immobilie1-ID: 31933257 | Anbieter-ID: 381378
Top ! 2 Wohn- und Gewerbehäuser im Herzen von Abenberg
999.700 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Abenberg
Objektübersicht
Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg!
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem großen... mehr lesen
Objektübersicht
Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg!
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem großen... mehr lesen
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Abenberg
Objektübersicht
Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg!
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem großen Nutzungspotenzial und optimaler Lage mitten am Marktplatz.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 605 m²
Grundstücksfläche: ca. 438 m²
Einheiten: 2 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1986 | Modernisiert: 2018
Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfrei
Besondere Merkmale
Flexibles Nutzungskonzept: Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit der Möglichkeit zur Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum.
Modernisiert & instand gehalten: Umfassende Sanierungen 2010 und 2018 (u.a. Fenster, Heizung, Leitungen, Dach, Dämmung, Fassade).
Historisches Flair trifft auf moderne Funktionalität: Ehemalige Sparkassenfiliale mit voll funktionsfähigem Tresorraum – ideal für besondere Nutzungskonzepte.
Gute Energieeffizienz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 15 Zimmern, 4 WCs, 2 Badezimmern, voll unterkellert.
Raumaufteilung
Haus 1 (Wohn- & Geschäftshaus):
Dachgeschosswohnung: ca. 56 m²
Obergeschosswohnung: ca. 78 m² + Dachterrasse
Gewerbeeinheit: ca. 78 m²
Haus 2 (Wohn-/Geschäftshaus):
Dachgeschoss: ca. 33 m²
Obergeschoss: ca. 84 m²
Erdgeschoss: ca. 173 m²
Keller: ca. 103 m²
Ausstattung im Überblick
Einbauküchen vorhanden
Abstellräume, Gäste-WC, voll unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Zentralheizung (Gas)
Kabel-/SAT-Anschluss
Rollläden/Jalousien
1 Balkon
Lage – Wohnen & Arbeiten im Herzen Abenbergs
Diese Liegenschaft befindet sich direkt am Marktplatz von Abenberg – einem charmanten, fränkischen Ort mit historischer Bausubstanz und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken – alles fußläufig erreichbar
Burg Abenberg & kulturelle Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung über A6 & A9
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Kultur:
Rothsee & Wanderwege in der Umgebung
Vielfältige Veranstaltungen am Marktplatz
Historische Kulisse mit lebendiger Gemeinschaft
Fazit
Zwei Immobilien – viele Möglichkeiten!
Ob als attraktive Kapitalanlage, kombinierte Eigennutzung oder zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum: Diese gepflegten Objekte im Herzen Abenbergs bieten Ihnen außergewöhnliche Perspektiven in einem inspirierenden Umfeld.
Objektübersicht
Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg!
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem großen Nutzungspotenzial und optimaler Lage mitten am Marktplatz.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 605 m²
Grundstücksfläche: ca. 438 m²
Einheiten: 2 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1986 | Modernisiert: 2018
Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfrei
Besondere Merkmale
Flexibles Nutzungskonzept: Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit der Möglichkeit zur Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum.
Modernisiert & instand gehalten: Umfassende Sanierungen 2010 und 2018 (u.a. Fenster, Heizung, Leitungen, Dach, Dämmung, Fassade).
Historisches Flair trifft auf moderne Funktionalität: Ehemalige Sparkassenfiliale mit voll funktionsfähigem Tresorraum – ideal für besondere Nutzungskonzepte.
Gute Energieeffizienz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 15 Zimmern, 4 WCs, 2 Badezimmern, voll unterkellert.
Raumaufteilung
Haus 1 (Wohn- & Geschäftshaus):
Dachgeschosswohnung: ca. 56 m²
Obergeschosswohnung: ca. 78 m² + Dachterrasse
Gewerbeeinheit: ca. 78 m²
Haus 2 (Wohn-/Geschäftshaus):
Dachgeschoss: ca. 33 m²
Obergeschoss: ca. 84 m²
Erdgeschoss: ca. 173 m²
Keller: ca. 103 m²
Ausstattung im Überblick
Einbauküchen vorhanden
Abstellräume, Gäste-WC, voll unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Zentralheizung (Gas)
Kabel-/SAT-Anschluss
Rollläden/Jalousien
1 Balkon
Lage – Wohnen & Arbeiten im Herzen Abenbergs
Diese Liegenschaft befindet sich direkt am Marktplatz von Abenberg – einem charmanten, fränkischen Ort mit historischer Bausubstanz und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken – alles fußläufig erreichbar
Burg Abenberg & kulturelle Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung über A6 & A9
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Kultur:
Rothsee & Wanderwege in der Umgebung
Vielfältige Veranstaltungen am Marktplatz
Historische Kulisse mit lebendiger Gemeinschaft
Fazit
Zwei Immobilien – viele Möglichkeiten!
Ob als attraktive Kapitalanlage, kombinierte Eigennutzung oder zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum: Diese gepflegten Objekte im Herzen Abenbergs bieten Ihnen außergewöhnliche Perspektiven in einem inspirierenden Umfeld.
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Abenberg
Objektübersicht
Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg!
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem großen Nutzungspotenzial und optimaler Lage mitten am Marktplatz.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 605 m²
Grundstücksfläche: ca. 438 m²
Einheiten: 2 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1986 | Modernisiert: 2018
Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfrei
Besondere Merkmale
Flexibles Nutzungskonzept: Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit der Möglichkeit zur Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum.
Modernisiert & instand gehalten: Umfassende Sanierungen 2010 und 2018 (u.a. Fenster, Heizung, Leitungen, Dach, Dämmung, Fassade).
Historisches Flair trifft auf moderne Funktionalität: Ehemalige Sparkassenfiliale mit voll funktionsfähigem Tresorraum – ideal für besondere Nutzungskonzepte.
Gute Energieeffizienz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 15 Zimmern, 4 WCs, 2 Badezimmern, voll unterkellert.
Raumaufteilung
Haus 1 (Wohn- & Geschäftshaus):
Dachgeschosswohnung: ca. 56 m²
Obergeschosswohnung: ca. 78 m² + Dachterrasse
Gewerbeeinheit: ca. 78 m²
Haus 2 (Wohn-/Geschäftshaus):
Dachgeschoss: ca. 33 m²
Obergeschoss: ca. 84 m²
Erdgeschoss: ca. 173 m²
Keller: ca. 103 m²
Ausstattung im Überblick
Einbauküchen vorhanden
Abstellräume, Gäste-WC, voll unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Zentralheizung (Gas)
Kabel-/SAT-Anschluss
Rollläden/Jalousien
1 Balkon
Lage – Wohnen & Arbeiten im Herzen Abenbergs
Diese Liegenschaft befindet sich direkt am Marktplatz von Abenberg – einem charmanten, fränkischen Ort mit historischer Bausubstanz und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken – alles fußläufig erreichbar
Burg Abenberg & kulturelle Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung über A6 & A9
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Kultur:
Rothsee & Wanderwege in der Umgebung
Vielfältige Veranstaltungen am Marktplatz
Historische Kulisse mit lebendiger Gemeinschaft
Fazit
Zwei Immobilien – viele Möglichkeiten!
Ob als attraktive Kapitalanlage, kombinierte Eigennutzung oder zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum: Diese gepflegten Objekte im Herzen Abenbergs bieten Ihnen außergewöhnliche Perspektiven in einem inspirierenden Umfeld.
Objektübersicht
Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit im historischen Stadtkern von 91183 Abenberg!
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem großen Nutzungspotenzial und optimaler Lage mitten am Marktplatz.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 605 m²
Grundstücksfläche: ca. 438 m²
Einheiten: 2 Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten
Baujahr: 1986 | Modernisiert: 2018
Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfrei
Besondere Merkmale
Flexibles Nutzungskonzept: Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – mit der Möglichkeit zur Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum.
Modernisiert & instand gehalten: Umfassende Sanierungen 2010 und 2018 (u.a. Fenster, Heizung, Leitungen, Dach, Dämmung, Fassade).
Historisches Flair trifft auf moderne Funktionalität: Ehemalige Sparkassenfiliale mit voll funktionsfähigem Tresorraum – ideal für besondere Nutzungskonzepte.
Gute Energieeffizienz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 15 Zimmern, 4 WCs, 2 Badezimmern, voll unterkellert.
Raumaufteilung
Haus 1 (Wohn- & Geschäftshaus):
Dachgeschosswohnung: ca. 56 m²
Obergeschosswohnung: ca. 78 m² + Dachterrasse
Gewerbeeinheit: ca. 78 m²
Haus 2 (Wohn-/Geschäftshaus):
Dachgeschoss: ca. 33 m²
Obergeschoss: ca. 84 m²
Erdgeschoss: ca. 173 m²
Keller: ca. 103 m²
Ausstattung im Überblick
Einbauküchen vorhanden
Abstellräume, Gäste-WC, voll unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Zentralheizung (Gas)
Kabel-/SAT-Anschluss
Rollläden/Jalousien
1 Balkon
Lage – Wohnen & Arbeiten im Herzen Abenbergs
Diese Liegenschaft befindet sich direkt am Marktplatz von Abenberg – einem charmanten, fränkischen Ort mit historischer Bausubstanz und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken – alles fußläufig erreichbar
Burg Abenberg & kulturelle Sehenswürdigkeiten in direkter Nähe
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung über A6 & A9
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Kultur:
Rothsee & Wanderwege in der Umgebung
Vielfältige Veranstaltungen am Marktplatz
Historische Kulisse mit lebendiger Gemeinschaft
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Zwei Immobilien – viele Möglichkeiten!
Ob als attraktive Kapitalanlage, kombinierte Eigennutzung oder zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum: Diese gepflegten Objekte im Herzen Abenbergs bieten Ihnen außergewöhnliche Perspektiven in einem inspirierenden Umfeld.
Kosten
-
Kaufpreis999.700 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer15
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Gewerbeeinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Gesamtfläche (ca.)605 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)438 m²
-
Nutzfläche (ca.)368 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)103 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Wohn- und Geschäftshäuser
- ca. 605 m² Wohn- und Nutzfläche
- 438 m² Grund
- Sanierungen 2010 und 2018
- Heizung
- Dach und Dämmung
- Leitungen und Innenausbau
- neue Fenster
- Anstrich der Fassade
- 2 Wohn- und Geschäftshäuser
- ca. 605 m² Wohn- und Nutzfläche
- 438 m² Grund
- Sanierungen 2010 und 2018
- Heizung
- Dach und Dämmung
- Leitungen und Innenausbau
- neue Fenster
- Anstrich der Fassade
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Kantine/Cafeteria
- Keller
- Balkon
Lage
Der Marktplatz in 91183 Abenberg ist das pulsierende Herz dieser charmanten fränkischen Stadt. Gelegen im Landkreis Roth in Mittelfranken, Bayern, zeichnet sich Abenberg durch seine historische Atmosphäre und seine malerische Umgebung aus.
Historische... mehr lesen
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Der Marktplatz in 91183 Abenberg ist das pulsierende Herz dieser charmanten fränkischen Stadt. Gelegen im Landkreis Roth in Mittelfranken, Bayern, zeichnet sich Abenberg durch seine historische Atmosphäre und seine malerische Umgebung aus.
Historische Kulisse
Der Marktplatz von Abenberg ist von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern umgeben, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren. Die imposante Burg Abenberg, die über der Stadt thront, ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Umgebung ein mittelalterliches Flair. Der Marktplatz selbst dient als zentraler Treffpunkt und Veranstaltungsort für verschiedene Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl und die kulturelle Vielfalt der Stadt widerspiegeln.
Verkehrsanbindung
Der Marktplatz ist verkehrsgünstig gelegen und leicht erreichbar. Abenberg ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden:
- Autobahnen: Die Autobahnen A6 und A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Abenberg eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München bietet.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt ist in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Marktplatzes und der umliegenden Gebiete.
Infrastruktur
Der Marktplatz und seine unmittelbare Umgebung bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Versorgung der Bewohner und Besucher erleichtert.
- Gastronomie: Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ob traditionell fränkische Küche oder internationale Spezialitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
- Dienstleistungen: Banken, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsanbieter sind ebenfalls rund um den Marktplatz angesiedelt und gewährleisten eine umfassende Versorgung.
Freizeit und Kultur
Abenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights:
- Sehenswürdigkeiten: Neben der Burg Abenberg gibt es weitere historische Bauten und Museen, die die reiche Geschichte der Stadt lebendig halten.
- Natur: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rothsee bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
- Veranstaltungen: Regelmäßige kulturelle Events, Konzerte und Märkte am Marktplatz machen das Leben in Abenberg abwechslungsreich und spannend.
Der Marktplatz in 91183 Abenberg vereint historische Pracht mit modernem Komfort und ist der ideale Standort für Wohnen, Arbeiten und Erleben. Hier trifft Tradition auf lebendige Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Historische Kulisse
Der Marktplatz von Abenberg ist von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern umgeben, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren. Die imposante Burg Abenberg, die über der Stadt thront, ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Umgebung ein mittelalterliches Flair. Der Marktplatz selbst dient als zentraler Treffpunkt und Veranstaltungsort für verschiedene Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl und die kulturelle Vielfalt der Stadt widerspiegeln.
Verkehrsanbindung
Der Marktplatz ist verkehrsgünstig gelegen und leicht erreichbar. Abenberg ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden:
- Autobahnen: Die Autobahnen A6 und A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Abenberg eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München bietet.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt ist in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Marktplatzes und der umliegenden Gebiete.
Infrastruktur
Der Marktplatz und seine unmittelbare Umgebung bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Versorgung der Bewohner und Besucher erleichtert.
- Gastronomie: Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ob traditionell fränkische Küche oder internationale Spezialitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
- Dienstleistungen: Banken, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsanbieter sind ebenfalls rund um den Marktplatz angesiedelt und gewährleisten eine umfassende Versorgung.
Freizeit und Kultur
Abenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights:
- Sehenswürdigkeiten: Neben der Burg Abenberg gibt es weitere historische Bauten und Museen, die die reiche Geschichte der Stadt lebendig halten.
- Natur: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rothsee bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
- Veranstaltungen: Regelmäßige kulturelle Events, Konzerte und Märkte am Marktplatz machen das Leben in Abenberg abwechslungsreich und spannend.
Der Marktplatz in 91183 Abenberg vereint historische Pracht mit modernem Komfort und ist der ideale Standort für Wohnen, Arbeiten und Erleben. Hier trifft Tradition auf lebendige Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Der Marktplatz in 91183 Abenberg ist das pulsierende Herz dieser charmanten fränkischen Stadt. Gelegen im Landkreis Roth in Mittelfranken, Bayern, zeichnet sich Abenberg durch seine historische Atmosphäre und seine malerische Umgebung aus.
Historische Kulisse
Der Marktplatz von Abenberg ist von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern umgeben, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren. Die imposante Burg Abenberg, die über der Stadt thront, ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Umgebung ein mittelalterliches Flair. Der Marktplatz selbst dient als zentraler Treffpunkt und Veranstaltungsort für verschiedene Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl und die kulturelle Vielfalt der Stadt widerspiegeln.
Verkehrsanbindung
Der Marktplatz ist verkehrsgünstig gelegen und leicht erreichbar. Abenberg ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden:
- Autobahnen: Die Autobahnen A6 und A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Abenberg eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München bietet.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt ist in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Marktplatzes und der umliegenden Gebiete.
Infrastruktur
Der Marktplatz und seine unmittelbare Umgebung bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Versorgung der Bewohner und Besucher erleichtert.
- Gastronomie: Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ob traditionell fränkische Küche oder internationale Spezialitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
- Dienstleistungen: Banken, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsanbieter sind ebenfalls rund um den Marktplatz angesiedelt und gewährleisten eine umfassende Versorgung.
Freizeit und Kultur
Abenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights:
- Sehenswürdigkeiten: Neben der Burg Abenberg gibt es weitere historische Bauten und Museen, die die reiche Geschichte der Stadt lebendig halten.
- Natur: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rothsee bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
- Veranstaltungen: Regelmäßige kulturelle Events, Konzerte und Märkte am Marktplatz machen das Leben in Abenberg abwechslungsreich und spannend.
Der Marktplatz in 91183 Abenberg vereint historische Pracht mit modernem Komfort und ist der ideale Standort für Wohnen, Arbeiten und Erleben. Hier trifft Tradition auf lebendige Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Historische Kulisse
Der Marktplatz von Abenberg ist von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern umgeben, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahren. Die imposante Burg Abenberg, die über der Stadt thront, ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Umgebung ein mittelalterliches Flair. Der Marktplatz selbst dient als zentraler Treffpunkt und Veranstaltungsort für verschiedene Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl und die kulturelle Vielfalt der Stadt widerspiegeln.
Verkehrsanbindung
Der Marktplatz ist verkehrsgünstig gelegen und leicht erreichbar. Abenberg ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden:
- Autobahnen: Die Autobahnen A6 und A9 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Abenberg eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München bietet.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt ist in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs integriert. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Marktplatzes und der umliegenden Gebiete.
Infrastruktur
Der Marktplatz und seine unmittelbare Umgebung bieten eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:
- Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Versorgung der Bewohner und Besucher erleichtert.
- Gastronomie: Eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ob traditionell fränkische Küche oder internationale Spezialitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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Freizeit und Kultur
Abenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights:
- Sehenswürdigkeiten: Neben der Burg Abenberg gibt es weitere historische Bauten und Museen, die die reiche Geschichte der Stadt lebendig halten.
- Natur: Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rothsee bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und Erholung in der Natur.
- Veranstaltungen: Regelmäßige kulturelle Events, Konzerte und Märkte am Marktplatz machen das Leben in Abenberg abwechslungsreich und spannend.
Der Marktplatz in 91183 Abenberg vereint historische Pracht mit modernem Komfort und ist der ideale Standort für Wohnen, Arbeiten und Erleben. Hier trifft Tradition auf lebendige Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Abenberg Abenberg Deutschland (91183)
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Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem... mehr lesen
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem... mehr lesen
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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90602 Pyrbaum
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