
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Ansprechpartner
Herr John Gorzny
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
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Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
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004991513664
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
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