immobilie1-ID: 31954477 | Anbieter-ID: 12553-4551h35
Elegantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
582.600 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen...
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Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
Kosten
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Kaufpreis582.600 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)465 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe SF (schlüsselfertig) als Effizienzhaus 40 inklusive Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
Das Grundstück ist im Preis enthalten.
- Gäste-WC
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Hersbruck (91217), einer lebendigen Stadt im Nürnberger Land, umgeben von der reizvollen Landschaft der Hersbrucker Schweiz. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität: Die Altstadt...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in Hersbruck (91217), einer lebendigen Stadt im Nürnberger Land, umgeben von der reizvollen Landschaft der Hersbrucker Schweiz. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität: Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften verleiht Hersbruck eine besondere Atmosphäre, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur den Alltag erleichtern.
Hersbruck ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Autobahn A9 und die nahegelegene A6 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Amberg und Bayreuth. Zwei Bahnhöfe bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen, was die Stadt auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Die Stadt bietet alles, was das Leben angenehm macht: eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein umfassendes medizinisches Angebot sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Therme Hersbruck und die umliegende Natur bieten perfekte Bedingungen zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Hersbruck bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Frankens - perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Hersbruck ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Autobahn A9 und die nahegelegene A6 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Amberg und Bayreuth. Zwei Bahnhöfe bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen, was die Stadt auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Die Stadt bietet alles, was das Leben angenehm macht: eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein umfassendes medizinisches Angebot sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Therme Hersbruck und die umliegende Natur bieten perfekte Bedingungen zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Hersbruck bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Frankens - perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in Hersbruck (91217), einer lebendigen Stadt im Nürnberger Land, umgeben von der reizvollen Landschaft der Hersbrucker Schweiz. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität: Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Geschäften verleiht Hersbruck eine besondere Atmosphäre, während zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur den Alltag erleichtern.
Hersbruck ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Autobahn A9 und die nahegelegene A6 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Amberg und Bayreuth. Zwei Bahnhöfe bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen, was die Stadt auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Die Stadt bietet alles, was das Leben angenehm macht: eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein umfassendes medizinisches Angebot sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Therme Hersbruck und die umliegende Natur bieten perfekte Bedingungen zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Hersbruck bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Frankens - perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Hersbruck ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Die Autobahn A9 und die nahegelegene A6 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Amberg und Bayreuth. Zwei Bahnhöfe bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Regionen, was die Stadt auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Die Stadt bietet alles, was das Leben angenehm macht: eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein umfassendes medizinisches Angebot sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Die Therme Hersbruck und die umliegende Natur bieten perfekte Bedingungen zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung. Hersbruck bietet eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Frankens - perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Hersbruck Hersbruck Deutschland (91217)
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Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Flächenangaben nach DIN 277.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten.
Gerne planen wir den Hausbau... mehr lesen
Flächenangaben nach DIN 277.
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Flächenangaben nach DIN 277.
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Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766
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Links
Ansprechpartner
Herr Dieter Pfleger
Bien-Zenker GmbH
Platenstrasse 9,
91522 Ansbach
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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