immobilie1-ID: 32297165 | Anbieter-ID: IPMPB251965
IMMOPARTNER - MAISONETTE IM HERZEN VON LAUF
410.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Maisonettewohnung in Lauf an der Pegnitz entfaltet auf zwei Ebenen ein angenehm weites Wohngefühl und überzeugt mit einer klar strukturierten Aufteilung. Helle Räume, ein Kamin im Wohnzimmer und der Blick ins Grüne verleihen dem Zuhause eine...
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Diese Maisonettewohnung in Lauf an der Pegnitz entfaltet auf zwei Ebenen ein angenehm weites Wohngefühl und überzeugt mit einer klar strukturierten Aufteilung. Helle Räume, ein Kamin im Wohnzimmer und der Blick ins Grüne verleihen dem Zuhause eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Die obere Ebene mit zusätzlichem Zugang zum Treppenhaus schafft praktische Möglichkeiten im Alltag, ohne die Privatsphäre zu stören. Die gepflegte Wohnanlage liegt ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Einkäufe, ÖPNV und Naherholung schnell erreichbar sind.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Diese Maisonettewohnung in Lauf an der Pegnitz entfaltet auf zwei Ebenen ein angenehm weites Wohngefühl und überzeugt mit einer klar strukturierten Aufteilung. Helle Räume, ein Kamin im Wohnzimmer und der Blick ins Grüne verleihen dem Zuhause eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre. Die obere Ebene mit zusätzlichem Zugang zum Treppenhaus schafft praktische Möglichkeiten im Alltag, ohne die Privatsphäre zu stören. Die gepflegte Wohnanlage liegt ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Einkäufe, ÖPNV und Naherholung schnell erreichbar sind.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Kosten
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Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Lauf an der Pegnitz
* Ca. 118 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. + 4. Obergeschoss
* ...
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* 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Lauf an der Pegnitz
* Ca. 118 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. + 4. Obergeschoss
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Lauf an der Pegnitz
* Ca. 118 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. + 4. Obergeschoss
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* Ca. 118 m² Wohnfläche
* Gelegen im 3. + 4. Obergeschoss
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- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Zwischen Natur und urbaner Anbindung liegt diese Adresse in Lauf an der Pegnitz nahezu ideal: zentral genug für kurze Wege, zugleich ruhig und von viel Grün umgeben. Die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie abwechslungsreiche...
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Zwischen Natur und urbaner Anbindung liegt diese Adresse in Lauf an der Pegnitz nahezu ideal: zentral genug für kurze Wege, zugleich ruhig und von viel Grün umgeben. Die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung schaffen ein Umfeld, das alltagstauglich und erholsam zugleich wirkt.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
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Zwischen Natur und urbaner Anbindung liegt diese Adresse in Lauf an der Pegnitz nahezu ideal: zentral genug für kurze Wege, zugleich ruhig und von viel Grün umgeben. Die Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung schaffen ein Umfeld, das alltagstauglich und erholsam zugleich wirkt.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de.
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Lauf an der Pegnitz Lauf a d Pegnitz Deutschland (91207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Patricia Babel
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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Kaiserstr. 44,
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004991147776015
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
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