immobilie1-ID: 32183415 | Anbieter-ID: A5681
Starke Chance für Investoren & Familien!Großes 3-Familienhaus in ruhiger Lage, Greding
469.500 €
Kaufpreis
302,31 m²
Wohnfläche
813 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Wohnhaus:
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit... mehr lesen
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit... mehr lesen
Das Wohnhaus:
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit großer Eckbadewanne und bodengleicher Dusche)
- Insgesamt 10 Zimmer mit ca. 302,31 m² Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss: 4 Zimmer, Kochen, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Speisekammer, Terrasse, Balkon und eigenem Garten, ca. 126,53 m² Wohnfläche
- Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 108,74 m² Wohnfläche
- Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten, ca. 67,05 m² Wohnfläche (in Wohnfläche nur Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Terrasse enthalten)
- Zusätzlich im Untergeschoss: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum
- 2 Einbauküchen (Wohnung EG + GG) inklusive
- Ein Traum für den Handwerker: Große Werkstatt unterhalb der Garage
- Zusätzliche Lagerfläche vom Garten aus begehbar
- XXL-Doppelgarage
- Massivbauweise, Bj. 1973
- Öl-Zentralheizung (Marke VIESSMANN, Bj. 1991)
- PV-Anlage mit 6,72 kWp (Bj. 2014)
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 813 m² - leichte Hanglage
- Einzug kurzfristig möglich
Energetische Werte:
- In Vorbereitung
Fazit: Wer ein Mehrgenerationenhaus bzw. eine Kapitalanlage sucht, die hervorragende Zimmeraufteilung des Hauses erkennt sowie die Vorzüge von Greding schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit großer Eckbadewanne und bodengleicher Dusche)
- Insgesamt 10 Zimmer mit ca. 302,31 m² Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss: 4 Zimmer, Kochen, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Speisekammer, Terrasse, Balkon und eigenem Garten, ca. 126,53 m² Wohnfläche
- Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 108,74 m² Wohnfläche
- Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten, ca. 67,05 m² Wohnfläche (in Wohnfläche nur Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Terrasse enthalten)
- Zusätzlich im Untergeschoss: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum
- 2 Einbauküchen (Wohnung EG + GG) inklusive
- Ein Traum für den Handwerker: Große Werkstatt unterhalb der Garage
- Zusätzliche Lagerfläche vom Garten aus begehbar
- XXL-Doppelgarage
- Massivbauweise, Bj. 1973
- Öl-Zentralheizung (Marke VIESSMANN, Bj. 1991)
- PV-Anlage mit 6,72 kWp (Bj. 2014)
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 813 m² - leichte Hanglage
- Einzug kurzfristig möglich
Energetische Werte:
- In Vorbereitung
Fazit: Wer ein Mehrgenerationenhaus bzw. eine Kapitalanlage sucht, die hervorragende Zimmeraufteilung des Hauses erkennt sowie die Vorzüge von Greding schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
Das Wohnhaus:
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit großer Eckbadewanne und bodengleicher Dusche)
- Insgesamt 10 Zimmer mit ca. 302,31 m² Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss: 4 Zimmer, Kochen, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Speisekammer, Terrasse, Balkon und eigenem Garten, ca. 126,53 m² Wohnfläche
- Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 108,74 m² Wohnfläche
- Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten, ca. 67,05 m² Wohnfläche (in Wohnfläche nur Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Terrasse enthalten)
- Zusätzlich im Untergeschoss: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum
- 2 Einbauküchen (Wohnung EG + GG) inklusive
- Ein Traum für den Handwerker: Große Werkstatt unterhalb der Garage
- Zusätzliche Lagerfläche vom Garten aus begehbar
- XXL-Doppelgarage
- Massivbauweise, Bj. 1973
- Öl-Zentralheizung (Marke VIESSMANN, Bj. 1991)
- PV-Anlage mit 6,72 kWp (Bj. 2014)
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 813 m² - leichte Hanglage
- Einzug kurzfristig möglich
Energetische Werte:
- In Vorbereitung
Fazit: Wer ein Mehrgenerationenhaus bzw. eine Kapitalanlage sucht, die hervorragende Zimmeraufteilung des Hauses erkennt sowie die Vorzüge von Greding schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
- Perfekt für die große Familie bzw. für den Kapitalanleger
- Durch Außenzugang bzw. getrennte Treppenhäuser 3 selbstständige Wohnungen
- Hervorragende Aufteilung aller Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnung hochwertig renoviert – 2014 (Bad mit großer Eckbadewanne und bodengleicher Dusche)
- Insgesamt 10 Zimmer mit ca. 302,31 m² Wohnfläche
- Wohnung Erdgeschoss: 4 Zimmer, Kochen, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Speisekammer, Terrasse, Balkon und eigenem Garten, ca. 126,53 m² Wohnfläche
- Wohnung Dachgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, Abstellraum und Balkon mit ca. 108,74 m² Wohnfläche
- Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und eigenem Garten, ca. 67,05 m² Wohnfläche (in Wohnfläche nur Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Terrasse enthalten)
- Zusätzlich im Untergeschoss: Allgemeiner Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Tankraum
- 2 Einbauküchen (Wohnung EG + GG) inklusive
- Ein Traum für den Handwerker: Große Werkstatt unterhalb der Garage
- Zusätzliche Lagerfläche vom Garten aus begehbar
- XXL-Doppelgarage
- Massivbauweise, Bj. 1973
- Öl-Zentralheizung (Marke VIESSMANN, Bj. 1991)
- PV-Anlage mit 6,72 kWp (Bj. 2014)
- Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 813 m² - leichte Hanglage
- Einzug kurzfristig möglich
Energetische Werte:
- In Vorbereitung
Fazit: Wer ein Mehrgenerationenhaus bzw. eine Kapitalanlage sucht, die hervorragende Zimmeraufteilung des Hauses erkennt sowie die Vorzüge von Greding schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
Kosten
-
Kaufpreis469.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)302,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)813 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
- Herrlicher Wohnort mit sehr guter Infrastruktur
- 91171 Greding
- Kurze Wege in die wunderbare Natur
- Bushaltestelle um die Ecke (Linie 525)
- Ca. 750 m bis zur Grund- und Mittelschule Greding
- Ca. 900 m bis zum Kindergarten
- Ca. 1,2 km bis zum... mehr lesen
- 91171 Greding
- Kurze Wege in die wunderbare Natur
- Bushaltestelle um die Ecke (Linie 525)
- Ca. 750 m bis zur Grund- und Mittelschule Greding
- Ca. 900 m bis zum Kindergarten
- Ca. 1,2 km bis zum... mehr lesen
- Herrlicher Wohnort mit sehr guter Infrastruktur
- 91171 Greding
- Kurze Wege in die wunderbare Natur
- Bushaltestelle um die Ecke (Linie 525)
- Ca. 750 m bis zur Grund- und Mittelschule Greding
- Ca. 900 m bis zum Kindergarten
- Ca. 1,2 km bis zum Supermarkt netto
- Ca. 1,7 km bis zum Supermarkt Lidl, Aldi bzw. Edeka
- Ca. 1,7 km bis zum Autobahnanschluss A9 Richtung München bzw. Nürnberg
- Ca. 10 km bis zum Bahnhof Kinding (schnelle Zuganbindung)
- Ca. 40 km bis nach Ingolstadt – ca. 30 Fahrminuten
- Ca. 50 km bis nach Nürnberg
- 91171 Greding
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- Ca. 50 km bis nach Nürnberg
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- Ca. 50 km bis nach Nürnberg
Greding Greding Deutschland (91171)
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Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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92318 Neumarkt
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Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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