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immobilie1-ID: 32322243 | Anbieter-ID: 3322
Tolles modernisiertes Zweifamilienhaus in herrlicher Lage von Meckenhausen, bei Hilpoltstein
565.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Perfekt geeignet für Familien oder als Generationenwohnen - Charmantes Zweifamilienhaus in Meckenhausen bei Hilpoltstein:
- Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet
- Baujahr 1971 in solider Massivbauweise... mehr lesen
- Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet
- Baujahr 1971 in solider Massivbauweise... mehr lesen
Perfekt geeignet für Familien oder als Generationenwohnen - Charmantes Zweifamilienhaus in Meckenhausen bei Hilpoltstein:
- Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet
- Baujahr 1971 in solider Massivbauweise und vollständig unterkellert
- Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², optimal aufgeteilt mit separatem Treppenhaus auf 2 Wohnungen
- Gemauerter Windfang als geschützter Hauseingangsbereich
- Erdgeschoss mit ca. 99 m² bestehend aus einladendem Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Duschbad, Küche und Gästetoilette
- Obergeschoss mit 3 Zimmern, modernem Bad und Hauswirtschaftsraum
- Großes wohnraumartiges Dachstudio vielfältig nutzbar
- Kellergeschoss u.a. mit großem Hobbyraum
- Großflächige Terrasse und Balkon mit sonniger Südausrichtung
- 2 Einzelgaragen inkl. Geräteraum und Holzschupfen
Verfügbar ab Sommer 2026 – planen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause!
- Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet
- Baujahr 1971 in solider Massivbauweise und vollständig unterkellert
- Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², optimal aufgeteilt mit separatem Treppenhaus auf 2 Wohnungen
- Gemauerter Windfang als geschützter Hauseingangsbereich
- Erdgeschoss mit ca. 99 m² bestehend aus einladendem Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Duschbad, Küche und Gästetoilette
- Obergeschoss mit 3 Zimmern, modernem Bad und Hauswirtschaftsraum
- Großes wohnraumartiges Dachstudio vielfältig nutzbar
- Kellergeschoss u.a. mit großem Hobbyraum
- Großflächige Terrasse und Balkon mit sonniger Südausrichtung
- 2 Einzelgaragen inkl. Geräteraum und Holzschupfen
Verfügbar ab Sommer 2026 – planen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause!
Perfekt geeignet für Familien oder als Generationenwohnen - Charmantes Zweifamilienhaus in Meckenhausen bei Hilpoltstein:
- Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet
- Baujahr 1971 in solider Massivbauweise und vollständig unterkellert
- Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², optimal aufgeteilt mit separatem Treppenhaus auf 2 Wohnungen
- Gemauerter Windfang als geschützter Hauseingangsbereich
- Erdgeschoss mit ca. 99 m² bestehend aus einladendem Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Duschbad, Küche und Gästetoilette
- Obergeschoss mit 3 Zimmern, modernem Bad und Hauswirtschaftsraum
- Großes wohnraumartiges Dachstudio vielfältig nutzbar
- Kellergeschoss u.a. mit großem Hobbyraum
- Großflächige Terrasse und Balkon mit sonniger Südausrichtung
- 2 Einzelgaragen inkl. Geräteraum und Holzschupfen
Verfügbar ab Sommer 2026 – planen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause!
- Großzügige (Teil-) Grundstücksgröße von ca. 740 m², die viel Raum zur Entfaltung bietet
- Baujahr 1971 in solider Massivbauweise und vollständig unterkellert
- Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², optimal aufgeteilt mit separatem Treppenhaus auf 2 Wohnungen
- Gemauerter Windfang als geschützter Hauseingangsbereich
- Erdgeschoss mit ca. 99 m² bestehend aus einladendem Kaminzimmer, Schlafzimmer mit eigener Ankleide und Duschbad, Küche und Gästetoilette
- Obergeschoss mit 3 Zimmern, modernem Bad und Hauswirtschaftsraum
- Großes wohnraumartiges Dachstudio vielfältig nutzbar
- Kellergeschoss u.a. mit großem Hobbyraum
- Großflächige Terrasse und Balkon mit sonniger Südausrichtung
- 2 Einzelgaragen inkl. Geräteraum und Holzschupfen
Verfügbar ab Sommer 2026 – planen Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis31.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ölzentralheizung, Marke Viessmann (Baujahr 2017) mit 12.000 Liter Stahltank
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos aus dem Jahr 2020
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Helle und freundlich gestaltete Räume
- 2020... mehr lesen
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos aus dem Jahr 2020
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Helle und freundlich gestaltete Räume
- 2020... mehr lesen
- Ölzentralheizung, Marke Viessmann (Baujahr 2017) mit 12.000 Liter Stahltank
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos aus dem Jahr 2020
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Helle und freundlich gestaltete Räume
- 2020 Modernisierung sämtlicher Bäder und der Gästetoilette
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge, wie Marmorfliesen, Vinyl und Laminat aus 2020
- Weiße Holzinnentüren
- Schöne Marmortreppe vom Keller- ins Dachgeschoss
- Ideale Beleuchtung über Deckenspots
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos aus dem Jahr 2020
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Helle und freundlich gestaltete Räume
- 2020 Modernisierung sämtlicher Bäder und der Gästetoilette
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge, wie Marmorfliesen, Vinyl und Laminat aus 2020
- Weiße Holzinnentüren
- Schöne Marmortreppe vom Keller- ins Dachgeschoss
- Ideale Beleuchtung über Deckenspots
- Ölzentralheizung, Marke Viessmann (Baujahr 2017) mit 12.000 Liter Stahltank
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos aus dem Jahr 2020
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Helle und freundlich gestaltete Räume
- 2020 Modernisierung sämtlicher Bäder und der Gästetoilette
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge, wie Marmorfliesen, Vinyl und Laminat aus 2020
- Weiße Holzinnentüren
- Schöne Marmortreppe vom Keller- ins Dachgeschoss
- Ideale Beleuchtung über Deckenspots
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollos aus dem Jahr 2020
- Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Helle und freundlich gestaltete Räume
- 2020 Modernisierung sämtlicher Bäder und der Gästetoilette
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge, wie Marmorfliesen, Vinyl und Laminat aus 2020
- Weiße Holzinnentüren
- Schöne Marmortreppe vom Keller- ins Dachgeschoss
- Ideale Beleuchtung über Deckenspots
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Meckenhausen (PLZ 91161), bedeutender Ortsteil der Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
- ca. 1.300 - 1.400 Einwohner, mit Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und regem Vereinsleben
-... mehr lesen
- ca. 1.300 - 1.400 Einwohner, mit Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und regem Vereinsleben
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Meckenhausen (PLZ 91161), bedeutender Ortsteil der Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
- ca. 1.300 - 1.400 Einwohner, mit Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und regem Vereinsleben
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.
- ca. 1.300 - 1.400 Einwohner, mit Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und regem Vereinsleben
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.
Meckenhausen (PLZ 91161), bedeutender Ortsteil der Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth, zwischen Freystadt (5 km) und Hilpoltstein (9 km) gelegen
- ca. 1.300 - 1.400 Einwohner, mit Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und regem Vereinsleben
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.
- ca. 1.300 - 1.400 Einwohner, mit Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker und regem Vereinsleben
- Hilpoltstein: Kleinstadt mit über 13.000 Einwohnern und allen Schulzweigen (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen und ein reiches Kulturleben;
- Freystadt: zweitgrößte Großgemeinde des Landkreises Neumarkt i. d. OPf., mit über 9.400 Einwohnern; intakte Nahversorgung mit Banken, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Discounter, Supermärkte etc.)
- Metropolregion Nürnberg - unweit des Rothsee-Gebietes
- ca. 30 km südlich von Nürnberg und ca. 60 km nördlich von Ingolstadt
- Nähe Autobahnanschluss A9 (Autobahnauffahrt Sindersdorf ca. 3 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.hilpoltstein.de.
Hilpoltstein / Meckenhausen Hilpoltstein Deutschland (91161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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