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immobilie1-ID: 31975477 | Anbieter-ID: 1/20/033-341/010358
Jetzt schon an morgen denken – Mieter ab 58 Jahren willkommen!
780 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schaffen viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung. Die Wohnung ist...
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Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schaffen viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Eine Be- & Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Aufzugsanlage befördert Sie bequem von der Tiefgarage im Keller bis zum Dachgeschoss. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein großer Balkon, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und Hausmeisterservice.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.
Das seniorengerechte Wohnen setzt ein Mindestalter der neuen Mieter von mindestens 58 Jahren voraus.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.
Das seniorengerechte Wohnen setzt ein Mindestalter der neuen Mieter von mindestens 58 Jahren voraus.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schaffen viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Eine Be- & Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Aufzugsanlage befördert Sie bequem von der Tiefgarage im Keller bis zum Dachgeschoss. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein großer Balkon, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und Hausmeisterservice.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.
Das seniorengerechte Wohnen setzt ein Mindestalter der neuen Mieter von mindestens 58 Jahren voraus.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.
Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist sofort zum Bezug frei.
Das seniorengerechte Wohnen setzt ein Mindestalter der neuen Mieter von mindestens 58 Jahren voraus.
Kosten
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Miete zzgl. NK780 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.010 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.340 €
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Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr2018
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Haustiere erlaubt
- keine Haustiere erlaubt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Haustiere erlaubt
- keine Haustiere erlaubt
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum...
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Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert. Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar. Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen! Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg. Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut. Bildung wird in Roth großgeschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie eine Hausarztpraxis – perfekt für Ihren täglichen Bedarf und eine bequeme Versorgung. Das angenehme Umfeld und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.
Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert. Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar. Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß: Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen! Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg. Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut. Bildung wird in Roth großgeschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie eine Hausarztpraxis – perfekt für Ihren täglichen Bedarf und eine bequeme Versorgung. Das angenehme Umfeld und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.
Roth Bayern Deutschland (91154)
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Ansprechpartner
Herr Miguel Hofmann
Sparkasse Mittelfranken-Süd
Hilpoltsteiner Straße 2,
91154 Roth
91154 Roth
Westring 38,
91154 Roth
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