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immobilie1-ID: 32240017 | Anbieter-ID: 918
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
295.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder- bzw....
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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Bad mit Wanne und sep. WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1982. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innenliegendes Bad mit Wanne und sep. WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat375 €
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Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Fläche teilbar ab70 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis07.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2007 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Flur, Küche, Bad und sep. WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat...
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Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2007 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Flur, Küche, Bad und sep. WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat belegt.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt, welche 2007 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz. Flur, Küche, Bad und sep. WC sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat belegt.
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Zentrumsnahe Wohnlage in Lauf links der Pegnitz. Die S-Bahn ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.
Zentrumsnahe Wohnlage in Lauf links der Pegnitz. Die S-Bahn ist gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Laufer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Der Stadtbus fährt in regelmäßigen Abständen.
Flurstraße · 91207 · Lauf · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7,
91207 Lauf/Pegnitz
91207 Lauf/Pegnitz
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
+49 9123 4413
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
09123 4413
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