immobilie1-ID: 32446401 | Anbieter-ID: IPZDS262010
IMMOPARTNER –CHARMANTES REIHENECKHAUS MIT GROSSEM SONNENGARTEN IN RUHIGER LAGE
540.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Am Ende einer kleinen Reihenhauszeile, umgeben von Gärten und wenig Verkehr, liegt dieses Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück – ruhig, grün und mit viel Raum für eigene Ideen. Der Grundriss ist klassisch, die Atmosphäre angenehm offen,...
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Am Ende einer kleinen Reihenhauszeile, umgeben von Gärten und wenig Verkehr, liegt dieses Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück – ruhig, grün und mit viel Raum für eigene Ideen. Der Grundriss ist klassisch, die Atmosphäre angenehm offen, besonders im Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, anderes lässt sich nach eigenem Geschmack gestalten. Eine Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen...
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Am Ende einer kleinen Reihenhauszeile, umgeben von Gärten und wenig Verkehr, liegt dieses Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück – ruhig, grün und mit viel Raum für eigene Ideen. Der Grundriss ist klassisch, die Atmosphäre angenehm offen, besonders im Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, anderes lässt sich nach eigenem Geschmack gestalten. Eine Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen...
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Kosten
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Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis08.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück
* 4 Zimmer auf 2 Etagen plus Kellergeschoss
* Baujahr der Immobilie ca. 1969
* Mauss - Fertighaus
* Wohnfläche ca. 97 m²
* Grundstücksfläche ca. 509 m²...
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* 4 Zimmer auf 2 Etagen plus Kellergeschoss
* Baujahr der Immobilie ca. 1969
* Mauss - Fertighaus
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* 4 Zimmer auf 2 Etagen plus Kellergeschoss
* Baujahr der Immobilie ca. 1969
* Mauss - Fertighaus
* Wohnfläche ca. 97 m²
* Grundstücksfläche ca. 509 m²...
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* 4 Zimmer auf 2 Etagen plus Kellergeschoss
* Baujahr der Immobilie ca. 1969
* Mauss - Fertighaus
* Wohnfläche ca. 97 m²
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- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
In Uttenreuth-Weiher erwartet Sie eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und zugleich hervorragender Anbindung an Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während Felder, Wiesen und die...
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In Uttenreuth-Weiher erwartet Sie eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und zugleich hervorragender Anbindung an Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während Felder, Wiesen und die Schwabach zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Hier verbinden sich Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität auf harmonische Weise. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Erlangen ist dieser Standort auch für Berufspendler ideal...
Alle Details und weitere Eindrücke finden Sie auf www.immopartner.de
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In Uttenreuth-Weiher erwartet Sie eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und zugleich hervorragender Anbindung an Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während Felder, Wiesen und die Schwabach zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Hier verbinden sich Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität auf harmonische Weise. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Erlangen ist dieser Standort auch für Berufspendler ideal...
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Uttenreuth Uttenreuth Deutschland (91080)
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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004991147776019
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
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033091147776013
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