immobilie1-ID: 31873403 | Anbieter-ID: DC-ERL-1426
ÄLTESTES BÜRGERHAUS IN WEISENDORF UNTER DENKMALSCHUTZ – SANIERUNGSOBJEKT MIT GESCHICHTE
79.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Weisendorf – sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1650) im Zentrum von Weisendorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m² bietet das Haus... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1650) im Zentrum von Weisendorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m² bietet das Haus... mehr lesen
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Weisendorf – sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1650) im Zentrum von Weisendorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 6,5 Zimmer und 1 Badezimmer. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für kreative Köpfe, die ein historisches Zuhause mit individuellem Charakter gestalten möchten.
Attraktive Steuervorteile durch Denkmalschutz sind möglich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und besticht durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung an die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg.
Das Thema Parkplatzsituation wird gerne persönlich besprochen.
Ein historisches Wohnjuwel mit viel Potenzial wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1650) im Zentrum von Weisendorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 6,5 Zimmer und 1 Badezimmer. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für kreative Köpfe, die ein historisches Zuhause mit individuellem Charakter gestalten möchten.
Attraktive Steuervorteile durch Denkmalschutz sind möglich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und besticht durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung an die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg.
Das Thema Parkplatzsituation wird gerne persönlich besprochen.
Ein historisches Wohnjuwel mit viel Potenzial wartet auf Sie!
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Weisendorf – sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1650) im Zentrum von Weisendorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 6,5 Zimmer und 1 Badezimmer. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für kreative Köpfe, die ein historisches Zuhause mit individuellem Charakter gestalten möchten.
Attraktive Steuervorteile durch Denkmalschutz sind möglich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und besticht durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung an die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg.
Das Thema Parkplatzsituation wird gerne persönlich besprochen.
Ein historisches Wohnjuwel mit viel Potenzial wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1650) im Zentrum von Weisendorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 122 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf 6,5 Zimmer und 1 Badezimmer. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für kreative Köpfe, die ein historisches Zuhause mit individuellem Charakter gestalten möchten.
Attraktive Steuervorteile durch Denkmalschutz sind möglich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und besticht durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung an die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg.
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Ein historisches Wohnjuwel mit viel Potenzial wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Kaufpreis pro m²448,86 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1650
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Zimmer6,5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)176 m²
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Grundstücksfläche (ca.)122 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Das Einfamilienhaus befindet sich im ursprünglichen Zustand und verfügt über keine zeitgemäße Ausstattung. Weder moderne Sanitäranlagen noch aktuelle Bodenbeläge oder Einbauten sind vorhanden. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im ursprünglichen Zustand und verfügt über keine zeitgemäße Ausstattung. Weder moderne Sanitäranlagen noch aktuelle Bodenbeläge oder Einbauten sind vorhanden. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung sowie eine individuelle Neugestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Das Einfamilienhaus befindet sich im ursprünglichen Zustand und verfügt über keine zeitgemäße Ausstattung. Weder moderne Sanitäranlagen noch aktuelle Bodenbeläge oder Einbauten sind vorhanden. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung sowie eine individuelle Neugestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Lage
Das zum Verkauf stehende, denkmalgeschütze Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Weisendorf, direkt an der Hauptstraße. Weisendorf liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner naturnahen...
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Das zum Verkauf stehende, denkmalgeschütze Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Weisendorf, direkt an der Hauptstraße. Weisendorf liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der sehr guten Anbindung an die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig und reicht von traditionellen fränkischen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A3 und A73 sind die Wirtschaftsstandorte in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar. Die Nähe zu Herzogenaurach, dem Hauptsitz internationaler Unternehmen wie adidas und Puma, macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig und reicht von traditionellen fränkischen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A3 und A73 sind die Wirtschaftsstandorte in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar. Die Nähe zu Herzogenaurach, dem Hauptsitz internationaler Unternehmen wie adidas und Puma, macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Das zum Verkauf stehende, denkmalgeschütze Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Weisendorf, direkt an der Hauptstraße. Weisendorf liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der sehr guten Anbindung an die Städte Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig und reicht von traditionellen fränkischen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A3 und A73 sind die Wirtschaftsstandorte in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar. Die Nähe zu Herzogenaurach, dem Hauptsitz internationaler Unternehmen wie adidas und Puma, macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig und reicht von traditionellen fränkischen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A3 und A73 sind die Wirtschaftsstandorte in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar. Die Nähe zu Herzogenaurach, dem Hauptsitz internationaler Unternehmen wie adidas und Puma, macht den Standort zusätzlich attraktiv.
Weisendorf Deutschland (91085)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
004991316877880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
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