immobilie1-ID: 31885503 | Anbieter-ID: A3305
Kapitalanlage ! 4-Zi. ETW mit Balkon Rednitzhembach / Wohnung kaufen
199.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* Vermietet
* 2. OG (ohne Aufzug)
* Garage inklusive
* Die Wohnung ist seit 2016 an ein zuverlässiges Paar vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 7.560,- p.a.
* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
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* 2. OG (ohne Aufzug)
* Garage inklusive
* Die Wohnung ist seit 2016 an ein zuverlässiges Paar vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 7.560,- p.a.
* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
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* Vermietet
* 2. OG (ohne Aufzug)
* Garage inklusive
* Die Wohnung ist seit 2016 an ein zuverlässiges Paar vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 7.560,- p.a.
* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Überdachter Balkon mit Kunststoff-Balkontüre
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten (ohne Einbauküche)
* Bad/WC getrennt, beide mit Fenster
* Bad mit Wanne und separater Dusche
* Bodenbeläge Laminat und Fliesen
* Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage
* Sat-Anlage am Haus
* 2. OG (ohne Aufzug)
* Garage inklusive
* Die Wohnung ist seit 2016 an ein zuverlässiges Paar vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 7.560,- p.a.
* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Überdachter Balkon mit Kunststoff-Balkontüre
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten (ohne Einbauküche)
* Bad/WC getrennt, beide mit Fenster
* Bad mit Wanne und separater Dusche
* Bodenbeläge Laminat und Fliesen
* Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage
* Sat-Anlage am Haus
* Vermietet
* 2. OG (ohne Aufzug)
* Garage inklusive
* Die Wohnung ist seit 2016 an ein zuverlässiges Paar vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 7.560,- p.a.
* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Überdachter Balkon mit Kunststoff-Balkontüre
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten (ohne Einbauküche)
* Bad/WC getrennt, beide mit Fenster
* Bad mit Wanne und separater Dusche
* Bodenbeläge Laminat und Fliesen
* Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage
* Sat-Anlage am Haus
* 2. OG (ohne Aufzug)
* Garage inklusive
* Die Wohnung ist seit 2016 an ein zuverlässiges Paar vermietet
* Derzeitige Nettomieteinnahme EUR 7.560,- p.a.
* Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses
* Holzisolierglasfenster mit Außenrollos
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Überdachter Balkon mit Kunststoff-Balkontüre
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten (ohne Einbauküche)
* Bad/WC getrennt, beide mit Fenster
* Bad mit Wanne und separater Dusche
* Bodenbeläge Laminat und Fliesen
* Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage
* Sat-Anlage am Haus
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis03.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Rednitzhembach, einer Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, in bequemer Reichweite der Städteachse Nürnberg–Fürth. Mit seinem grünen Umfeld und guter Vorortinfrastruktur ist...
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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Rednitzhembach, einer Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, in bequemer Reichweite der Städteachse Nürnberg–Fürth. Mit seinem grünen Umfeld und guter Vorortinfrastruktur ist Rednitzhembach ein idealer Wohnort für Familien und Pendler. Die Städte Schwabach und Roth sind von Rednitzhembach aus ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus selbst liegt in einem ruhigen gepflegten Wohngebiet
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Rednitzhembach, einer Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Roth, in bequemer Reichweite der Städteachse Nürnberg–Fürth. Mit seinem grünen Umfeld und guter Vorortinfrastruktur ist Rednitzhembach ein idealer Wohnort für Familien und Pendler. Die Städte Schwabach und Roth sind von Rednitzhembach aus ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus selbst liegt in einem ruhigen gepflegten Wohngebiet
Rednitzhembach 10809576137 Deutschland (91126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
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90429 Nürnberg
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+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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90429 Nürnberg
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0911 9943723
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