immobilie1-ID: 32069493 | Anbieter-ID: 4680
Facharztpraxis! Attraktive Kapitalanlage SC-Zentrum
510.000 €
Kaufpreis
165 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
gehobene Gesamtausstattung; Internetanschlüsse; Kabelkanäle; helle Decken mit Beleuchtung; strapazierfähiger Industrie-PVC-Boden (antistatisch) in den Behandlungsräumen; ansonsten dunkler Teppichboden; isolierverglaste Kunststofffenster; Küche; WC;...
mehr lesen
gehobene Gesamtausstattung; Internetanschlüsse; Kabelkanäle; helle Decken mit Beleuchtung; strapazierfähiger Industrie-PVC-Boden (antistatisch) in den Behandlungsräumen; ansonsten dunkler Teppichboden; isolierverglaste Kunststofffenster; Küche; WC; Sonnen- und Blickschutzjalousien an den Fenstern; Keller;
Der Mietvertrag hat noch eine fest vereinbarte Laufzeit bis 12/2031, danach verlängert er sich jeweils um drei weitere Jahre, wenn er nicht fristgerecht gekündigt wird;
1.669,68 EUR netto mit jährlicher Mietsteigerung in Höhe von 49,32 EUR monatlich (brutto aktuell gesamt 2.519,68 EUR monatlich)
Der Mietvertrag hat noch eine fest vereinbarte Laufzeit bis 12/2031, danach verlängert er sich jeweils um drei weitere Jahre, wenn er nicht fristgerecht gekündigt wird;
1.669,68 EUR netto mit jährlicher Mietsteigerung in Höhe von 49,32 EUR monatlich (brutto aktuell gesamt 2.519,68 EUR monatlich)
gehobene Gesamtausstattung; Internetanschlüsse; Kabelkanäle; helle Decken mit Beleuchtung; strapazierfähiger Industrie-PVC-Boden (antistatisch) in den Behandlungsräumen; ansonsten dunkler Teppichboden; isolierverglaste Kunststofffenster; Küche; WC; Sonnen- und Blickschutzjalousien an den Fenstern; Keller;
Der Mietvertrag hat noch eine fest vereinbarte Laufzeit bis 12/2031, danach verlängert er sich jeweils um drei weitere Jahre, wenn er nicht fristgerecht gekündigt wird;
1.669,68 EUR netto mit jährlicher Mietsteigerung in Höhe von 49,32 EUR monatlich (brutto aktuell gesamt 2.519,68 EUR monatlich)
Der Mietvertrag hat noch eine fest vereinbarte Laufzeit bis 12/2031, danach verlängert er sich jeweils um drei weitere Jahre, wenn er nicht fristgerecht gekündigt wird;
1.669,68 EUR netto mit jährlicher Mietsteigerung in Höhe von 49,32 EUR monatlich (brutto aktuell gesamt 2.519,68 EUR monatlich)
Kosten
-
Kaufpreis510.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)165 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)165 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Keller
- Parkoption
Lage
Ärztehaus mit 6 Praxen in zentraler Lage von Schwabach
Die Frauenarzt-Praxis liegt im Innenstadtbereich und ist bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkflächen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage.
Schwabach ist eine... mehr lesen
Die Frauenarzt-Praxis liegt im Innenstadtbereich und ist bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkflächen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage.
Schwabach ist eine... mehr lesen
Ärztehaus mit 6 Praxen in zentraler Lage von Schwabach
Die Frauenarzt-Praxis liegt im Innenstadtbereich und ist bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkflächen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage.
Schwabach ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern.
Schwabach ist zudem das europäische Zentrum der Blattgold-herstellung. Die Zeugnisse von Schwabachs traditionellem Handwerk finden Sie an vielen Stellen in der Altstadt. Ob auf den goldenen Türmen des Rathauses, dem Hochaltar in der Stadtkirche oder an Fassaden von Häusern und auf modernen Kunstwerken - Schwabach zeigt stolz seine goldene Tradition. Schwabach ist für seine schöne Altstadt bekannt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Frauenarzt-Praxis liegt im Innenstadtbereich und ist bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkflächen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage.
Schwabach ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern.
Schwabach ist zudem das europäische Zentrum der Blattgold-herstellung. Die Zeugnisse von Schwabachs traditionellem Handwerk finden Sie an vielen Stellen in der Altstadt. Ob auf den goldenen Türmen des Rathauses, dem Hochaltar in der Stadtkirche oder an Fassaden von Häusern und auf modernen Kunstwerken - Schwabach zeigt stolz seine goldene Tradition. Schwabach ist für seine schöne Altstadt bekannt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Ärztehaus mit 6 Praxen in zentraler Lage von Schwabach
Die Frauenarzt-Praxis liegt im Innenstadtbereich und ist bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkflächen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage.
Schwabach ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern.
Schwabach ist zudem das europäische Zentrum der Blattgold-herstellung. Die Zeugnisse von Schwabachs traditionellem Handwerk finden Sie an vielen Stellen in der Altstadt. Ob auf den goldenen Türmen des Rathauses, dem Hochaltar in der Stadtkirche oder an Fassaden von Häusern und auf modernen Kunstwerken - Schwabach zeigt stolz seine goldene Tradition. Schwabach ist für seine schöne Altstadt bekannt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Frauenarzt-Praxis liegt im Innenstadtbereich und ist bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkflächen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage.
Schwabach ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Mit den direkt angrenzenden Großstädten Nürnberg, Fürth und Erlangen bildet Schwabach eine der drei Metropolen in Bayern.
Schwabach ist zudem das europäische Zentrum der Blattgold-herstellung. Die Zeugnisse von Schwabachs traditionellem Handwerk finden Sie an vielen Stellen in der Altstadt. Ob auf den goldenen Türmen des Rathauses, dem Hochaltar in der Stadtkirche oder an Fassaden von Häusern und auf modernen Kunstwerken - Schwabach zeigt stolz seine goldene Tradition. Schwabach ist für seine schöne Altstadt bekannt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Schwabach Schwabach Deutschland (91126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis wird gerade neu erstellt.
Energieausweis wird gerade neu erstellt.
Ansprechpartner
Frau H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
+49 911 6494045
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstr. 66,
90451 Nürnberg
90451 Nürnberg
0911 6494045