immobilie1-ID: 31826399 | Anbieter-ID: 2290
Freies Gewerbegrundstück mit exzellenter Lage im Süden von Lauf an der Pegnitz
1.000.000 €
Kaufpreis
2.107 m²
Grundstücksfläche
Freies Gewerbegrundstück mit exzellenter Lage im Süden von Lauf an der Pegnitz
Freies Gewerbegrundstück mit exzellenter Lage im Süden von Lauf an der Pegnitz
Kosten
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Kaufpreis1.000.000 €
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KäuferprovisionFür unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.107 m²
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Grundstücksfront (ca.)85 m
Ausstattung
Das Grundstück liegt an einer Straßenkreuzung und verfügt über eine großzügige Straßenfront von über 85 Metern. Diese Ecklage bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen – ein bedeutender Vorteil für Ihr...
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Das Grundstück liegt an einer Straßenkreuzung und verfügt über eine großzügige Straßenfront von über 85 Metern. Diese Ecklage bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen – ein bedeutender Vorteil für Ihr zukünftiges Vorhaben.
Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die baurechtlichen Kennzahlen lauten: Grundflächenzahl (GRZ) 0,8, Baumassenzahl (BMZ) 6,0. Die maximale Bauhöhe beträgt 14 Meter.
Eine Nutzung ist gemäß Bebauungsplan insbesondere für Bürogebäude, Ärztehaus, Lager- und Produktionsbetriebe sowie Handwerksbetriebe möglich. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind denkbar, zum Beispiel für Dienstleistungsunternehmen, Kleinbetriebe oder Logistik.
Im Gewerbegebiet (GE 5) gelten die zulässigen Höchstwerte für Geräuschimmissionen: tagsüber maximal 70 dB(A), nachts maximal 55 dB(A).
Dieses Angebot bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen in bester Lage – mit hervorragender Infrastruktur, sehr guter Erreichbarkeit und einer optimalen Sichtbarkeit durch die große Straßenfront.
Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die baurechtlichen Kennzahlen lauten: Grundflächenzahl (GRZ) 0,8, Baumassenzahl (BMZ) 6,0. Die maximale Bauhöhe beträgt 14 Meter.
Eine Nutzung ist gemäß Bebauungsplan insbesondere für Bürogebäude, Ärztehaus, Lager- und Produktionsbetriebe sowie Handwerksbetriebe möglich. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind denkbar, zum Beispiel für Dienstleistungsunternehmen, Kleinbetriebe oder Logistik.
Im Gewerbegebiet (GE 5) gelten die zulässigen Höchstwerte für Geräuschimmissionen: tagsüber maximal 70 dB(A), nachts maximal 55 dB(A).
Dieses Angebot bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen in bester Lage – mit hervorragender Infrastruktur, sehr guter Erreichbarkeit und einer optimalen Sichtbarkeit durch die große Straßenfront.
Das Grundstück liegt an einer Straßenkreuzung und verfügt über eine großzügige Straßenfront von über 85 Metern. Diese Ecklage bietet Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und Flexibilität für verschiedenste Nutzungen – ein bedeutender Vorteil für Ihr zukünftiges Vorhaben.
Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die baurechtlichen Kennzahlen lauten: Grundflächenzahl (GRZ) 0,8, Baumassenzahl (BMZ) 6,0. Die maximale Bauhöhe beträgt 14 Meter.
Eine Nutzung ist gemäß Bebauungsplan insbesondere für Bürogebäude, Ärztehaus, Lager- und Produktionsbetriebe sowie Handwerksbetriebe möglich. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind denkbar, zum Beispiel für Dienstleistungsunternehmen, Kleinbetriebe oder Logistik.
Im Gewerbegebiet (GE 5) gelten die zulässigen Höchstwerte für Geräuschimmissionen: tagsüber maximal 70 dB(A), nachts maximal 55 dB(A).
Dieses Angebot bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen in bester Lage – mit hervorragender Infrastruktur, sehr guter Erreichbarkeit und einer optimalen Sichtbarkeit durch die große Straßenfront.
Das Grundstück ist sofort bebaubar. Die baurechtlichen Kennzahlen lauten: Grundflächenzahl (GRZ) 0,8, Baumassenzahl (BMZ) 6,0. Die maximale Bauhöhe beträgt 14 Meter.
Eine Nutzung ist gemäß Bebauungsplan insbesondere für Bürogebäude, Ärztehaus, Lager- und Produktionsbetriebe sowie Handwerksbetriebe möglich. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind denkbar, zum Beispiel für Dienstleistungsunternehmen, Kleinbetriebe oder Logistik.
Im Gewerbegebiet (GE 5) gelten die zulässigen Höchstwerte für Geräuschimmissionen: tagsüber maximal 70 dB(A), nachts maximal 55 dB(A).
Dieses Angebot bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen in bester Lage – mit hervorragender Infrastruktur, sehr guter Erreichbarkeit und einer optimalen Sichtbarkeit durch die große Straßenfront.
- Gäste-WC
Lage
Dieses attraktive Grundstück liegt im zentralen Gewerbegebiet südlich von Lauf an der Pegnitz und überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Lauf Süd in kurzer Zeit erreichbar. Die fußläufig nur...
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Dieses attraktive Grundstück liegt im zentralen Gewerbegebiet südlich von Lauf an der Pegnitz und überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Lauf Süd in kurzer Zeit erreichbar. Die fußläufig nur sechs Minuten entfernte S-Bahn-Station Lauf West garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dieses attraktive Grundstück liegt im zentralen Gewerbegebiet südlich von Lauf an der Pegnitz und überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung: Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Lauf Süd in kurzer Zeit erreichbar. Die fußläufig nur sechs Minuten entfernte S-Bahn-Station Lauf West garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lauf 10809574138 Deutschland (91207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular auf unserer Internetseite auszufüllen. Sie erhalten daraufhin ein detailliertes Exposé und können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an... mehr lesen
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular auf unserer Internetseite auszufüllen. Sie erhalten daraufhin ein detailliertes Exposé und können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Zechmeister, Telefon 0911/21491-13.
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular auf unserer Internetseite auszufüllen. Sie erhalten daraufhin ein detailliertes Exposé und können gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Zechmeister, Telefon 0911/21491-13.
Ansprechpartner
Herr Claus Zechmeister
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
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Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
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+49 911 21491-13
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Königstraße 25-27 ,
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+49 (911) 21491-0
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