immobilie1-ID: 32089051 | Anbieter-ID: 382135
Baugrundstück teilerschlossen ohne Bauzwang in guter Lage
167.825 €
Kaufpreis
865 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im idyllischen Gredinger Ortsteil Kleinnottersdorf. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, die angenehme Größe sowie die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Das schöne Eckgrundstück umfasst... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im idyllischen Gredinger Ortsteil Kleinnottersdorf. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, die angenehme Größe sowie die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Das schöne Eckgrundstück umfasst 865 m² und ist teilweise erschlossen. Eine Bebauung ist gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) möglich. Ein Bauzwang besteht nicht – Sie haben somit die Freiheit, Ihr Bauvorhaben flexibel zu planen.
Lage
Kleinottersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Greding im Naturpark Altmühltal. Die Umgebung bietet Erholung inmitten schöner Natur, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn A9 sowie an die umliegenden Städte.
Besonderheiten
ca. 865 m² Grundstücksfläche
Eckgrundstück in ruhiger Lage
Bebauung nach §34 BauGB möglich
Teilweise erschlossen
Kein Bauzwang – freie Planung möglich
Fazit
Ein charmantes Grundstück mit viel Potenzial, ideal für alle, die in naturnaher und ruhiger Umgebung ihr neues Zuhause verwirklichen möchten.
Das schöne Eckgrundstück umfasst 865 m² und ist teilweise erschlossen. Eine Bebauung ist gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) möglich. Ein Bauzwang besteht nicht – Sie haben somit die Freiheit, Ihr Bauvorhaben flexibel zu planen.
Lage
Kleinottersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Greding im Naturpark Altmühltal. Die Umgebung bietet Erholung inmitten schöner Natur, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn A9 sowie an die umliegenden Städte.
Besonderheiten
ca. 865 m² Grundstücksfläche
Eckgrundstück in ruhiger Lage
Bebauung nach §34 BauGB möglich
Teilweise erschlossen
Kein Bauzwang – freie Planung möglich
Fazit
Ein charmantes Grundstück mit viel Potenzial, ideal für alle, die in naturnaher und ruhiger Umgebung ihr neues Zuhause verwirklichen möchten.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im idyllischen Gredinger Ortsteil Kleinnottersdorf. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, die angenehme Größe sowie die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.
Das schöne Eckgrundstück umfasst 865 m² und ist teilweise erschlossen. Eine Bebauung ist gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) möglich. Ein Bauzwang besteht nicht – Sie haben somit die Freiheit, Ihr Bauvorhaben flexibel zu planen.
Lage
Kleinottersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Greding im Naturpark Altmühltal. Die Umgebung bietet Erholung inmitten schöner Natur, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn A9 sowie an die umliegenden Städte.
Besonderheiten
ca. 865 m² Grundstücksfläche
Eckgrundstück in ruhiger Lage
Bebauung nach §34 BauGB möglich
Teilweise erschlossen
Kein Bauzwang – freie Planung möglich
Fazit
Ein charmantes Grundstück mit viel Potenzial, ideal für alle, die in naturnaher und ruhiger Umgebung ihr neues Zuhause verwirklichen möchten.
Das schöne Eckgrundstück umfasst 865 m² und ist teilweise erschlossen. Eine Bebauung ist gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) möglich. Ein Bauzwang besteht nicht – Sie haben somit die Freiheit, Ihr Bauvorhaben flexibel zu planen.
Lage
Kleinottersdorf ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Greding im Naturpark Altmühltal. Die Umgebung bietet Erholung inmitten schöner Natur, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn A9 sowie an die umliegenden Städte.
Besonderheiten
ca. 865 m² Grundstücksfläche
Eckgrundstück in ruhiger Lage
Bebauung nach §34 BauGB möglich
Teilweise erschlossen
Kein Bauzwang – freie Planung möglich
Fazit
Ein charmantes Grundstück mit viel Potenzial, ideal für alle, die in naturnaher und ruhiger Umgebung ihr neues Zuhause verwirklichen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis167.825 €
-
Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstiges Grundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)865 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
teilweise erschlossen
865 m² Grundstück
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
ruhige Lage
schönes Eckgrundstück
865 m² Grundstück
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
ruhige Lage
schönes Eckgrundstück
teilweise erschlossen
865 m² Grundstück
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
ruhige Lage
schönes Eckgrundstück
865 m² Grundstück
Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
ruhige Lage
schönes Eckgrundstück
Lage
Das Grundstück befindet sich in Kleinnottersdorf, einem idyllischen Gemeindeteil der Stadt Greding im Landkreis Roth, Mittelfranken. Der Ort liegt malerisch im Naturpark Altmühltal auf einem sonnigen Plateau zwischen dem Schwarzachtal und dem...
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Das Grundstück befindet sich in Kleinnottersdorf, einem idyllischen Gemeindeteil der Stadt Greding im Landkreis Roth, Mittelfranken. Der Ort liegt malerisch im Naturpark Altmühltal auf einem sonnigen Plateau zwischen dem Schwarzachtal und dem Sulztal.
Mit einer Höhe von rund 545 m über NHN bietet die Lage nicht nur ein gesundes Klima, sondern auch herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend:
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A9 (Anschlussstelle Greding).
Die Städte Nürnberg und Ingolstadt sind jeweils in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Der Markt Greding mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Kleinnottersdorf selbst ist ein kleiner, gewachsener Ortsteil mit dörflichem Charakter und einer sehr überschaubaren Einwohnerzahl. Das Grundstück profitiert von der naturnahen Lage und gleichzeitig von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Greding.
Mit einer Höhe von rund 545 m über NHN bietet die Lage nicht nur ein gesundes Klima, sondern auch herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend:
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A9 (Anschlussstelle Greding).
Die Städte Nürnberg und Ingolstadt sind jeweils in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Der Markt Greding mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Kleinnottersdorf selbst ist ein kleiner, gewachsener Ortsteil mit dörflichem Charakter und einer sehr überschaubaren Einwohnerzahl. Das Grundstück profitiert von der naturnahen Lage und gleichzeitig von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Greding.
Das Grundstück befindet sich in Kleinnottersdorf, einem idyllischen Gemeindeteil der Stadt Greding im Landkreis Roth, Mittelfranken. Der Ort liegt malerisch im Naturpark Altmühltal auf einem sonnigen Plateau zwischen dem Schwarzachtal und dem Sulztal.
Mit einer Höhe von rund 545 m über NHN bietet die Lage nicht nur ein gesundes Klima, sondern auch herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend:
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A9 (Anschlussstelle Greding).
Die Städte Nürnberg und Ingolstadt sind jeweils in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Der Markt Greding mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Kleinnottersdorf selbst ist ein kleiner, gewachsener Ortsteil mit dörflichem Charakter und einer sehr überschaubaren Einwohnerzahl. Das Grundstück profitiert von der naturnahen Lage und gleichzeitig von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Greding.
Mit einer Höhe von rund 545 m über NHN bietet die Lage nicht nur ein gesundes Klima, sondern auch herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend:
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Der Markt Greding mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Kleinnottersdorf selbst ist ein kleiner, gewachsener Ortsteil mit dörflichem Charakter und einer sehr überschaubaren Einwohnerzahl. Das Grundstück profitiert von der naturnahen Lage und gleichzeitig von der guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Greding.
Greding Kleinnottersdorf Greding Deutschland (91171)
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Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars Krunoslav Babic Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schafft
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5 ,
90602 Pyrbaum
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