immobilie1-ID: 31975709 | Anbieter-ID: SIW-3230
3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Hersbruck
172.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ältere 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Süd-Osten von Hersbruck. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur im Eingangsbereich, von dem die Küche und das Wohnzimmer erreichen kann. Vom Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² ist der Südbalkon erreichbar...
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Ältere 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Süd-Osten von Hersbruck. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur im Eingangsbereich, von dem die Küche und das Wohnzimmer erreichen kann. Vom Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² ist der Südbalkon erreichbar und über einen Gang Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch noch Platz für eine Waschmaschine, das WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung ist noch im Originalzustand und aktuell nicht vermietet.
Ältere 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Süd-Osten von Hersbruck. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur im Eingangsbereich, von dem die Küche und das Wohnzimmer erreichen kann. Vom Wohn- und Esszimmer mit ca. 33 m² ist der Südbalkon erreichbar und über einen Gang Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch noch Platz für eine Waschmaschine, das WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung ist noch im Originalzustand und aktuell nicht vermietet.
Kosten
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Kaufpreis172.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis13.08.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Balkon
-Bad mit Fenster
-separates WC
-Kellerabteil
-PKW-Stellplatz
-Bad mit Fenster
-separates WC
-Kellerabteil
-PKW-Stellplatz
-Balkon
-Bad mit Fenster
-separates WC
-Kellerabteil
-PKW-Stellplatz
-Bad mit Fenster
-separates WC
-Kellerabteil
-PKW-Stellplatz
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Stadtrandlage in Hersbruck, eine Gemeinde im Nürnberger Land in Mittelfranken. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die S-Bahn-Linie nach Nürnberg nur wenige 100 Meter entfernt ist und in ca. 30...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Stadtrandlage in Hersbruck, eine Gemeinde im Nürnberger Land in Mittelfranken. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die S-Bahn-Linie nach Nürnberg nur wenige 100 Meter entfernt ist und in ca. 30 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof anfährt. Die Autobahnanschlussstelle Lauf ist ca. 14 cm entfernt, Nürnberg ca. 25 km. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie kulturelle Veranstaltungen sind in der Umgebung gut vertreten. Die Fackelmanntherme bietet einen zusätzlichen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hersbruck ausreichend vorhanden.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Stadtrandlage in Hersbruck, eine Gemeinde im Nürnberger Land in Mittelfranken. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die S-Bahn-Linie nach Nürnberg nur wenige 100 Meter entfernt ist und in ca. 30 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof anfährt. Die Autobahnanschlussstelle Lauf ist ca. 14 cm entfernt, Nürnberg ca. 25 km. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie kulturelle Veranstaltungen sind in der Umgebung gut vertreten. Die Fackelmanntherme bietet einen zusätzlichen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hersbruck ausreichend vorhanden.
Hersbruck Deutschland (91217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
90443 Nürnberg
004917661949568
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Eilgutstr. 9,
90443 Nürnberg
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0911 2477500
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